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1/7
412.896,00 €
344
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein schönes Grundstück in Aschaffenburg, im Ortsteil von Nilkheim. Auf dem Grundstück kann ein DHH von Living Haus gebaut werden. Baufenster 10,6 m x 10,3 m / SD www.livinghaus.de
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1/7
373.890,00 €
340
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein schönes Grundstück in Aschaffenburg, im Ortsteil von Nilkheim. Auf dem Grundstück kann ein DHH von Living Haus gebaut werden. Baufenster 10,6 m x 10,3 m / SD www.livinghaus.de
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
2.800.000,00 €
6 Zi.
200
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus im Herzen der Aschaffenburger Innenstadt, das eine hervorragende Investitionsmöglichkeit bietet. Das Gebäude umfasst insgesamt zwei Büroeinheiten, drei moderne Wohnungen, Keller- und
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Lagerräume sowie eine Ladenfläche im Erdgeschoss. Die Ladenfläche und die Wohnungen wurden 2018 umfassend saniert und entsprechen somit einem modernen Standard. Für geringe Nebenkosten sorgt die Gaszentralheizung, die 2023 installiert wurde. Derzeit sind alle Einheiten bis auf die Ladenfläche vermietet, was eine jährliche Nettokaltmiete von € 54.000,-- generiert. Bei Vermietung der Ladenfläche könnte die Jahresnettokaltmiete auf € 120.000,-- steigen, was zusätzliches Einkommenspotenzial eröffnet. Die zentrale Lage in der beliebten Fußgängerzone der Innenstadt macht das Objekt besonders attraktiv und bietet sowohl für Investoren als auch für Unternehmer zahlreiche Möglichkeiten. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht
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1/9
695.000,00 €
4 Zi.
120
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus
Die zweigeschossige, moderne Stadtvilla CITY mit Walmdach / Satteldach bietet durch eine durchdachte Raumaufteilung viel Platz für die Familie.
Die Architektur des Hauses bietet an der Frontseite eine Haustürüberdachung und auf der Rückseite
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eine überdachte Terrasse mit aufgesetztem Balkon.
Im Erdgeschoss befindet sich als Herzstück des Hauses der geräumige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Küche. Der Raum wirkt großzügig und lichtdurchflutet durch große bodentiefe Terrassentüren, die übereck angeordnet sind und eine doppelte Terrassentür unterhalb des Balkons.
Ein Duschbad, die Diele und ein praktischer Hauswirtschafts- und Technikraum, sowie ein Arbeits-/Gästezimmer komplettieren das Erdgeschoss.
Eine schöne Massivholztreppe führt ins Obergeschoss mit den Schlafräumen.
Hier ist Platz für ein Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich und Zugang zum Balkon, zwei Kinderzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Durch die Ausführung mit zwei kompletten Geschos
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1/9
495.000,00 €
4 Zi.
120
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus
Die repräsentative Hausarchitektur wurde auf einem kompakten und durchdachten Grundriss konzipiert. Ein Zwerchgiebel mit Flachdach und eine Wohnraumerweiterung mit überdachtem Hauseingang sind die Besonderheiten bei diesem Hausentwurf. Die Garage
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schmiegt sich an das Gebäude an. Sie kann über einen Nebeneingang direkt vom Hauswirtschafts-/Haustechnikraum aus betreten werden. Der Wohn-/Ess- und Kochbereich öffnet sich über eine große Panorama-Hebeschiebetür und 6 Terrassentüren, die übereck angeordnet sind zum Garten hin. Der Eingangsbereich ist mit 2 praktischen Garderobennischen angelegt. Im Dachgeschoss des Hauses finden zwei gleich große Kinderzimmer und ein Elternbereich mit 2 Ankleiden Platz. Ergänzt wird die Etage durch ein familienfreundliches Bad. Die bodentiefen Fenster mit festverglaster Brüstung im Zwerchgiebel bringen viel Tageslicht in die Kinderzimmer.
Der gezeigte Hausentwurf ist ein Gestaltungsvorschlag. Individuelle Anpassungen wie z. B. Hausgröße, Dachgeometrie, Fenst
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1/3
199.900,00 €
1 Zi.
31
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung
Aschaffenburg ist eine kreisfreie Mittelstadt im bayerischen Regierungsbezirk Unterfranken, Teil der Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main, größte Stadt der Region Bayerischer Untermain und nach Würzburg die zweitgrößte Stadt im Regierungsbezirk
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Unterfranken.Mitten in Aschaffenburg gelegen, präsentiert sich das Matthias-Claudius-Haus. Das Pflegeheim verfügt über 88 Einzelzimmer und 18 Doppelzimmer, die modern und freundlich möbliert sind. Sie können nun ein Apartment (Doppelzimmer – 2-Bett-Zimmer) mit ca. 31 m² und weiterer Nutzfläche von ca. 36 m² erwerben. Es besteht ein Mietvertrag (Indexmietvertrag) mit dem Betreiber auf noch weitere 15 Jahre mit einer Verlängerungsoption von 5 Jahren. Der jährliche Mietertrag beträgt 8.506,20 € (nach Abzug der jährlichen Kosten). Dies entspricht einer Mietrendite von 4,25 %. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Greifen Sie zu…Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!
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1/3
860.000,00 €
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser.
Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame
Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und
Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen
Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima
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1/6
Preis auf Anfrage
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/5
Preis auf Anfrage
2.349,68
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mezzo Energetisch. Saniert. Zentral. 35 Wohnungen im Herzen von Aschaffenburg zu verkaufen "Mezzo" ist italienisch für "Mitte" ... das perfekte Attribut für dieses Immobilienprojekt, gelegen in der Innenstadt von Aschaffenburg. Beim
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Immobilienprojekt "Mezzo" geht die energetische Sanierung eines 28-Parteien-Hauses mit der Innensanierung einzelner Wohnungen einher. Durch die Aufstockung des Gebäudes entstehen zudem 7 moderne Neubauwohnungen mit zeitgemäßem Komfort und Stadtblick. Beste Lage Die Wohnungen liegen in der Innenstadt mit kurzen Laufwegen zu Bahnhof, Nahversorgung und Hochschule Energetisch saniert Das Gebäude wurde vollständig gedämmt, die Heizung und Fenster getauscht sowie ein neues Dach wurde aufgesetzt. Volle Flexibilität Das Projekt verfügt über vermietete und unvermietete sowie sanierte, unsanierte und Neubau-Wohnungen. Große Balkone Bei fast allen Wohnungen wurden Balkone angebaut. Dies steigert die Lebensqualität und Vermietbarkeit. Begrünte Carports Der Innenhof des
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Quelle:
immo.main-echo.de
695.000,00 €
8 Zi.
205
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweifamilienwohnhaus mit Doppelgarage
großem Garten, Terrasse & Balkon, Innenhof
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WEITERE DETAILS & FOTOS FINDEN
SIE AUF UNSERER HOMEPAGE:
www.SabineZahn-Immobilien.de
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
598.980,00 €
4 Zi.
123,24
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne, projektierten Doppelhaushälfte in Aschaffenburg Obernau bietet Ihnen nicht nur Platz für Ihre Familie, sondern auch die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zu
...
verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 123,24 m² und einem weitläufigen Grundstück von 470 m² wird dieses Haus zu einem perfekten Rückzugsort für Sie und Ihre Liebsten. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst vier Zimmer, darunter drei behagliche Schlafzimmer, die genügend Raum für persönliche Entfaltung bieten. Hier können Sie eine ruhige Nachtruhe genießen oder einen gemütlichen Rückzugsort für sich selbst schaffen. Das Badezimmer ist ein wahres Highlight dieser Immobilie: Ausgestattet mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster sorgt es für ein angenehmes Ambiente und lässt keine Wünsche offen. Die harmonische Kombination aus Funktionalität und Komfort macht diesen Raum zum idealen Ort der Entspannung nach einem langen Tag. Ob erfrisch
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1/4
532.800,00 €
4 Zi.
115
m2
63743 Hanau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Konzepthaus plant für Sie 2 Doppelhaushälften ohne Keller schlüsselfertig incl. sonnigem Grundstück ab 532.800,- € zzgl. Baunebenkosten. Das gibt es in dieser Lage nicht oft. Die erste Hälfte ist bereits verkauft. Gerne erstellen wir Ihnen
...
eine Gesamtkostenaufstellung. Rufen Sie uns an, wir beraten sie gerne.
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1/3
Quelle:
immo.main-echo.de
560.000,00 €
443
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses ca. 443 m² große Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit, sich in einer der begehrtesten Lagen Aschaffenburgs den Traum vom Eigenheim zu erfüllen.
Durch die ruhige Umgebung und die Nähe zum Stadtzentrum eignet sich das Grundstück
...
hervorragend für Familien und anspruchsvolle Bauherren, die Wert auf eine exklusive Wohnlage legen . . . [ weitere Informationen erhalten Sie im Exposé, das sie gerne direkt über unsere Homepage unter www.berk-online.de anfordern können. ]
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1/6
675.000,00 €
4 Zi.
120
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus
Die zweigeschossige Stadtvilla präsentiert sich als ein modernes Architektenhaus.
Die Gestaltung wird durch bodentiefe und zum Teil übereck angeordnete Fenster, eine zweifarbige Fassadengestaltung und das Flachdach geprägt.
Im Erdgeschoss
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befindet sich ein geräumiger Wohn-/Essbereich mit separater, aber offen gestalteter Küche. Der Wohnbereich öffnet sich mit bodentiefen Fenstern zur überdachten Terrasse und zum Garten. Neben der Diele befinden sich ein Hauswirtschafts- und Technikraum und ein Gäste-WC. Besonders praktisch ist der direkte Zugang von der Diele in die Küche, so können die Einkäufe schnell versorgt werden. Ins Obergeschoss gelangt man über eine Massivholztreppe.
Im Obergeschoss der modernen Stadtvilla befinden sich drei Schlafräume und zwei Bäder. An das Elternschlafzimmer schließt sich ein Ankleidezimmer und ein geräumiges Bad mit Dusche und Badewanne an.
Zu den beiden Kinderzimmern gehört ein separates Duschbad. Die Räume werden durch einen Flurbereich miteinander v
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Neu
957.939,00 €
5 Zi.
167
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Neu
955.421,00 €
5 Zi.
144
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Neu
922.673,00 €
4 Zi.
130
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Neu
966.482,00 €
5 Zi.
156
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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967.232,00 €
5 Zi.
164
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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739.750,00 €
6 Zi.
159
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
