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1/10
445.000,00 €
6 Zi.
200
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wegen Ortswechsel verkaufen wir unser wunderschönes freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und gepflegtem Garten in idyllischer Lage. Sowohl das Haus, als auch die Garage sind im Jahr 1999 in Massivbauweise erbaut wurden. Das Haus verfügt über
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eine Gesamtgröße von 200 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen. Das komplette Erdgeschoss wurde im Jahr 2023 saniert und besteht aus einem Flur, einer Küche mit neuer Einbauküche aus 2024, einem Wohnbereich mit Kamin, einem Badezimmer mit Dusche und einem Kinder-/Gästezimmer. Sowohl über den Wohnbereich als auch über die Küche hat man einen direkten Zugang auf die südlich ausgerichtete Terrasse. In der 1. Etage befindet sich ein Schlafzimmer, ein großes Kinder-/Gästezimmer sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im Kellerbereich befinden sich ein Wirtschaftsraum mit Gasheizungsanlage (neu aus BJ 2024) und ein Abstellraum. Weiterhin sind zwei beheizbare Zimmer mit großen Fenstern und einer Deckenhöhe von 2,47m zu wohnzwecken nutz
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1/10
245.450,00 €
5 Zi.
128,65
m2
38640 Goslar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben Sie pure Wohnträume! Bei uns erhalten Sie nicht nur eine Hausausstattung nach Wunsch - wir bauen mit Herz und regionaler Verbundenheit. Wärmepumpe: Denken Sie heute schon an eine nachhaltige Zukunft! Unsere modernen Wärmepumpen erfüllen
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die höchsten Energiestandards, sparen Geld und helfen dabei, Ihren CO2-Fußabdruck zu reduzieren. Massives Mauerwerk: Wir setzen auf Beständigkeit und Nachhaltigkeit. Unser massives Mauerwerk schont nicht nur die Umwelt, sondern bietet auch natürliche Isolation - ganz ohne schädliche Materialien. Fußbodenheizung: Genießen Sie jeden Schritt in Ihrem Zuhause! Unsere Fußbodenheizung steigert den Wohnkomfort und den Wert Ihres Hauses. E-Auto Vorrüstung: Wir denken an Ihre Zukunft! Jedes unserer Häuser ist mit einer Vorrüstung für E-Autos ausgestattet, damit Sie flexibel und mobil bleiben. Rollläden: Sicherheit und Komfort sind uns wichtig! Unsere integrierten Rollläden bieten nicht nur Schutz, sondern auch eine angenehme Raumtemperatur im Sommer. Pho
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
49.000,00 €
2 Zi.
38,5
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Wohnung
Sehr schöne 2-Zimmerwohnung 38,5 M² im Haus 5 Westseite Dieses Appartement vom Typ A liegt im Haus 5 in der 4 Etage mit Westbalkon. Fenster u. Heizkörper wurden erneuert, Badezimmer renoviert, Neue Einbauküche ,Esstisch, Sofa, Große Fernseher,
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.alles moderner Style. Die Wand zwischen den beiden vorherigen Schlafzimmer wurde entfernt, Doppelbett, Kleiderschrank und Kinderbett. mit Fenster. zur Loggia ist daraus entstanden.!!! Wohngeld 221 € im Monat Sonderumlage Strangsanierung Haus 5 6.9.22 3335,- € Bezahlt 6.6.23 7205,- € Bezahlt
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
49.900,00 €
3 Zi.
38,5
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Wohnung
Im Ferienpark von Hahnenklee liegt diese vollständig möblierte ca. 38,5 m² Eigentums-/Ferienwohnung auch für Kapitalanleger gedacht mit Balkon im 5. Obergeschoss von Haus "1", das 1972 erbaut wurde. Sie verfügt über einen Wohnraum mit
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Einbauküche, Essecke und mit einem Zugang zum Balkon, einem Schlafzimmer, einem kleinen Kinderzimmer, einem Bad mit Dusche und Waschbecken sowie einer kleinen Abstellkammer auf dem Flur. Im Jahr 2013 wurden die Wohnung renoviert und mit einem neuem Laminat-Fußboden ausgestattet. Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung. Der Miteigentumsanteil beträgt 78/10.000. Das Hausgeld beträgt zur Zeit inkl. der Nebenkosten für Heizung, Wasser und der Rücklagen 170,00 Euro pro Monat. Das Hausgeld erhöht sich ab 01.01.2024 auf 376,00 €, da damit dann die nötige Strangsanierung finanziert wird. Diese Wohnung eignet zur Selbstnutzung oder zur Ferienvermietung. Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung. Bei Ihrer Finanzierung hilft Ihnen Frau Keller mit un
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
111.000,00 €
2 Zi.
65
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Hahnenklee-Bockswiese liegt im Ortsteil Hahnenklee dieses charmante, kleine Ferien- oder Wohnhaus mit ca. 65 m² Wohnfläche und 145 m² Grundstück. Mitten im Ortskern gelegen und trotzdem sind Sie der Natur so nah. Das Haus wird mit Einbauküche
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und vollmöbliert verkauft. Sie haben ein Wohn- Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Waschbecken und Dusche und ein extra WC sowie die Küche mit Einbauküche und Essbereich. Das Haus hat eine Gas-Therme, die 2012 erneuert wurde. Auch die Elektrik wurde in dem Jahr auf den neusten Stand gebracht. Auf dem Grundstück könnte rechts neben dem Haus ein Stellplatz errichtet werden. Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
49.000,00 €
3 Zi.
48
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Wohnung
Im Ferienpark von Hahnenklee liegt diese vollständig möblierte ca. 48 m² Eigentums-/Ferienwohnung mit Balkon im 4. Obergeschoss von Haus "2", das 1971 erbaut wurde. Sie verfügt über einen Wohn-/Essbereich mit neuwertiger Einbauküche mit einem
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direktem Zugang zum Balkon, von dem Sie einen weiten Blick in die harzer Landschaft genießen können. Ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Bad mit Dusche und Waschbecken sowie ein separates WC und ein Flur vervollständigen dieses Appartement. Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2009. Der Miteigentumsanteil beträgt 78/10.000. Das Hausgeld beträgt zur Zeit inkl. der Nebenkosten für Heizung, Wasser und der Rücklagen 200,00 Euro pro Monat. Eine Summe von ca. 24,00 Euro ist für die Rücklage enthalten. Diese Wohnung eignet zur Selbstnutzung oder zur Ferienvermietung und wird möbliert verkauft. Im Kaufpreis berücksichtigt ist einen Sonderbeitrag der Eigentümer für die Sanierung der Steigleitungen, die noch in einer Eigentümerve
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1/10
160.000,00 €
4 Zi.
85
m2
38642 Goslar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
940.000,00 €
11 Zi.
430
m2
38640 Goslar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier zum Verkauf stehende Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in absoluter 1A Lage, in der Fußgängerzone von Goslars historischer Altstadt. Das Gebäude wurde ca. 1910 in dreigeschossiger Fachwerkbauweise mit Teilunterkellerung errichtet.
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Das Gebäudeensemble besteht aus einem Vorderhaus, einem Hintergebäude, sowie einem Nebengebäude mit Carport. Im Erdgeschoss ist seit 2007 eine Filiale Family als bonitätsstarker Gewerbemieter aktiv. Die gut geschnittene Gewerbeeinheit erstreckt sich über Vorder- und Hinterhaus und hat folgende Raumaufteilung: Verkaufsraum, Lager, Sozialraum, WC, Klima-/ Heizungsraum, kleiner Innenhof. Im ersten und zweiten Obergeschoss des Vorderhauses, befinden sich jeweils eine großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse bzw. Balkon. Beide Wohnungen sind an solvente Mieter sehr gut vermietet. Das Gebäude wurde mit Genehmigung der Goslarer Denkmalschutzbehörde in den vergangenen Jahren fortlaufend saniert, wie z.B. neue Dacheindeckung mit Tonziegel
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1/9
795.000,00 €
25 Zi.
800
m2
38640 Goslar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte, denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus befindet sich in der Goslarer Altstadt, nur wenige Minuten fußläufig vom Marktplatz entfernt. Es verfügt über 6 Wohneinheiten. Hierbei handelt sich um 3 - 5 Zimmerwohnungen mit Wohnflächen
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von ca. 105 - 157 qm. Alle Wohneinheiten sind vermietet. Sanierungen und Modernisierungen auf zeitgemäße Standards wurden in den vergangenen Jahren innen und außen getätigt. Ausbaumöglichkeiten, insgesamt ca. 280 qm, bietet das zweigeschossige Dachgeschoss. Vorkehrungen wurden bereits mit der Erneuerung der Heizungssysteme geschaffen. Die erzielte, jährliche Kaltmiete beträgt 51.120,- €/p.a., mit Anpassungsspielraum zum ortsüblichen Mietpreis.
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1/7
69.000,00 €
60
m2
38642 Goslar
Immobilientyp: Haus
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Stadtteil "Jürgenohl" im Norden der Stadt Goslar, die dieses Jahr übrigens ihr 1.100 jähriges Jubiläum feiert! Das Mehrfamilienhaus und das gesamte Wohngebiet sind gepflegt und umgeben von viel
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Grün. Die Wohnung ist seit 2015 vermietet und generiert eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 245,00 €. Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet ca. 60 m² Wohnfläche. Der Wohnungsflur, die Küche und das Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschbecken wurden mit Fliesen ausgestattet. Im Rest der Wohnung ist Laminat verlegt. Sie bietet ein nach Osten ausgerichtetes Kinderzimmer und gegenüber das Schlafzimmer und das Wohnzimmer, beide mit Zugang zu dem westlich ausgerichteten Balkon. Außerdem ist ein Kellerraum mit vermietet. Das Hausgeld beträgt derzeit 287,00 € Hat die angebotene Immobilie Ihr Interesse geweckt? Stellen Sie uns gleich eine Anfrage!
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1/3
298.000,00 €
216
m2
38640 Goslar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das Objekt steht unter Denkmalschutz, die Abschreibung beträgt daher 2,5 % auf den Gebäudewert. Aufgrund der ruhigen Innenstadtlage, obwohl der Marktplatz nur zwei Fußminuten entfernt ist, bietet sich eine Aufteilung in
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Wohneigentum an.
Raumaufteilung
ca. 216 m² EG links: 1 Whg. ca. 27 m² EG rechts: 1 Whg. ca. 30 m² 1.OG: 1 Whg. 72 m² 2.OG: 1 Whg. 55 m² 1 Whg. 32 m² DG: ausbaufähig Teilkeller
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1/3
385.000,00 €
10 Zi.
240
m2
38640 Goslar
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Reihenmittelhaus im Zentrum von Goslar. Die Immobilie hat im Erdgeschoss ein alteingesessenes Raritäten - und Souvenirgeschäft. Im ersten und zweiten Obergeschoß befinden sich genehmigte, gewerblich
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genutzte Wohnungen. Die Immobilie verfügt über eine große Garage und einen kleinen Garten. Die Beheizung erfolgt über jeweils getrennte Gasheizungen. Kaltmiete: 42.000,- Euro / jährlich.
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1/4
398.000,00 €
4 Zi.
210
m2
38640 Goslar
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Eigentumswohnung in der 1. Etage Wohnfläche: Ca. 210 m² mit einem Wohn- / Essbereich von ca. 70 m² Zimmer: 4 / 5 Baujahr : 1995 Kellerraum Exzellente Ausstattung, einschl. Einbauschränken., vom Bauunternehmer für sich selbst gebaut.
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Rasenfläche, Pavillon und Freiflächen sehr schön gärtnerisch gestaltet. Zum Haus gehören einige Kfz-Einstellplätze. Vom Treppenhaus erreichen wir unmittelbar die Kfz-Einstellplätze in der Tiefgarage. Zu dieser Wohneinheit gehören 2 Kfz-Einstellplätze in der Tiefgarage. Der Energieausweis ist beantragt. Kaufpreis: 398.000, - €
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1/3
265.000,00 €
11 Zi.
260
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohnung Erdgeschoss: 3 Zimmer, 67 m² mit zusätzlichem Ausgang in den Garten, 1. OG links: 1-Zimmer-Whg. 28 m², 1. OG mitte: 3 Zimmer, 76 m², 2. OG: 4 Zimmer, 96 m².
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1/2
880.000,00 €
3.528
m2
38642 Goslar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionsfrei! Direkt vom Eigentümer! Verpassen Sie nicht die Chance, eine gesamte Wohnanlage zu besten Konditionen zu ergattern. 10.000 m² Grundstück mitten in der Stadt, 7 Gebäude, 63 Wohnungen, 3.528 Quadratmetern bebaute Fläche! Das
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Ensemble befindet sich in einer malerischen Stadt mit mittelalterlichem Stadtkern, der bequem fußläufig erreichbar ist. Kaufpreis 880.000 Euro und Sie übernehmen im Share Deal das bestehende Darlehen von 2.320.000 Euro zu Top-Konditionen! Nur 2,5 % Zinsen! Jahreseinkommen (Kalt IST) 167.000 € Jahreseinkommen (Kalt SOLL) 234.000 € Belegung 75% Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: Fr. Levi: +972549739259 (auch WhatsApp)
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369.000,00 €
5 Zi.
250
m2
38642 Goslar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Goslar! Dieses massiv errichtete Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 250 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Entspannen. Mit insgesamt fünf Zimmern können
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Sie die Räume ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten, weitere Infos...
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795.000,00 €
25 Zi.
800
m2
38640 Goslar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte, denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus befindet sich in der Goslarer Altstadt, nur wenige Minuten fußläufig vom Marktplatz entfernt. <BR /Es verfügt über 6 Wohneinheiten. Hierbei handelt sich um 3 - 5 Zimmerwohnungen mit
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Wohnflächen von ca. 105 - 157 qm. Alle Wohneinheiten sind vermietet. <BR / Sanierungen weitere Infos...
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
160.000,00 €
10 Zi.
182
m2
38640 Goslar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektnr: 1064875
Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Doppelhaushälfte in Fachwerkbauweise nahe der Goslarer Innenstadt. Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften, innenstadtnahen Lage
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problemlos möglich, sodass Sie oder Ihre Mieter hier von kurzen Versorgungswegen profitieren. Das ca. 58 m² betragende Erdgeschoss ist seit 2017 für eine Jahresnettomiete von ca. 3.000 € vermietet. Die ca. 124 m² große bezugsfreie Wohneinheit auf 3 Etagen ist über eine Treppe mit eigenem Zugang erreichbar und kann nach eigenen Vorstellungen genutzt werden. Hier befinden sich insgesamt 2 Bäder, 7 Zimmer und eine Küche mit direktem Zugang zum Balkon.
Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die 1899 erbaute Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Das Objekt wurde 1909 im Dachgeschoss ausgebaut und mit beidseitigen Dachgauben und Erkern vorteilhaft ausgestattet und teils aufgestockt. Weiterhin erfolgt ein teilweiser Abriss und Neubau
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369.000,00 €
5 Zi.
250
m2
38642 Goslar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Goslar!
Dieses massiv errichtete Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 250 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Entspannen.
Mit insgesamt fünf Zimmern
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können Sie die Räume ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten, sei es als gemütliches Familienzimmer, stilvolles Arbeitszimmer oder inspirierendes Hobbyzimmer. Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, ideal für Familien und Naturliebhaber.
Die gepflegte Ausstattung dieses Hauses spricht für sich:
Zwei Badezimmer bieten Ihnen den Komfort, den Sie verdienen.
Das Gäste-WC ist besonders praktisch für Besucher und sorgt dafür, dass Ihre Privatsphäre gewahrt bleibt.
Ein Highlight des Hauses ist der Kamin, der an kalten Winterabenden eine behagliche Atmosphäre schafft und zum Verweilen einlädt.
Die Kombination aus Fliesen und Parkett als Bodenbeläge sorgt nicht nur für ein elegantes Erscheinungsbild, sondern bietet auch zahlreiche Vorteile:
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750.000,00 €
5 Zi.
205
m2
38644 Goslar (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
