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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.285.000,00 €
20 Zi.
256
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Schloss, Haus
Passende Immobilien in der Umgebung von Düsseldorf-Benrath:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.380.000,00 €
15 Zi.
440
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1977 auf einem großzügig bemessenen Grundstück von 840 Quadratmetern in solider Bauweise errichtet und verfügt über eine vollständige Unterkellerung. Es besteht aus 6 exquisit sanierten Wohneinheiten, die
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äußerst gut vermietet sind, sowie einem Gewerbeanteil mit einer Fläche von 116 Quadratmetern. Dieser Gewerbeanteil wurde vor fünf Jahren umfassend saniert und neu gestaltet und beherbergt derzeit ein erfolgreiches Asia-Restaurant mit Lieferservice. Das Anwesen bietet außerdem 6 abschließbare Einzelgaragen sowie eine Gartenparzelle von circa 100 Quadratmetern. Sämtliche Wohnungen sowie der Gewerbeanteil wurden seit der Errichtung des Hauses kontinuierlich zu attraktiven Mietpreisen und langfristig vermietet. In den letzten 7 Jahren wurden alle Wohnungen aufwendig kernsaniert und mit neuen Badezimmern und hochwertigen sanitären Einrichtungen ausgestattet, einschließlich Naturstein-Waschbecken und Granitböden. Großzügige Fensterfronten durchfluten die R
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
32 Zi.
714
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Fortlaufend gepflegtes Mehrfamilien-Haus mit Ein-, Zwei- und Dreizimmer-Wohnungen in Rheinnähe. Die Wohnungen haben größtenteils einen Balkon. Garage: Es befindet sich eine große XXL-Garage zusätzlich auf dem Grundstück. In
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dieser Garage könnten theoretisch 4 PKWs parken. Momentan gibt es nur 2 PKW-Garagenmieter. Die weitere Fläche wird durch die zahlreichen Fahrräder aus dem Haus bisher kostenlos genutzt. Stellplatz: In der breiten Zufahrt von der Einfahrt Pigageallee zur Garage könnten eventuell auch 2 Autos parken. Momentan gibt es nur 1-Stellplatzmieter für 20€/Monat. Genügend Platz für die zahlreichen Fahrräder findet sich auch noch zusätzlich hinter der Garage im Gartenbereich oder generell auf dem Gehsteig vor dem Haus bzw. in von der Stadt ausgewiesenen Fahrrad-Abstellbereichen an der Pigageallee. + Gas-Zentralheizung (Neu in 2019), Rechnung liegt vor) + Fenster: Kunststoff, Isolierverglast. Weiß. (bereits erneuert - damals Holzfenster) + Bodenbeläge: Teilwei
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
3.500.000,00 €
14 Zi.
579
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus verteilt sich auf insgesamt 7 Wohneinheiten, bestehend aus jeweils 1 - 4 Zimmern. Zudem ist das Objekt mit 11 Garagen und einer Lagerhalle ausgestattet. Diese charmante Kapitalanlage wurde im Jahre 1910 erbaut und
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ab 2012 saniert. Zusätzlich verfügt das Mehrfamilienhaus über insgesamt 8 Einzelgaragen. Diese sind mit Strom und Drehstrom bestückt, welche für Elektrofahrzeuge geeignet sind. Zudem sind die Garagentore elektrisch mit Funköffner. Die jeweiligen Wohnungen haben eine Wohnfläche von circa 30 m² und 100 m², indem sich jeweils ein großes Tageslichtbadezimmer befindet. Aktuell sind alle Wohnungen vermietet. Die Ist-Miete beläuft sich derzeit auf eine Jahresnettokaltmiete von 99.408,00 €.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
1.495.000,00 €
16 Zi.
499
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das massiv erbaute Mehrfamilienhaus wurde ursprünglich als Wohnhaus für Mitarbeiter des benachbarten Grundstücks erstellt. Da es lange in städtischer Hand war, wurde an nichts gespart. Demnach befindet sich das Objekt in einem modernisiertem und
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gepflegten Zustand. Insgesamt beherbergt es 10 Wohneinheiten. Es handelt sich dabei um Appartements, 2-Zimmer- und 3-Zimmer-Wohnungen mit Balkonen. Zum Grundstück gehören auch noch drei Außenstellplätze, die derzeit nicht vermietet sind. Diese sind zimmerweise überwiegend an junge Ärzte vermietet, die aus verschiedensten Ländern stammen und in Deutschland ihre Facharztausbildung absolvieren. Hier hat sich über die Jahre ein stabiler Kontakt zu verschiedenen Institutionen etabliert, die immer für Nachschub bei den Mietern sorgen, teilweise sind es die Botschaften diverser Länder, die als Vermittler für Nachwuchs-Ärzte fungieren. Demnach sind die Wohnungen komplett möbliert und werden auch so vermietet. Die Mieten sind sehr human und liegen für d
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
541.000,00 €
172,7
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus
Das Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen ist Teil einer Eigentümergemeinschaft. Die Wohnanlage wurde 1922 erbaut und liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Benrath. Unterteilt ist das Haus in 3 Wohnungen, zu denen teilweise auch ein Gartenabteil im
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Hinterhof gehört. Den langjährigen Mietern wird ein Kündigungsschutz eingeräumt von 10 Jahre ab Kaufdatum, bei Mietern über 65 Jahre gilt dieser Kündigungsschutz lebenslänglich. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 881-P per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
