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Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
7 Zi.
198
m2
27616 Beverstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Weitere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Homepage www.MFriedrich-Immobilien.de Das voll vermietete und gepflegte Mehrfamilienhaus mit einer neuen Dacheindeckung aus dem Jahre 2000, befindet sich auf einem ca. 733 m² großen
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Grundstück. Die Wohnfläche dieser ehemaligen Fleischerei beträgt ca. 198 m², im EG und OG. Die Immobilie verfügt somit über 2 separate Wohnungen mit einer Terrasse und einem Balkon. Die Wohnungen sind seit Jahren von der Gemeinde angemietet. Weitere Nutzflächen im EG und eine Garage sind ebenfalls vermietet. Die JNKM beträgt ca. Euro 19.000,00 /p.a. mit weiterem Potential. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Tel.-Nr. beantworten.
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Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
4 Zi.
196
m2
27472 Cuxhaven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekttyp: Wohn- und Geschäftshaus Baujahr (Ursprung): ca. 1930 Komplettsanierung: ca. 1993 Wohnungen: 2 vermietete Einheiten Wohnung 1: ca. 47 m² Wohnung 2: ca. 53 m² Gewerbeeinheiten: 2 vermietete Einheiten Einheit 1 (Erdgeschoss): ca. 49 m²,
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Einheit 2 (Erdgeschoss): ca. 46 m², Mieteinnahmen pro Jahr: ca. 27.000 EUR zzgl. Nebenkosten Grundstücksgröße: ca. 231 m² Heizungsart: Gasheizung (aus ca. 2016) Besonderheiten: hochwertige Ausstattung, Badezimmer 2015 erneuert, diverse Renovierungen in den letzten 5 Jahren Objektbeschreibung: dieses beeindruckende Wohn- und Geschäftshaus mit Ursprung um ca. 1930 wurde ca. im Jahr 1993 vollständig saniert und neu aufgebaut, wodurch es eine moderne und hochwertige Ausstattung aufweist. Das Objekt vereint Wohn- und Gewerbeflächen und bietet durch die langfristige Vermietung eine solide Einnahmequelle. Mit zwei vermieteten Wohnungen sowie zwei vermieteten Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss stellt es eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Auf eine
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Preis auf Anfrage
4 Zi.
125
m2
27612 Loxstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Loxstedt / Hahnenknoop! Dieses charmante Einfamilienhaus steht zum Kauf und besticht durch seine umfassende Sanierung im Jahr 2023, die das Baujahr 1971 in ein modernes Wohnerlebnis verwandelt hat. Das massiv
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gebaute Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.284 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 125 m². Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, und zwei modernen Badezimmern, erfüllt diese Immobilie alle Ansprüche an ein komfortables Familienleben. Der Erstbezug nach Sanierung sorgt für ein frisches und zeitgemäßes Wohngefühl. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und lädt zum Kochen und Genießen ein. Der gemütliche Garten und die großzügige Terrasse bieten reichlich Platz für entspannte Stunden im Freien und machen dieses Haus zu einem idealen Rückzugsort. Zudem verfügt es über elektrische Außenrollläden mit Fernbedienung, die für zusätzlichen Komfort sorgen. Das Bauland hinter dem Haus bietet die M
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499.000,00 €
9 Zi.
268
m2
27616 Beverstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Hier erwartet Sie ein wunderbares Haus mit 2 Wohneinheiten, in dem bezaubernden Ort Bokel- Kransmoor. Mit einer Gesamtfläche von 143m² im Erdgeschoss und weiteren 125m² im Dachgeschoss bietet diese Immobilie
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ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre Träume. Die Erdgeschosswohnung besticht durch ihre Gemütlichkeit und ihren Charme. Hier finden Sie eine Gute Stube sowie ein kleines Wohnzimmer, die perfekt zum Entspannen und Verweilen einladen. Die Wohnküche inklusive moderner Einbauküche ist der ideale Ort, um gemeinsame Mahlzeiten zuzubereiten und zu genießen. Des Weiteren stehen Ihnen ein Bad, eine Waschküche, ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer zur Verfügung. Im Dachgeschoss erwartet Sie eine großzügige Wohnung mit einer Fläche von 125m². Das geräumige Wohnzimmer mit Kamin lädt zu gemütlichen Abenden mit Ihren Liebsten ein. Die Wohnküche bietet ausreichend Platz für kulinarische Experimente. Zusätzlich finden Sie hier ein Schlafzimmer, ein Arbeit
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www.immowelt.de
599.000,00 €
6 Zi.
149,19
m2
27476 Cuxhaven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1957 auf einem ca. 1.181 m² großen Grundstück wird dank Umbaumaßnahmen im Jahr 2004 auch heutigen Ansprüchen gerecht und erzielt entsprechend erfolgreich Mieteinnahmen. Die Ferienwohnungen sind in Erdgeschoss
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und Obergeschoss aufgeteilt. Das Erdgeschoss mit ca. 76 m² Wohnfläche aufgeteilt auf drei Zimmer bietet sich optimal für Familien an, die ihren Urlaub in Cuxhaven verbringen möchten. Zwei Schlafzimmer, ein Bad, ein großer Wohnbereich mit angrenzender offener Küche sowie eine Terrasse und Garten in Verbindung mit moderner Möblierung sichern eine nachhaltige Vermietbarkeit der Wohnung. Das Obergeschoss mit ca. 73 m² Wohnfläche verfügt ebenso über zwei Schlafzimmer, ein Bad, einen großen Wohnraum mit offener Küche und anstatt des Gartens über eine schöne Dachterrasse mit ca. 12 m², auf der die Sonne genossen werden kann. Auch das Obergeschoss ist modern möbliert und wird samt Möblierung verkauft.
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369.000,00 €
7 Zi.
210
m2
27639 Wurster Nordseeküste
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Sie träumen vom Eigenheim? Dann erfüllen Sie sich diesen Traum doch einfach! Dieses wundervolle Haus mit dem traumhaft angelegten Garten wartet auf einen neuen Eigentümer. Der 1980 massiv gebaute Walmdachbungalow wurde mit einem hochwertigen
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holländischen Klinker verkleidet. Im Erdgeschoss befindet sich die Hauptwohnung mit ca. 135 m² Wohnfläche, fünf Zimmern, einer Küche mit einer schönen Landhausküche und einem großzügigen, hellen Badezimmer mit Badewanne. Neben dem Wohnzimmer können Sie gemütliche Abende auch im Kaminzimmer verbringen. Im Obergeschoss ist im Jahr 2004 eine komplett ausgestattete Einliegerwohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche entstanden. Die Wohnung verfügt über eine Küche, ein helles und freundliches Wohnzimmer mit Blick in den Garten, ein Badezimmer mit Dusche und ein Schlafzimmer. Die Haustechnik im Obergeschoss ist dementsprechend aus dem Jahre 2004. Zum Entspannen und Genießen lädt der traumhaft angelegte große Garten mit Gartenhaus und Teich mit Koi-Karpfen ein. Auc
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www.immowelt.de
990.000,00 €
8 Zi.
292
m2
27639 Wurster Nordseeküste
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exklusive Landhaus mit Reetdach, fertiggestellt im Jahr 1992, befindet sich in der ruhigen Wohnsiedlung der Gemeinde Wurster Nordseeküste, nur 3 km Luftlinie vom Strand entfernt. Das hochwertig gebaute Haus auf einem über 24.000 qm großen
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Grundstück besticht durch seine edlen Materialien und das durchdachte Gestaltungskonzept. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine repräsentative Eingangshalle mit schmiedeeisernem Geländer, ein lichtdurchfluteter Wohn- und Esssalon mit Kachelofen, eine großzügige Echtholz-Landhausküche, eine gemütliche Bibliothek mit Kaminofen und ein weitläufiger Wintergarten. Weitere Räume umfassen ein Gästebad, eine Garderobe, ein Gästezimmer/Büro, einen Hauswirtschaftsraum, eine kleine Werkstatt und einen Heizraum. Das Obergeschoss bietet eine lichtdurchflutete Galerie, drei Schlafräume, ein Studio und zwei Bäder. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine maßgefertigte Schrankwand und ein luxuriöses Badezimmer. Die weiteren Schlafräume haben bodentiefe Fenster mit f
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Quelle:
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259.000,00 €
4 Zi.
134
m2
27478 Cuxhaven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu Ihrer neuen Investitionsgelegenheit in idyllischer Lage! Wir bieten vier lichtdurchflutete Reihenhäuser, die kürzlich einer umfangreichen Kernsanierung und Modernisierung unterzogen wurden. Diese Immobilien vereinen hochwertige
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Ausstattung und modernes Design mit einer beeindruckenden Rendite von ca. 9% - optimal für Investoren. Die Reihenhäuser verfügen über großzügige, lichtdurchflutete Räume und Flachdächer, die für ein modernes und offenes Raumgefühl ohne Dachschrägen sorgen. Jede Einheit ist mit einer hochwertigen Einbauküche und modernen Geräten ausgestattet. Zudem bieten drei teilüberdachte Terrassen den perfekten Ort für entspannte Abende im Freien. Die modernen Badezimmer sind ebenfalls hochwertig ausgestattet und tragen zum hohen Wohnkomfort bei. Zwei Parkplätze sind ebenfalls vorhanden. Die ruhige Lage in unmittelbarer Waldnähe ist ideal für Naturliebhaber, die die Ruhe und Schönheit der Natur schätzen. Zusätzlich profitieren Sie von der Nähe zur Nordsee, die v
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599.000,00 €
6 Zi.
149,19
m2
27476 Cuxhaven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1957 auf einem ca. 1.181 m² großen Grundstück wird dank Umbaumaßnahmen im Jahr 2004 auch heutigen Ansprüchen gerecht und erzielt entsprechend erfolgreich Mieteinnahmen. Die Ferienwohnungen sind in Erdgeschoss
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und Obergeschoss aufgeteilt. Das Erdgeschoss mit ca. 76 m² Wohnfläche aufgeteilt auf drei Zimmer bietet sich optimal für Familien an, die ihren Urlaub in Cuxhaven verbringen möchten. Zwei Schlafzimmer, ein Bad, ein großer Wohnbereich mit angrenzender offener Küche sowie eine Terrasse und Garten in Verbindung mit moderner Möblierung sichern eine nachhaltige Vermietbarkeit der Wohnung. Das Obergeschoss mit ca. 73 m² Wohnfläche verfügt ebenso über zwei Schlafzimmer, ein Bad, einen großen Wohnraum mit offener Küche und anstatt des Gartens über eine schöne Dachterrasse mit ca. 12 m², auf der die Sonne genossen werden kann. Auch das Obergeschoss ist modern möbliert und wird samt Möblierung verkauft.
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198.500,00 €
106
m2
21745 Hemmoor
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses familienfreundliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 106 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 2.297 m² viel Raum für kreative Ideen und persönliche Gestaltung. Die Immobilie befindet sich in
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einem renovierungsbedürftigen Zustand und lädt dazu ein, mit etwas handwerklichem Geschick ein individuelles Zuhause zu schaffen. Umgeben von herrlicher Ruhe und Natur bietet sie beste Voraussetzungen für naturnahes Wohnen. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein Flur, der den Zugang zu den verschiedenen Räumen bietet. Linker Hand liegt das großzügige Schlafzimmer, dessen große Fensterfront einen wunderschönen Ausblick in den Garten ermöglicht und für viel Tageslicht sorgt. Gegenüber befindet sich das Wohnzimmer. Der Raum bietet ausreichend Platz für ein großes Sofa, einen Esstisch und Ihre persönlichen Einrichtungsideen. Der Flur führt weiter zu einem praktischen Hauswirtschaftsraum, der mit einem Waschmaschinenanschluss und einem direkten Zugan
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1/2
Preis auf Anfrage
12 Zi.
277
m2
27472 Cuxhaven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/16
278.000,00 €
3 Zi.
68
m2
27639 Dorum-Neufeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
0465124 Das lichtdurchflutete Nurdachhaus wird mit kompletten Inventar verkauft. Das Ferienhaus besteht aus einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit EBK, Eßtisch mit Stühlen sowie ein solider eingerichteter Wohnbereich. Ein Duschbad befindet sich
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im EG. Im OG befinden sich zwei Schlafzimmer und 1 WC. Terrasse und der großzügige Garten laden zum Verweilen ein.
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1/5
69.900,00 €
12 Zi.
162
m2
21775 Ihlienworth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus mit einem ausgebauten Dachgeschoss samt Doppelgarage. Das Haus wurde um 1900 errichtet und 1968 umgebaut. Gleichzeitig mit dem Umbau erfolgte auch der Anbau des
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Wintergartens. Insgesamt verfügt das Haus über drei Etagen. Dem Erdgeschoss und dem ausgebauten Dachgeschoss. Zudem ist das Gebäude teilweise unterkellert. Die Raumaufteilung ist währenddessen die Folgende: Erdgeschoss: Windfang; Flur; Wohnzimmer; Küche; Zimmer; Schlafzimmer; WC; Terrasse Dachgeschoss: Flur; Zimmer 1; Zimmer 2; Zimmer 3; Zimmer 4; Badezimmer; WC; Balkon Dabei kommt das Haus auf Wohnfläche von insgesamt 162m². Bei der Heizung handelt es sich um eine Öl-Heizung, welche 2001 verbaut worden ist. Diese ist jedoch defekt. Nach unserem Kenntnisstand wird das Haus dennoch nach wie vor bewohnt und befindet sich in einem Renovierungsbedürftigen Zustand. Gleichzeitig kommt das Grundstück mit einer Größe von knapp über 1.000m² daher. Eintra
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259.000,00 €
5 Zi.
120
m2
27639 Wurster Nordseeküste
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses klassische Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2004 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m² und lädt zum harmonischen Wohnen auf einer Grundstücksfläche von 409 m², umgeben von einem malerischen Grünbestand, ein. Die Immobilie liegt
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im Nordseebad Wremen und wartet auf eine Familie, die den fünf Räumen auf zwei Etagen neues Leben schenkt. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine geräumige Diele mit zeitlosen Fliesen. Die Raumdecke wurde frisch aufgearbeitet und mit einem weißen Anstrich versehen. Von der hellen Diele aus erreichen Sie die einzelnen Räume des Erdgeschosses: Gästezimmer, Gäste-WC, Küche und Wohnzimmer sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum, der die neue Heizungsanlage und die Waschmaschine beherbergt. Das Wohnzimmer bietet eine optimale Größe, um einen gemütlichen Wohnbereich mit Esstisch zu kombinieren. Durch die breite Glasschiebetür offenbart der lichtdurchflutete Raum einen freien Blick in den durch Bäume geschützten Garten, der auf einer gepflasterten Terrasse und
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1/10
339.000,00 €
5 Zi.
136
m2
21762 Otterndorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Wir bieten Ihnen hier einen geräumigen Bungalow zum Kauf an. Auf einer Wohnfläche von insgesamt 136 m² befinden sich 5 Zimmer, davon 1 Schlafzimmer, 2 mögliche Kinderzimmer oder Arbeitszimmer und 1 Bad/WC. Die Lage des Bungalow ist hervorragend,
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am Stadtrand von Otterndorf, direkt gegenüber befindet sich der Philosophen Weg der Sie direkt durch die Natur zum Grünstrand von Otterndorf führt. Ein traumhafter und sehr gepflegter Garten mit wunderschönen unverbauten Blick auf Wiesen und Wälder erwartet Sie hinter dem Haus, wenn Sie sich zum entspannen mit einem guten Buch auf die Terrasse zurückgezogen haben. Der Bungalow ist in einem normalen Zustand ausgestattet. Baujahr 1977. Er sollte aber mit der Zeit auf den neusten Stand der Technik gebracht werden. Der Anbau ist aus dem Jahr 1987. Bäder, Küche, Wandbelag sollten saniert werden. Der Dachboden ist zum Teil ausgebaut. Hier befindet sich noch ein Schlafzimmer. Die Bausubstanz und das Dach sind in einem guten Zustand. Einige Setzrisse i
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429.900,00 €
5 Zi.
126,2
m2
27619 Schiffdorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Zum Verkauf steht dieses moderne Energiesparhaus KFW 55 in ruhiger Lage im Grünen von Schiffdorf-Geestenseth, aber dennoch stadtnah gelegen. Das Haus wurde 12/2017 neu gebaut und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Das EFH ist in hohem
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Maße nachhaltig, energiefreundlich und alten-bzw. behindertengerecht und Allergiker freundlich gestaltet. Es bietet auf einer Wohnfläche von 126,2 m² insgesamt 5 Zimmer, darunter ein großes Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, eine offene moderne Einbauküche. 2 Badezimmer, beide mit alten-bzw. behindertengerechten Duschen, Rollator bzw. Rollstuhlbreite. Eines der Badezimmer hat eine große Wellnessbadewanne mit Whirlpoolfunktion und Lichteffekten. Die hochwertige Ausstattung und die barrierefreie, ebenerdige Bauweise machen dieses Haus zu einem besonderen Wohntraum. Im Haus gibt es außerdem einen Abstellraum für zusätzlichen Stauraum, ein Arbeitszimmer/Kinderzimmer und ein Ankleidezimmer. Fussbodenheizung, Allergiker f
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Quelle:
www.immowelt.de
398.800,00 €
5 Zi.
142
m2
27619 Schiffdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Grundstück + Bauleistungen: Hausplanung (Architekt/Innenarchitekt), Bauantrag, Bauleitung, Bodengutachten, Baustellen-WC, Gerüst, 50 cm Gründungspolster, 20 cm Fundamentplatte, Massivbau mit Klinkerfassade (Klinker kann entsprechend Ihren
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Wünschen ausgewählt werden), Raumhöhe 2,76 (RBH), Satteldach mit 45 Grad Dachneigung, Kunsstofffenster mit 3-fach Verglasung und Alu-Rolläden (elektrisch), Fliesen im Bad/WC, bodentiefe Fensterelemente, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung (VL 35 Grad), Abluftlüftungsanlage, Elektroinstallation inkl. Photovoltaikanlage (11,45 kWp), umfassendes Versicherungspaket (Bauleistungs-, Wohngebäude-, Feuerrohbau-, Bauherrenhaftpflicht- und Baufertigstellungs-Versicherung), Arbeits- und Gesundheitsschutzkoordination. Die Malerarbeiten, Bodenbeläge in nicht gefliesten Räumen und die Außenanlage werden in Eigenleistung des Bauherren ausgeführt. Realisierungszeit ab Kauf / Beauftragung ca. 12 - 18 Monate.
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199.000,00 €
5 Zi.
180
m2
21789 Wingst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses idyllisch gelegene Reetdach-Schätzchen wartet auf neue Eigentümer, die besonderes Wohnen zu schätzen wissen. In diesem Haus können Sie sich wohlfühlen und in dem waldähnlichen Garten, die Seele baumeln lassen. Die individuelle
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Aufteilung, das besondere Flair und der Charme des Hauses machen dieses möglich. Die 5 Zimmer verteilen sich über 4 Zimmer im Erdgeschoß und einen großen offenen Wohnraum im Dachgeschoß. Dieser ist durch die sichtbaren Holzbalken sehr gemütlich und urig gestaltet. Die Küche und das Bad sind vor einiger Zeit modernisiert worden. Des Weiteren befindet sich im EG das Wohnzimmer, das Büro und das Schlafzimmer. Das imposante Esszimmer, befindet sich in dem ehemaligen Stallbereich und stellt den Mittelpunkt der Lebensfreude in geselliger Runde dar. Sie als Gastgeber und Ihre Gäste, werden hier durch das gemütliche Flair der hohen Decken und der einzigartigen Atmosphäre bestimmt ganz besondere Abende verbringen. Diese Immobilie wird Sie verzaubern. Vereinbaren Si
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699.000,00 €
10 Zi.
700
m2
27639 Wurster Nordseeküste
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
RESERVIERT !!! Zum Verkauf steht ein modernisiertes landwirtschaftliches Anwesen in Dorum. Das Haupthaus verfügt über fast ca. 1 Hektar Grundstück zur landwirtschaftlichen Nutzung. Mit 5 Wohneinheiten sind es knapp 700m² vermietbare Fläche . Die
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Bewegungshalle bietet mit Maßen von 12m x19m ausreichend Platz für Aktivitäten aller Art. Die Immobilie umfasst neben der großen Bewegungshalle auch 6 Boxen mit je 12m² und der Offenstall bietet für bis zu 10 Pferde ausreichend Platz. Zusätzlich gibt es angrenzendes Weideland von etwa 2,2 Hektar, das einen Zugang zu den Paddocks bietet. Jeder Ofenstall verfügt über ca. 36 qm Platz, wodurch der Offenstall Platz für 10 Pferde bietet. Diese Immobilie ist ideal für Pferdeliebhaber, die auf der Suche nach einem gut ausgestatteten Anwesen in ländlicher Umgebung sind. "Die Wohnungen im Haus sind bereits ausgebaut und könnten sofort bezogen werden. Allerdings ist zu beachten, dass für diese Nutzung von den beiden Ferienwohungen derzeit keine offizielle
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Quelle:
www.immowelt.de
299.900,00 €
8 Zi.
192,68
m2
27474 Cuxhaven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Objekt wird seit vielen Jahren von den Eigentümern selbst bewohnt und zusätzlich mit 3 Fremdenzimmern als Frühstückspension betrieben. Im Jahr 1963 wurde das Haus erbaut und in 1986 erweitert und umgebaut in seine heutige Ausbauform. Es
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besteht eindeutiger Modernisierungsbedarf bei guter und guterhaltener Grundsubstanz. Das mit Vollkeller ausgestattete Gebäude ist großzügig bemessen und bietet eine äußerst vielseitige Nutzbarkeit. So ist es durchaus vorstellbar ein Konzept für "Mehrgenerationen-Nutzung" zu realisieren, oder genügend Raum für die wirklich große Familie zur Verfügung zu stellen. Ein herausragendes Merkmal ist die schöne Lage mit unverbaubarem Blick in die Natur, sehr wenig Lärm und nahe den Kurgebieten Döse und Duhnen gelegen. Sie sind interessiert? Dann sprechen Sie uns an - wir zeigen es Ihnen gerne!
