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Quelle: www.immowelt.de
639.000,00 €
17 Zi.
470
m2
44866 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrgenerationshaus gekoppelt mit und oder als Anlageobjekt wäre hier nur ein Vorschlag für diese sehr interessante Immobilie mit 5 Einheiten in Bochum. Natürlich funktioniert dieses Angebot auch als klassisches reines Anlageobjekt für einen
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Investor. Im Jahre 2013 wurde der eingeschossige Anbau als offener großer Wohnraum mit dem Haupthaus auf imposante 160 m² vereint. Dieser offene und sehr großzügige Wohnraum wird zum Kauf wegen eines Standortwechsel frei gezogen. Wir haben diesen Bereich mit 7 Euro den m² in der Nettokaltmiete berücksichtigt. Die gesamten Garagen wurden in dieser Nettokaltmiete nicht berücksichtigt. Dieser modernisierte Wohnbereich von circa 241 m² könnte vom Käufer genutzt oder auch vermietet werden. Der Innenhof und Gartenbereich mit schöner Überdachten Sitzecke bringen, egal in welche Richtung der neue Eigentümer geht, einen großen Mehrwert mit sich. Zwei von drei Garagen werden ebenfalls freigezogen und stehen dem neuen Eigentümer oder Mieter zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
449.929,00 €
5 Zi.
142
m2
44894 Bochum
Immobilientyp: Haus
Sie wollen ein eigenes zu Hause, das Ihre Individualität zum Ausdruck bringt? Mit uns wird dieser Traum wahr! Nutzen Sie unser kostenloses Architektenangebot und gestalten Sie den Grundriss Ihres zukünftigen Wohnraums ganz nach Ihren Vorstellungen.
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Ihrer Fantasie sind hier keine Grenzen gesetzt! Wählen Sie erstklassige Materialien - von stilvollen Fußböden bis zu eleganten Sanitäreinrichtungen - ohne zusätzliche Kosten. Als Deutschlands führender Anbieter im Bereich Fertighäuser verwirklichen wir jährlich fast 5.000 individuelle Wohnträume, und nun ist es an der Zeit, auch Ihren Wunsch Realität werden zu lassen! Alle eingesetzten Materialien stammen aus deutscher Herstellung und passen ideal in Ihr Budget. Worauf warten Sie also? Treten Sie noch heute mit uns in Kontakt und machen Sie den ersten Schritt in Ihr maßgeschneidertes Traumhaus! Das Home 4 hat alles was Sie brauchen. Schauen Sie sich den Grundriss dieses ca. 142 Quadratmeter großen Hauses.
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Quelle: www.immowelt.de
449.929,00 €
4 Zi.
107
m2
44803 Bochum
Immobilientyp: Haus
Träumen Sie von einem Wohnort, der so besonders ist wie Ihre Persönlichkeit? Wir bringen diesen Traum zum Leben! Nutzen Sie unser kostenloses Architektenangebot und gestalten Sie die Raumaufteilung Ihres neuen Heims nach Ihren Wünschen. Ihrer
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Fantasie sind keine Grenzen gesetzt! Entscheiden Sie sich für erstklassige Materialien - von luxuriösen Bodenbelägen bis hin zu eleganten Badezimmerausstattungen - ohne zusätzliche Kosten. Als Deutschlands führendes Unternehmen im Bereich Fertighäuser erfüllen wir jedes Jahr nahezu 5.000 individuelle Wohnträume, und jetzt ist es an der Zeit, Ihren Traum zu realisieren! Alle verwendeten Materialien stammen aus deutscher Produktion und sind optimal auf Ihr Budget abgestimmt. Worauf warten Sie also noch? Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf und machen Sie den ersten Schritt zu Ihrem maßgeschneiderten Traumhaus! Das Home 1 überzeugt durch seine ansprechende Architektur, entdecken Sie den Grundriss dieses ca. 125 qm großen Hauses.
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Quelle: www.immowelt.de
549.500,00 €
18 Zi.
344
m2
44809 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten wurd im Jahr 1956 errichtet Im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss befinden sich jeweils zwei Wohnungen mit 61,64 m² Wohnfläche. Die Wohnungen im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss verfügen über einen Balkon.
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Im Dachgeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit jeweils 48,70 m Wohnfläche. Objekt Das Objekt wurde in den letzten Jahren ständig saniert. Erneuerung der Wasserleitungen Frisch- und Abwasser im Jahr 1996 Erneuerung E- Installationen bis Wohungen im Jahr 2008 Erneuerung der Dacheindeckung inkl. Dämmung von 15 cm im Jahr 1999 Dämmung der Außenfassade 6 cm im Jahr 1999. Erneuerung der Balkonberüstungen im Jahr 2013. Erneuerung der Gas- Etagenheizungen im Jahr 2002. Sanierung aller Gasleitungen im Jahr 2018 Wohnungen Erdgeschoss rechts Erneuerung Badezimmer inkl. Versorgungsleitungen Frisch- und Abwasser im Jahr 2013. Erneuerung E- Installation im Jahr 2013. EG links Erneuerung Badezimmer inkl. Versorgungsleitungen Frisch- und Abwasser im Jahr 200
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Quelle: www.immowelt.de
602.131,00 €
4 Zi.
141
m2
44866 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Von außen ein zeitlos schönes Design, im Innern viel Platz für eine vierköpfige Familie: Was braucht es mehr, um glücklich zu sein? Diese elegante Stadtvilla strahlt ihren Betrachtern mit ihrer weißen Putzfassade schon von Weitem entgegen. Im
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Kontrast dazu steht das dunkel eingedeckte Walmdach, das im grauen Design-Carport eine perfekte Ergänzung findet. Das Dach des Carports wird im weiteren Verlauf zur praktischen Eingangsüberdachung. Egal ob es regnet oder schneit: Die Bewohner gelangen stets trockenen Fußes ins Haus. Im Innern werden sie von einer geräumigen Diele mit Garderobenbereich empfangen, an die sich links ein Gäste-WC und rechts ein Technik- bzw. Hauswirtschaftsraum anschließen. Letzterer beherbergt nicht nur die Heizungsanlage, Waschmaschine, Trockner und Co., sondern stellt außerdem Lagerfläche für all die Dinge, die man nicht täglich benötigt, bereit. So funktioniert das Fertighaus auch ohne Keller sehr gut! Die Diele endet an der halbgewendelten Treppe, die sich stilvo
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
104
m2
44805 Bochum
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf ca. 104 m² Wohnfläche alles, was Sie zum Wohlfühlen benötigen. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 361 m² und beinhaltet einen schönen, pflegeleichten Garten, der seitlich begehbar und ideal für
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entspannte Stunden im Freien einlädt. Eine Garage, angrenzend an das Grundstück, bietet zusätzlichen Komfort. Das helle und geräumige Wohnzimmer ist der zentrale Ort des Erdgeschosses und verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Gleich angrenzend befindet sich die Küche, die genügend Platz für Kochabende bietet. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für weitere Annehmlichkeiten. Im Obergeschoss befinden sich drei helle und freundliche Zimmer. Diese bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Das große Badezimmer mit Badewanne und Dusche, runden das Raumangebot im Obergeschoss ab und lädt zum
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Quelle: www.immowelt.de
598.473,32 €
4 Zi.
146
m2
44866 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gibt es das noch - das klassische Einfamilienhaus mit Satteldach und weiten Dachüberständen, das sich in jedes Baugebiet harmonisch einpasst? Ein Haus, das einfach immer eine gute Figur macht - ganz ohne Schnörkel und aufwendige Spielereien? Die
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Antwort lautet: Ja! Aber im Jahr 2024 darf es sich ruhig etwas moderner und frischer präsentieren als seine Kollegen aus den vergangenen Jahrzehnten. So wie dieses elegante Fertighaus. Der schlichte, weiß verputzte Baukörper wird durch einen farblich abgesetzten Rechteck-Erker mit Balkon und eine Eingangsüberdachung im L-Design akzentuiert. Im Innern heißt es: Eintreten und durchatmen. Denn im Preis jedes Bien-Zenker Hauses inbegriffen ist ein ökologischer Wandaufbau, der für ein positives, wohngesundes Raumklima sorgt. Die Basis bildet der Naturbaustoff Holz, der um weitere umweltfreundliche Materialien ergänzt wird. Zum Wohlfühlen lädt auch die Raumaufteilung, die sich an den Bedürfnissen einer vierköpfigen Familie orientiert, ein. Den zukünf
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
25 Zi.
724
m2
44789 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses solide Mehrfamilienhaus wurde ursprünglich um 1900 erbaut und nach einer teilweisen Zerstörung im 2. Weltkrieg ca. 1947 wieder aufgebaut. Es beinhaltet 10 Wohnungen mit Wohnflächen mit zwischen ca. 53 m² und ca. 84 m², von denen aktuell
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eine unvermietet ist. Die Mieten liegen bei Vollvermietung bei ca. 63.000 € jährlich. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.
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Quelle: www.immowelt.de
266.000,00 €
3,5 Zi.
65,23
m2
44866 Bochum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das einfach ausgestattete Objekt ist modernisierungsbedürftig, bietet jedoch Freiraum für eigene Ideen. Die Doppelhaushälfte verfügt über ein kleines Wohnzimmer mit angeschlossener Küche, 2 Schlafräume sowie ein Bad. Der Keller und der
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Spitzboden stellen zusätzlichen Nutzraum dar. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, diese Immobilie mit großzügig geschnittenem Grundstück in bevorzugter Lage zu Ihrem neuen Zuhause zu machen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID 2169-1 in WhatsApp an 0209 380 11000, in Telegram an VivawestWohnen oder in Threema an *VVWCHAT oder in Signal an 0151 72777077.
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Quelle: www.immowelt.de
412.999,00 €
4 Zi.
119,8
m2
44866 Bochum
Immobilientyp: Haus
**Ihr Traumhaus - ab 225.999 EUR maßgeschneidert** Träumen Sie von einem Haus, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist? Lassen Sie uns diesen Traum für Sie verwirklichen. Mit Unterstützung unseres kostenfreien Architekten gestalten Sie
...
den Grundriss genau so, wie Sie es sich vorstellen. Im Preis enthalten ist alles, was Sie zur Ausstattung Ihres neuen Hauses benötigen: von den Wand- und Bodenbelägen bis hin zu Sanitärobjekten und Badarmaturen - wirklich alles ist dabei. Als Europas größter Fertighausanbieter verhelfen wir jedes Jahr mehr als 3.000 Familien zu ihrem maßgeschneiderten Zuhause. Unsere Materialien und Häuser sind "Made in Germany" und garantieren höchste Qualität. Mit unserer Festpreisgarantie bieten wir Ihnen die finanzielle Sicherheit, die Sie beim Bauen brauchen. **Haustyp Home 05**: Auf ca. 144 m² finden Sie im Obergeschoss ein Schlafzimmer, ein Familienbad und zwei Kinderzimmer. Das Erdgeschoss bietet ein großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche, ein Gästezimme
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Quelle: www.immowelt.de
412.999,00 €
4 Zi.
119,58
m2
44866 Bochum
Immobilientyp: Haus
**Ihr Traumhaus - ab 222.999 EUR maßgeschneidert** Träumen Sie von einem Haus, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist? Lassen Sie uns diesen Traum für Sie verwirklichen. Mit Unterstützung unseres kostenlosen Architekten gestalten Sie
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den Grundriss genau so, wie Sie es sich vorstellen. Im Preis enthalten ist alles, was Sie zur Ausstattung Ihres neuen Hauses benötigen: von den Wand- und Bodenbelägen bis hin zu Sanitärobjekten und Badarmaturen - wirklich alles ist dabei. Als Europas größter Fertighausanbieter verhelfen wir jedes Jahr mehr als 3.000 Familien zu ihrem maßgeschneiderten Zuhause. Unsere Materialien und Häuser sind "Made in Germany" und garantieren höchste Qualität. Mit unserer Festpreisgarantie bieten wir Ihnen die finanzielle Sicherheit, die Sie beim Bauen brauchen. **Haustyp Move 02**: Auf ca. 140 m² finden Sie im Obergeschoss ein Schlafzimmer, ein Familienbad und zwei Kinderzimmer. Das Erdgeschoss bietet ein großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche, einen Hauswirts
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Quelle: www.immowelt.de
702.999,00 €
4 Zi.
173,43
m2
44892 Bochum
Immobilientyp: Haus
**Ihr Haus ab 252.999 EUR - Sicherheit und Qualität garantiert** Möchten Sie sich den Traum eines maßgeschneiderten Zuhauses erfüllen? Wir bauen Ihr Haus nach Ihren Vorstellungen. Unser kostenfreier Architekt steht Ihnen zur Verfügung, um den
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optimalen Grundriss zu entwerfen. Mit **Haustyp Trendline S5** erwartet Sie auf ca. 163 qm im Obergeschoss ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein Familienbad und zwei Kinderzimmer. Im Erdgeschoss finden Sie ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche, ein Büro/Gäste zimmer, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Die Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer sind durch kurze Wände stilvoll voneinander getrennt. Im Preis Ihres Hauses ist alles enthalten, was Sie für die Ausstattung Ihres neuen Zuhauses benötigen - von Wand- und Bodenbelägen bis hin zu Sanitärobjekten und Badarmaturen. Als Europas größter Fertighausanbieter realisieren wir jährlich über 3.000 individuelle Wohnträume. Unsere Materialien und Häuser sind "Made in Germany". Profi
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Quelle: www.immowelt.de
442.999,00 €
4 Zi.
173,43
m2
44866 Bochum
Immobilientyp: Haus
**Ihr Eigenheim ab 252.999 EUR - Alles inklusive, alles nach Maß** Möchten Sie den Traum eines maßgeschneiderten Zuhauses wahr werden lassen? Wir bauen Ihr Haus nach Ihren Vorstellungen. Mit der Unterstützung unseres kostenfreien Architekten
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gestalten Sie den Grundriss nach Ihren Wünschen. **Haustyp Trendline S5** bietet Ihnen auf ca. 163 qm im Obergeschoss ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein Familienbad und zwei Kinderzimmer. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche, ein Büro/Gästezimmer, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Besonders clever: Die kurzen Wände, die Küche, Esszimmer und Wohnzimmer voneinander trennen. Alles, was Sie für Ihr neues Zuhause benötigen, ist im Preis enthalten - von Wand- und Bodenbelägen bis hin zu Sanitärobjekten und Badarmaturen. Als größter Fertighausanbieter Europas verwirklichen wir jährlich über 3.000 individuelle Wohnträume. Unsere Materialien und Häuser sind "Made in Germany". Profitieren Sie von unserer
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Quelle: www.immowelt.de
672.999,00 €
4 Zi.
119,58
m2
44892 Bochum
Immobilientyp: Haus
Dein persönliches Wohlfühlhaus - Ab 222.999 EUR! Möchtest du ein Haus, das ganz auf dich abgestimmt ist? Lass uns dein Traumhaus realisieren! Mit der Unterstützung unseres kostenlosen Architekten kannst du den Grundriss individuell anpassen. Im
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Preis deines neuen Hauses ist alles enthalten, was du für die Ausstattung benötigst - von Bodenbelägen über Sanitärobjekte bis hin zu Badarmaturen. Alles ist inklusive! Als Europas größter Fertighausanbieter bringen wir jedes Jahr über 3000 Familien in ihr individuelles Eigenheim. Unsere Materialien und Häuser sind Made in Germany. Möchtest du finanzielle Sicherheit beim Bauen? Unsere Festpreisgarantie sorgt für Planungssicherheit. **Haustyp Move 02**: Mit ca. 140 m² Wohnfläche bietet es im Obergeschoss ein Schlafzimmer, ein Familienbad und zwei Kinderzimmer. Im Erdgeschoss erwarten dich ein großes Wohnzimmer, offene Küche, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC. Der Basispreis für dieses Haus beginnt bei 222.999 EUR. Kontaktiere uns und lass uns geme
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Quelle: www.immowelt.de
572.000,00 €
4,5 Zi.
130,46
m2
44869 Bochum
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Die Vorteile eines Hauses mit separatem Zugang, über zwei Ebenen mit eigener Treppe und kleinem Gartenanteil, gepaart mit den Vorteilen eines modernen Mehrfamilienhauses mit Tiefgarage, Waschkeller und Kellerräumen. Diese Wohnung im Charakter eine
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Reihenmittelhauses bietet Ihnen all das und so viel mehr. Familien und Paare aufgepasst: Hier kommt euer neues Zuhause!!! --- 3D-Rundgang bei unserem Partner Ogulo: https://tour.ogulo.com/TB0J --- Die Baugenehmigung liegt vor. Baubeginn voraussichtlich im Herbst 2024. Bauzeit ca. 16 - 18 Monate. --- Mehrfamilienhaus mit Keller und Tiefgarage sowie 7 Eigentumswohnungen und 5 Einheiten mit Haus-im-Haus-Charakter. Letztere jeweils mit separatem Zugang, eigenen Garten und innen liegender Treppe. --- Zu jeder Einheit gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage (Kaufpreis je 27.900,-€). Zusätzlich können bei Bedarf Außenstellplätze erworben werden (7 Stück / Kaufpreis je 12.900,-€).
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Quelle: www.immowelt.de
435.999,00 €
5 Zi.
165,89
m2
44879 Bochum
Immobilientyp: Haus
Du willst dir dein Heimträumchen erfüllen? Dann packen wir's an und bauen dir dein Haus! Mit unserem Super-Duper-Gratis-Architekten kannst du den Grundriss nach deinem Geschmack pimpen. Haustyp Step 02, ein Prachtstück mit 165m², hat im
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Obergeschoss ein Schlafzimmer mit Riesen-Ankleide, ein Mega-Familienbad und zwei entzückende Kinderzimmer. Im Erdgeschoss erwartet dich ein XXL-Wohnzimmer mit offener Küche, eine Abstellkammer für all deine Schatzkisten unter der Treppe, ein großer HWR, schickes Gästeduschbad und ein topmodernes Büro. Ein einzigartig schönes Haus ist das! Und das Beste: Im Preis ist wirklich alles drin, was dein Herz begehrt, um dein Eigenheim zu dekorieren. Von Wand bis Bodenbelägen, von Sanitärobjekten bis Badarmaturen - alles inklusive. Als Europas größter Fertighaus-Anbieter machen wir jährlich über 3000 Familien glücklich und bringen sie in ihr neues Zuhause. Unsere Materialien und Häuser sind natürlich Made in Germany. Brauchst du finanzielle Planungssicherheit? K
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
14 Zi.
354
m2
44789 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet, das Wohnhaus und das Nebengebäude ca. 1946, die Garagen ca. 1953 und 1959. Das Hauptgebäude beinhaltet vier Wohnungen, das Nebengebäude eine weitere Wohnung und einen Lagerraum, außerdem gibt
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es vier Garagen. Die Mieten liegen aktuell bei ca. 29.500 € jährlich.
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
6,5 Zi.
252
m2
44795 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1970 in massiver Bauweise erbaut und später als Zweifamilienhaus umgebaut. Ein erneuter Umbau zu einem Einfamilienhaus wäre selbstverständlich möglich. Die Ölheizung (Buderus) wurde 2013 ausgetauscht
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und der Tank 2019 saniert. Die Wohnung im Erdgeschoss betritt man über einen großzügigen Empfangsbereich mit Zugang zur Küche und dem Treppenabgang zum Souterrain. Von dort aus gelangt man in den ebenfalls großzügigen offenen Ess-/Wohnbereich mit Zugang auf die Balkonterrasse. Hier befindet sich noch ein Gäste WC. Im derzeitigen Ist-Zustand gelangt man vom Wohnbereich zum Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zum Balkon. Von dort aus erreicht man vom Schlafzimmer das sehr große lichtdurchflutete Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Wanne Von dem Eingangsbereich führt eine Treppe in den Souterrainbereich mit Wintergarten und Zugang zum schönen Garten. Ebenfalls befinden sich in diesem Geschoss ein Arbeitszimmer, ein Gästezimmer, ein Badezimm
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
11 Zi.
242
m2
44797 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Immobilie wurde ursprünglich ca. 1900 errichtet und ca. 1961 umgebaut und wesentlich erweitert. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen, im Obergeschoss eine Wohnung, die variabel zugeschnitten werden können. Das Haus ist teilweise
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unterkellert, das Dachgeschoss bietet eine große Abstellfläche. Der Garten ist zur Nachmittagssonne nach Nordwesten ausgerichtet und bietet viel Gestaltungspotential. Zwei Garagen und mehrere Stellplätze vervollständigen das Angebot. Die Ausstattung des Hauses genügt nicht mehr heutigen Ansprüchen an zeitgemäßes Wohnen. Eine grundlegende Renovierung ist erforderlich. Dabei bietet sich die Möglichkeit für ein Generationenwohnen oder eine Selbstnutzung und Teilvermietung in bevorzugter Lage nahe der Ruhr.
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Quelle: www.immowelt.de
401.999,00 €
4 Zi.
119,32
m2
44801 Bochum
Immobilientyp: Haus
Träumen Sie von einem nach Ihren Vorstellungen gestalteten Zuhause? Lassen Sie uns Ihr Haus nach Maß erschaffen! Mit der Hilfe unseres kostenlosen Architekten können Sie den Grundriss genau nach Ihren Wünschen anpassen. Das Haus umfasst ca. 125
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qm, ein gemütliches Schlafzimmer, zwei geräumige Kinderzimmer, ein Wohnzimmer mit optional offener Küche und Vorratsraum, Gäste-WC und HWR/HAR. In den Preis Ihres neuen Hauses ist alles enthalten: Wand- und Bodenbeläge, Sanitärobjekte und edle Badarmaturen. Alles dabei für Ihr perfektes Eigenheim. Als Europas führender Fertighausanbieter realisieren wir jährlich über 3000 individuelle Traumhäuser. Materialien und Häuser - Made in Germany. Wünschen Sie finanzielle Planbarkeit? Unsere Festpreisgarantie bietet Sicherheit. Kontaktieren Sie uns jetzt und lassen Sie uns gemeinsam Ihren Weg ins Eigenheim gestalten!
