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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.950.000,00 €
14 Zi.
636
m2
44141 Dortmund
Immobilientyp: Haus
Zum Kauf steht ein sehr gepflegtes Wohnhaus mit einem modernen Anbau eines Bürotrakts. Das Haus wur-de in den letzten Jahren als Bürogebäude genutzt und bietet sich daher ideal für Steuerbüros, Anwaltskanzleien, Vertriebe oder vergleichbare
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Berufszweige an. Die ca. 636 qm Wohn.- und Gewerbefläche verteilt sich auf 14 Zimmer, in unterschiedlichen Größen, auf drei Etagen. Im Jahr 1989 wurde der moderne Anbau errichtet. Das Haus ist unterkellert. Im Erdgeschoss befindet sich der elegante Entreebereich mit Empfang und Wartebereich. Der Neubau im EG unterteilt sich in drei helle und moderne Räume, der Altbau zur rechten Seite abgehend unterteilt sich in einen großen Büroraum sowie zwei Büroräume und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich ein gro-ßes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Küche Bad, GWC, 2 Balkone sowie eine Diele und Flur. Auf dem An-bau ist derzeit ein großes Zimmer, welches mit beidseitigen Fensterfronten ausgestattet ist und daher vielfältige Nutzungen anbietet. Die beidseit
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
5,5 Zi.
118
m2
44329 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung in der es sich wohnt wie in einem eigenen Haus. Die räumliche Gestaltung dieser Immobilie, Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung, bietet ausreichend Privatsphäre. Die beiden im Haus befindlichen
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Wohneinheiten teilen sich lediglich ein Foyer zu den beiden Wohnungseingängen, sodass es sich hier wie im eigenen Haus leben lässt. Die Teilungserklärung ist noch nicht final erstellt, sodass die Grundstücksangabe eine ca.-Angabe ist. Das Haupthaus beherbergt im Erdgeschoss den zentralen Wohnbereich für das Familienleben: Das offen gestaltete Wohn-Esszimmer bietet ein angenehmes Raumgefühl. Die moderne Fussbodenheizung sorgt für mollige Wärme, der Kamin für Behaglichkeit an kalten Winterabenden. Große Fenster lassen viel Tageslicht in diesen offenen hellen Wohnbereich und bieten direkten Zugang zu der schön angelegten Terrasse und dem gepflegten Garten. Hier lässt es sich wunderbar vom Alltag entspannen und die Sommerabende im Freien geniessen. Eine
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
436.999,00 €
4 Zi.
136,07
m2
44357 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Haben Sie den Traum von einem perfekt auf Sie zugeschnittenen Eigenheim? Mit unserer kostenfreien Architektenleistung können Sie Ihren Grundriss nach Belieben gestalten. Genießen Sie die Freiheit, Ihre Ausstattung von Boden- bis Wandbelägen und
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Sanitäreinrichtungen ohne Mehrkosten zu wählen. Wir, als Deutschlands größter Fertighausanbieter, realisieren jährlich fast 5.000 individuelle Wohnträume. Alle Materialien werden in Deutschland gefertigt und sind passend für jedes Budget. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie uns zusammen Ihren Wohntraum wahr werden.
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
5 Zi.
148
m2
44369 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einmalige Gelegenheit auf eine familienfreundliche und dennoch zentrale Lage! Dieses traumhafte Reihenhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie, auf großzügigen 148qm Wohnfläche, reichlich Platz zum Wohlfühlen und Ausleben. Dieses Reihenhaus befindet
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sich in einer familienfreundlichen und dennoch sehr zentralen Lage, welche umgeben ist von Schulen, Kindergärten oder auch Einkaufsmöglichkeiten. Der wunderschöne Garten lädt Sie ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen, vor allem in den warmen Sommertagen. Eine überdachte Terrasse bietet Ihnen, auch in den regnerischen Tagen, eine Möglichkeit die Tage draußen zu verbringen. Neben dem vorhandenen Außenstellplatz, verfügt die Immobilie auch über eine Garage, wodurch Sie Ihr Auto immer trocken und sicher abstellen können. Mit fünf Zimmern bietet das Haus viel Platz für Ihre Familie und Ihre Hobbys. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste Bad sowie das Wohnzimmer und die Küche. Im ersten und zweiten Obergeschoss befinden sich vier weitere Zim
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
138,85
m2
44329 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenmittelhaus welches als veredelter Rohbau in Dortmund Derne angeboten wird. Die Ausbaukosten des Reihenhauses belaufen sich auf ca. 100.000 EUR bis 120.000 EUR welche noch zuzüglich zum Kaufpreis anfallen.
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Dieses Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Genießen Sie sonnige Tage in Ihrem eigenen, liebevoll angelegten Garten. Zum Grundstück gehören außerdem zwei PKW-Außenstellplätze, die Ihnen komfortables Parken ermöglichen. Ob als gemütliches Zuhause oder als renditestarke Investition - hier sind Ihrer Phantasie keine Grenzen gesetzt. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum und lassen Sie das Potenzial dieses Hauses nicht ungenutzt verstreichen.
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Quelle: www.immowelt.de
309.000,00 €
4 Zi.
142,96
m2
44329 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenmittelhaus welches als veredelter Rohbau in Dortmund Derne angeboten wird. Die Ausbaukosten des Reihenhauses belaufen sich auf ca. 100.000 EUR bis 120.000 EUR welche noch zuzüglich zum Kaufpreis anfallen.
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Dieses Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Genießen Sie sonnige Tage in Ihrem eigenen, liebevoll angelegten Garten. Zum Grundstück gehören außerdem zwei PKW-Außenstellplätze, die Ihnen komfortables Parken ermöglichen. Ob als gemütliches Zuhause oder als renditestarke Investition - hier sind Ihrer Phantasie keine Grenzen gesetzt. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum und lassen Sie das Potenzial dieses Hauses nicht ungenutzt verstreichen.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.170.000,00 €
607
m2
44339 Dortmund
Immobilientyp: Haus
Um alle Bilder sowie Grundrisse und Mietaufstellung zu dieser Immobilie sehen zu können, fordern Sie bitte unser umfangreiches Exposé an. Senden Sie uns Ihre Anfrage und Sie erhalten das Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierter
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Beschreibung. BITTE SENDEN SIE IHRE ANFRAGE MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN!
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Quelle: www.immowelt.de
1.012.700,00 €
8 Zi.
240
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Bei diesem Grundstück handelt es sich um ein neu erschlossenes Baugebiet in der besten Wohnlage des Dortmunder Südens, Dortmund-Höchsten. Das Projekt umfasst eine exklusive und private Straße. DIE BAUGENEHMIGUNG LIEGT BEREITS
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VOR. DER BAUBEGINN KANN KURZFRISTIG ERFOLGEN! Die Teilung des Gesamtareals umfasst Grundstücksgrößen von ca. 292 qm - 504 qm. Genauso lassen sich auch Grundstücke zusammen legen Natürlich sind noch Veränderungen möglich, genauso wie die Unterkellerung der Objekte! Bauen Sie mit massa haus und Sie gehören zu den über 3.000 Baufamilien, die sich jährlich für den Markführer entscheiden. Faire Preise für ein energieeffizienteres Haus und ein Partner auf den Sie bauen können, sind Gründe die für uns sprechen. Ihr massa haus ist flexibel, bietet Ihnen für jeden Haustyp vielfältige Mitgestaltungsmöglichkeiten: variable, individuell definierbare Grundrisse und Grundflächen sowie eine Vielzahl an austauschbaren architektonischen Elementen. Ich berate Sie
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Quelle: www.immowelt.de
639.000,00 €
5 Zi.
145
m2
44329 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Dieses wunderschöne Haus bietet großzügigen Wohnraum auf zwei Etagen und besticht durch seine moderne Architektur und hochwertige Ausstattung. Die offene Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Dank der
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durchdachten Raumaufteilung und der lichtdurchfluteten Räume bietet dieses Haus ein komfortables und einladendes Zuhause für Familien und Entspannungssuchende gleichermaßen. Ihr massa haus ist flexibel, bietet Ihnen für jeden Haustyp vielfältige Mitgestaltungsmöglichkeiten: variable, individuell definierbare Grundrisse und Grundflächen sowie eine Vielzahl an austauschbaren architektonischen Elementen. Ich berate Sie gerne - und plane gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus! Bauen Sie mit massa haus und Sie gehören zu den über 3.000 Baufamilien, die sich jährlich für den Markführer entscheiden. Faire Preise für ein energieeffizienteres Haus und ein Partner auf den Sie bauen können, sind Gründe die für uns sprechen.
Raumaufteilung
Klare Linien und großzügige
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Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
489,9
m2
44135 Dortmund
Immobilientyp: Haus
Angeboten wird ein 5-Familienhaus mit einer Gewerbeeinheit (ca. 30 m²) im gefragten DO-Kaiserviertel. Die Immobilie wurde ca. 1959 in einer 5 ½-geschossiger Massivbauweise gebaut und die vermietbare Fläche beträgt insgesamt ca. 490 m². Insgesamt
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befindet sich die Immobilie in einem ordentlichen Pflegezustand und eignet sich ideal als solide Kapitalanlage. Das Haus wurde in den Jahren fortlaufend z. B. bei Mieterwechseln modernisiert. Die Wohnungsgrößen sind bei einer Neuvermietung stark nachgefragt. Vier 4,5-Zimmer-Wohnungen verfügen jeweils über ca. 95/96 m² Wohnfäche. Die 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 78 m² Wohnfläche. Vier Wohnungen werden über Gasetagen-Kombithermen beheizt und die Erdgeschosswohnung sowie die Gewerbeeinheit über eine Gas-Zentralheizung (Brennwerttechnik). Die jährliche IST-Mieteinnahme beträgt zurzeit 42.957 € zzgl. Nebenkostenvorauszahlungen. Bei einer Gesamtwohnfläche von ca. 460 m² entspricht das einem durchschnittlichen Mietzins von 7,78 €/m².
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
998.700,00 €
8 Zi.
240
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Bei diesem Grundstück handelt es sich um ein neu erschlossenes Baugebiet in der besten Wohnlage des Dortmunder Südens, Dortmund-Höchsten. Das Projekt umfasst eine exklusive und private Straße. DIE BAUGENEHMIGUNG LIEGT BEREITS
...
VOR. DER BAUBEGINN KANN KURZFRISTIG ERFOLGEN! Die Teilung des Gesamtareals umfasst Grundstücksgrößen von ca. 292 qm - 504 qm. Genauso lassen sich auch Grundstücke zusammen legen Natürlich sind noch Veränderungen möglich, genauso wie die Unterkellerung der Objekte! Bauen Sie mit massa haus und Sie gehören zu den über 3.000 Baufamilien, die sich jährlich für den Markführer entscheiden. Faire Preise für ein energieeffizienteres Haus und ein Partner auf den Sie bauen können, sind Gründe die für uns sprechen. Ihr massa haus ist flexibel, bietet Ihnen für jeden Haustyp vielfältige Mitgestaltungsmöglichkeiten: variable, individuell definierbare Grundrisse und Grundflächen sowie eine Vielzahl an austauschbaren architektonischen Elementen. Ich berate Sie
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
1,00 €
1 Zi.
1
m2
44135 Dortmund
Immobilientyp: Haus
SUCHEN DRINGEND HÄUSER, EIGENTUMSWOHNUNGEN UND MEHRFAMILIENHÄUSER ! ! !. . seit über 50 Jahren erfolgreich tätig
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
5 Zi.
101
m2
44329 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses charmante Haus aus dem Jahr 1955 bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 101 m² alles, was Sie für ein gemütliches und komfortables Wohnen benötigen. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 650m² und erstreckt sich
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über zwei Geschosse. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einer einladenden Atmosphäre empfangen. Der Eingangsbereich führt Sie direkt in den geräumigen Wohn-Essbereich, von hier aus haben Sie auch Zugang zu Ihrer überdachten Terrasse. Die Küche ist voll ausgestattet und bietet Ihnen genügend Platz. Der angrenzende Essbereich lädt zu gemütlichen Mahlzeiten ein. Für kältere Tage können Sie einen Kamin einbauen, der passende Schornstein ist vorhanden. Das Gäste-WC und der Abstellraum runden diese Etage ab. Im Dachgeschoss befinden sich 3 weitere Räume und das Badezimmer. Der vom Mieter gestaltete Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen. Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage zur Verfügung. D
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
368
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in Dortmund mit einer Gesamtwohnfläche von 368 m² auf einem 950 m² großen Grundstück. Das Haus verfügt über insgesamt 3 Etagen und wurde zuletzt im Jahr 2011 modernisiert. Die Ausstattung ist als normal
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zu bezeichnen und umfasst unter anderem Fliesen-, Parkett- und Laminat sowie Teppichböden. Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage, ein Keller und ein Abstellraum. Das Haus ist derzeit voll vermietet und verfügt über eine Etagenheizung mit Gas. Bei Interesse können weitere Informationen zum Objekt angefordert werden.
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
295.000,00 €
13 Zi.
245
m2
44143 Dortmund
Immobilientyp: Haus
dreigeschossiges vollunterkellertes Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss,
Carport und 4 Stellplätze, 4 vermietete Wohnungen,
Rohertragsfaktor 21,42
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
21 Zi.
590
m2
44149 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus besteht aus zwei Gebäudeteilen (Haupthaus und Nebenhaus). Das unterkellerte Haupthaus verfügt über zwei Vollgeschosse und einem ausgebauten Dachgeschoss. Das Nebenhaus besteht aus zwei Vollgeschosse und
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verfügt über einen Dachboden. Insgesamt stehen Ihnen 9 Wohnungen mit jeweils 2 bis 4 Zimmern zur Verfügung. Die Kaltmieten belaufen sich derzeit auf ca. 44.832,- EUR p.a. . Das Objekt ist allgemein renovierungsbedürftig und bedarf einer grundlegenden Modernisierung.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
153
m2
44329 Dortmund
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1927, 3 Einheiten, 2 Etage(n),
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Wohnfläche: 153m², vollunterkellert, Stellplatz, Die Veröffentlichung erfolgt im Auftrag des mit der Vermarktung beauftragten Maklers. Die Vermittlung ist für Sie als Interessent provisionsfrei. Zu diesem Objekt erhalten Sie kostenlos das Exposé/Gutachten.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
529.900,00 €
5,5 Zi.
143
m2
44359 Dortmund
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Besichtigungstermin | Jürgen Bauer, Tel: 0172 / 53 63 098: . Jeden Dienstag und Mittwoch nach Terminvereinbarung auf dem Grundstück Neues Wohnprojekt in Dortmund-Mengede: 18 Wohneinheiten im 1. BA mit ca. 121 m² - 143 m² Wohnfläche | Stadtnähe
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und Komfort Ein zentrales Merkmal dieses Projekts ist die herausragende Energieeffizienz. Dies bedeutet höchste Wirtschaftlichkeit und ein vorbildliches Umweltbewusstsein. Um die Umweltauswirkungen weiter zu minimieren, erfolgt die Wärme- und Warmwasserversorgung für jedes einzelne Haus durch eine Pellet Anlage, die zu 100 % regenerativ ist und keine fossilen Brennstoffe verwendet. Jedes der modernen Wohnhäuser erstreckt sich über drei Etagen und bietet einen gut durchdachten Grundriss sowie eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Hier gibt es ausreichend Platz für die gesamte Familie. Zusätzlich zu den großzügigen Innenräumen gehört zu jedem Haus eine einladende Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt, sowie ein eigener Garten
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
479.900,00 €
4,5 Zi.
121
m2
44359 Dortmund
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Besichtigungstermin | Jürgen Bauer, Tel: 0172 / 53 63 098: . Jeden Dienstag und Mittwoch nach Terminvereinbarung auf dem Grundstück Neues Wohnprojekt in Dortmund-Mengede: 18 Wohneinheiten im 1. BA mit ca. 121 m² - 143 m² Wohnfläche | Stadtnähe
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und Komfort Ein zentrales Merkmal dieses Projekts ist die herausragende Energieeffizienz. Dies bedeutet höchste Wirtschaftlichkeit und ein vorbildliches Umweltbewusstsein. Um die Umweltauswirkungen weiter zu minimieren, erfolgt die Wärme- und Warmwasserversorgung für jedes einzelne Haus durch eine Pellet Anlage, die zu 100 % regenerativ ist und keine fossilen Brennstoffe verwendet. Jedes der modernen Wohnhäuser erstreckt sich über drei Etagen und bietet einen gut durchdachten Grundriss sowie eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Hier gibt es ausreichend Platz für die gesamte Familie. Zusätzlich zu den großzügigen Innenräumen gehört zu jedem Haus eine einladende Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt, sowie ein eigener Garten
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Quelle: www.immowelt.de
449.900,00 €
4,5 Zi.
121
m2
44359 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Besichtigungstermin | Jürgen Bauer, Tel: 0172 / 53 63 098: . Jeden Dienstag und Mittwoch nach Terminvereinbarung auf dem Grundstück Neues Wohnprojekt in Dortmund-Mengede: 18 Wohneinheiten im 1. BA mit ca. 121 m² - 143 m² Wohnfläche | Stadtnähe
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und Komfort Ein zentrales Merkmal dieses Projekts ist die herausragende Energieeffizienz. Dies bedeutet höchste Wirtschaftlichkeit und ein vorbildliches Umweltbewusstsein. Um die Umweltauswirkungen weiter zu minimieren, erfolgt die Wärme- und Warmwasserversorgung für jedes einzelne Haus durch eine Pellet Anlage, die zu 100 % regenerativ ist und keine fossilen Brennstoffe verwendet. Jedes der modernen Wohnhäuser erstreckt sich über drei Etagen und bietet einen gut durchdachten Grundriss sowie eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Hier gibt es ausreichend Platz für die gesamte Familie. Zusätzlich zu den großzügigen Innenräumen gehört zu jedem Haus eine einladende Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt, sowie ein eigener Garten
