Top
Premium
1/3
Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
10 Zi.
309
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zum Exposé dieses charmanten Mehrfamilienhauses, das eine erstklassige Investitionsmöglichkeit bietet. Das Haus verfügt über insgesamt 5 gut vermietete Wohnungen, die sich durch sichere Mieteinnahmen auszeichnen. Alle Mieten werden
...
regelmäßig und zuverlässig gezahlt, ohne Rückstände. Die letzte Mieterhöhung fand vor über 3 Jahren statt, sodass die Mieten steigerbar sind. Die Bäder in den Wohnungen sind größtenteils modernisiert und auf dem neuesten Stand. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand, sowohl im Innen- als auch im Außenbereich, was den langfristigen Werterhalt sichert. Jede Wohnung ist mit einer eigenen Gastherme ausgestattet, was den Mietern eine individuelle Kontrolle über ihre Heizkosten ermöglicht und die Energieeffizienz des Gebäudes steigert. Besonderheiten: -sichere Mieteinnahmen ohne Rückstände -Steigerungspotenzial der Mieten -größtenteils modernisierte Bäder -sehr nette Mieter -gepflegter Garten -jährliche Kaltmiete ab 01.01.2025 vo
Top
Premium
1/4
Quelle: www.immowelt.de
243.000,00 €
5 Zi.
160
m2
51645 Gummersbach
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht dieses Haus am Ende einer Stichstraße. Es wurde ca. 1911 erbaut. Ca. 1933 wurde ein Anbau hinzugefügt. Seit dem Jahr 2000 wurden umfangreiche Sanierungen durchgeführt, so dass das Haus in gutem Zustand ist. Das vorhandene
...
Potential eignet sich dazu, dieses Objekt selbst großzügig zu nutzen oder es zu einem Mehrgenerationenhaus umzubauen. Aufgrund seiner zentralen und von mehreren Seiten sichbaren Lage im Mischgebiet wäre sogar eine Nutzung als Geschäfts-/Bürohaus denkbar. Hierzu sollte jedoch eine Zustimmung des Bauamtes eingeholt werden. Die original erhaltene und aufgearbeitete Holztreppe verleiht dem Haus einen besonderen Charakter. Die PV-Anlage mit Speicher sorgt für Kosteneinsparung und mehr unabhängigkeit vom Stromversorger. Erdgeschoss: Flur mit Treppenhaus in die oberen Etagen und dem Keller, Wohnzimmer mit Kamin, großer Essbereich im Übergang zur Küche, Tageslicht-Bad mit Dusche. Vorratsraum in einem Anbau, mit Umbaupotential. Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer
Top
Premium
Neu
1/3
Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
6 Zi.
124
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus im Fachwerkstil, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 124 m² und einer Nutzfläche von 70 m². Das Haus verfügt über 2 Parkplätze und wurde im Jahr 1900 erbaut. Die
...
Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Badezimmer, eine Wohnküche und 3 Wohnräume. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein weiteres Badezimmer, ein Büro und 2 Schlafzimmer. Das Gebäude ist vermietet und weist Mängel an der äußeren Bausubstanz sowie einen signifikanten Wartungsstau auf. Die Innenräume befinden sich jedoch in einem ordentlichen Zustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459771. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 179.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobi
Top
Premium
1/3
Quelle: www.immowelt.de
153.000,00 €
4 Zi.
147
m2
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
2-geschossige Einfamilien-Doppelhaushälfte in Fachwerkbauweise, teilweise mit einer Teilunterkellerung und einem teilweise ausgebauten Dachgeschoss, bietet eine Wohnfläche von 147 m² sowie einen Garten. Die Immobilie stammt aus dem Jahr 1900 und
...
verfügt über folgende Raumaufteilung: Im Keller befindet sich ein Gewölbekeller. Im Erdgeschoss sind Flur, Bad, Abstellraum, Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer angeordnet. Das Obergeschoss umfasst Flur, Bad, Schlafzimmer, Ankleide, Küche und Wohnzimmer. Im ausgebauten Dachgeschoss gibt es zwei weitere Räume sowie einen Speicher. Die Beheizung erfolgt durch eine Elektro-Nachtspeicherheizung, während das Warmwasser über einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Das Erdgeschoss wird derzeit renoviert, während das Obergeschoss vermietet ist. Der bauliche Zustand des Hauses wird als befriedigend eingeschätzt, jedoch gibt es einen erheblichen Wartungsbedarf und es besteht allgemeiner Renovierungsbedarf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weite
Top
Premium
1/3
Quelle: www.immowelt.de
406.200,00 €
8 Zi.
338
m2
51645 Gummersbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Freistehendes Gebäude mit Wohn- und Geschäftsbereich (2 Wohnungen und Ladenanbau), bestehend aus 1 bis 2 Etagen mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 398 m², die Nutzfläche 236 m². Zusätzlich gibt es ein
...
Werkstatt- und Lagergebäude mit Garageneinbau, welches 1 bis 2 Etagen ohne Keller umfasst und eine Nutzfläche von 477 m² hat. Das Gebäude wurde 1923 erbaut, mit letzten Renovierungen und Umbauten im Jahr 2014. Des Weiteren gehört ein unbebautes Grundstück dazu. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Verkaufsraum, Abstellraum, WC-Anlage, Diele, 2 Schlafzimmer, Bad/WC, Abstellraum, Küche, Wohn-/Esszimmer; Obergeschoss: Diele, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, 2 Kinderzimmer, Trockenraum, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche; Dachgeschoss: Studio, Schrankraum, Abstellraum. Die Heizung des Hauses läuft über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2010, während das Warmwasser über elektrische Geräte erhitzt wird. Aufgrund der fehlenden vollständigen Innenbesi
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immowelt.de
153.000,00 €
147
m2
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1900, 2 Etage(n), Dachgeschoß
...
ausgebaut, Wohnfläche: 147m², Keller/teilunterkellert, in Fachwerkbauweise, erheblicher Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise eigengenutzt und vermietet
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
124
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, Wohnfläche: 124m², Nutzfläche:
...
70m², 2 Stellplätze, es bestehen Mängel und ein erheblicher Instandhaltungsrückstand, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
535.000,00 €
14 Zi.
425
m2
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Besser als dieses Mehrgenerationenhaus vor den Toren Gummersbachs in Flaberg kann man die Ansprüche, Raumbedürfnisse und Geschmäcker unterschiedlicher Generationen nicht zum Ausdruck bringen. Die 3 vorhandenen Wohneinheiten sind sehr individuell
...
gestaltet, während gleichsam Wert auf das Verbindende gelegt wurde. Auch die gediegene Außenarchitektur wird mit der cleanen Glasfassade des Außenaufzugs gekonnt verjüngt. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 425 m² thront die Immobilie imposant auf einem sonnigen Hanggrundstück von etwa 950 m² Größe, umgeben von einer malerischen Wald- und Wiesenlandschaft. Dank der hochklassigen Bausubstanz und fortwährenden Modernisierungsmaßnahmen, bedarf das Haus vorrangig einer optischen Modernisierung, so dass sie ihre eigenen Wohnvisionen mit überschaubarem Aufwand umsetzen und leben können.
Der Außenaufzug führt bis ins 1. Obergeschoss ermöglicht somit barrierefreies Wohnen im großen Haupttrakt (ehemalige Eigentümerwohnung) Insgesamt stehen vier Garagen
Top
Premium
Quelle: www.immobilien.de
179.000,00 €
124
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, Wohnfläche: 124m², Nutzfläche: 70m², 2 Stellplätze, es bestehen Mängel und ein erheblicher Instandhaltungsrückstand, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
Top
Premium
Quelle: www.immobilien.de
406.200,00 €
398
m2
51645 Gummersbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: vor 1923, Wohnfläche: 398m², Gewerbefläche: 713m², Garage vorhanden, Umbau ca. 2014, keine Innenbesichtigung, sowie Werkstatt- und Lagergebäude
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
358.000,00 €
4 Zi.
108
m2
51643 Oberbergischer Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
290.000,00 €
7 Zi.
161
m2
51647 Oberbergischer Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
850.000,00 €
7 Zi.
324
m2
51643 Oberbergischer Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
809.900,00 €
5 Zi.
197
m2
51643 Oberbergischer Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
532.015,00 €
4 Zi.
116
m2
51647 Oberbergischer Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
429.000,00 €
15 Zi.
357
m2
51647 Oberbergischer Kreis
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
394.561,00 €
4 Zi.
120
m2
51645 Oberbergischer Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
482.147,00 €
5 Zi.
141
m2
51645 Oberbergischer Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
209.000,00 €
5 Zi.
138,23
m2
51645 Oberbergischer Kreis
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
299.000,00 €
5 Zi.
140
m2
51643 Oberbergischer Kreis
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
