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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
6 Zi.
139,7
m2
55234 Dintesheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dieser Immobilie erwartet Sie ein besonderer Charme, viel Platz für die Familie und einen großen Garten in Richtung Feld! Wenn Sie die Ruhe suchen und ein gemütliche Ambiente wünschen, sind Sie bei diesem Haus genau richtig! Der Ursprung des
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Hauses ist aus 1900 und wurde im Jahr 1994 kernsaniert und erweitert, sodass Sie eine entsprechend moderne und zeitgemäße Gebäudetechnik erwartet. Das Haus verfügt über ein EG, OG und ausgebautes Dachgeschoss. Empfangen werden Sie in einer geräumigen Diele. Das Erdgeschoss verfügt über eine offene Küche mit Essbereich. Der große Kaminofen sorgt hier für ein besonders wohnliches Ambiente. Hinter der Küche befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht. Weiterhin finden Sie auf dieser Etage einen Hobbyraum sowie Waschraum. Diesen Bereich können Sie durch einen separaten Eingang erreichen und bietet somit auch die Möglichkeit einer anderweitigen Nutzung wie z.B. Büro o.ä. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges und helles Wohnzimme
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Quelle: www.immowelt.de
344.000,00 €
3 Zi.
84
m2
55578 Wallertheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Alte Schmiede im Gewand eines modernen Lofts Eine alte Schmiede wurde stilsicher zu einem modernen, luxuriösen Loft umgebaut. Diese Immobilie ist ein absolutes Highlight im "Industrial Style" und in dieser Weise sonst eher in großen Städten
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anzutreffen. Das helle, ca. 84 m² umfassende Erdgeschoss mit großen Fenstern besteht aus einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit gewaltiger Deckenhöhe und bietet Zugang zu zwei weiteren, vielseitig nutzbaren Räumen sowie zur überdachten Terrasse mit Südfenstern. Auch der Zugang zum modernen, im zeitlosen eleganten Stil gehaltenen Bad mit Dusche und Badewanne ist von hier aus gegeben. Das Loft wird angenehm und zukunftssicher mit einer Fußbodenheizung beheizt. Im Obergeschoss finden sich eine Galerie mit atemberaubendem Ausblick und ein weiteres Zimmer, die aufgrund der niedrigen Deckenhöhe von 180 cm zwar nicht als Wohnfläche bewertet sind, aber doch für eine großzügige Erweiterung des Platzangebots sorgen. Komplettiert wird der Wohnraum im Obergesch
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
5 Zi.
144
m2
67590 Monsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
299.999,00 €
5 Zi.
172
m2
55578 Wallertheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Insgesamt fünf Zimmer, zwei Küchen,drei Bäder Mit zum Grundstück gehört ein solides, aus Wallertheimer Backstein erbautes Haus mit hohen Decken und einem Balkon. Die vielen Fenster zu allen Seiten machen das Haus hell. Derzeit wird es mit zwei
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separaten, aber problemlos wieder zu vereinigenden Wohnungen genutzt: Eine große Wohnung (aktuell vermietet) über zwei Etagen hat vier Zimmer, eine Wohnküche, zwei Bäder und einen Freisitz im Hof. Die Ausstattung besticht durch die beiden modernen, den Raum intelligent nutzenden und kürzlich sanierten Duschbäder. Die andere Wohnung ist eine gemütliche Einliegerwohnung (aktuell nicht vermietet) mit Wohnküche, Schlafzimmer, Bad, Balkon und Ankleidezimmer. Für die erfolgte Kernsanierung incl. Fenstertausch liegen lückenlose Sanierungsnachweise des akribisch und mit viel Herzblut herangegangenen, aktuellen Eigentümers vor. Einen Reparaturstau gibt es nicht. Die Elektro-, EDV- und Wasserleitungen sind leistungsfähig und zeitgemäß. Beim Einbau der Bren
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Quelle: www.immowelt.de
374.000,00 €
3 Zi.
98
m2
55578 Wallertheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Gebäude handelt es sich um ein helles gepflegtes Einfamilienhaus mit drei Zimmern, einer Küche, zwei Bädern und einem Abstellraum mit großen Fenstern nach Westen und Dachflächenfenstern nach Osten. Gelegen in einem idyllischen
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Innenhof mitten im historischen Ortskern von Wallertheim bietet das Haus echte Wohlfühlatmosphäre. Trotz der versteckten und kaum einsehbaren Lage ist der Zugang zum Grundstück über eine breite Straße und die zum Grundstück gehörende Zufahrt auch für PKWs mit Anhängern, kleine LKWs oder Traktorengespanne problemlos möglich. Das Haus (Neubau 2004/2005) ist zeitgemäß ausgestattet, hervorragend gedämmt und punktet im Erdgeschoss mit einer Putzfassade (Wände aus Poroton) und im Obergeschoss mit einer einladenden Lärche/Douglasie-vertäfelten Holz-Fachwerk-Konstruktion. Die Wohnräume sind gut geschnitten, das Gebäude wurde stets sehr gut gewartet und ist in einem tadellosen Gesamtzustand (z.B. Heizung aus 2020 mit Pufferspeicher). Trotz der Ortskernlage geht
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219.000,00 €
4 Zi.
89
m2
55286 Wörrstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Geschichtsträchtiges Einfamilienhaus im Herzen von Wörrstadt! Nach Renovierung können Sie aus diesem Haus ein Schmuckstück machen und das in zentraler Lage von Wörrstadt! Im Erdgeschoss empfängt Sie ein gemütliches und helles Wohnzimmer mit
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Laminatboden. Die angrenzende Küche bietet Zugang zum Keller, in welchem bereits ein Glasfaserkabel neben den Hausanschlüssen liegt. Eine geräumige Garage bietet genügend Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum und verfügt über einen direkten Zugang zum Wohnhaus. Ein Gäste-WC und ein Vorratsraum runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt drei großzügige Räume, jeweils mit Laminatboden ausgestattet. Diese können als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Das Tageslichtbad auf gleicher Ebene verfügt über eine Badewanne und Dusche und genügend Platz, zusätzlich Ihre Waschmaschine und den Trockner unterstellen zu können. Der Balkon, welcher sich im Obergeschoss befindet, bietet Ihnen die Mögl
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Quelle: www.immowelt.de
869.000,00 €
8 Zi.
287
m2
55286 Sulzheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Platz und Wohnkomfort bietet dieses moderne Einfamilienhaus mit seiner großzügigen Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattung auf seinen 287m² Wohnfläche. Über drei vollständig wohnlich ausgebaute Etagen in top-gepflegtem Zustand bietet es
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viel Platz für eine Familie mit Kindern, ebenso für Homeoffice oder Mehrgenerationen-Wohnen. Als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung konzipiert, lässt es sich auch mit wenig Aufwand als ein Dreifamilienhaus mit separaten Wohnungen nutzen. Ein großer, schön eingewachsener Garten mit Terrasse und weiteren Extras sorgt für Erholung und Entspannung. Die mehr als großzügige Doppelgarage und die Stellplätze davor bieten Platz für mindestens 4 Autos. Von hier aus gelangt man auch direkt in den Garten. EG: helle Wohnküche mit EBK, Esszimmer, Wohnzimmer mit Kaminofen und Terrassenzugang, Schlafzimmer mit Ankleide, großes Tageslichtbad, Hauswirtschaftsraum/Speisekammer, Eingang direkt in die Garage OG: drei schöne Schlafzimmer, großes Tageslichtbad, Galerie,
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
5 Zi.
80
m2
55232 Alzey
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Vollsaniertes Reihenmittelhaus im Zentrum; Alternative zur Eigentumswohnung; Baujahr 1900; die Immobilie wurde im Jahr 2019 vollständig saniert; sehr gepflegter Zustand, Keller; kein Garten; 5 Zimmer, Küche, Diele und Bad verteilen sich auf eine
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Wohnfläche von ca. 80 m² und eine Grundstücksfläche von ca. 94m²; RAUMAUFTEILUNG: EG: Wohnzimmer, Küche, Diele; OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer und Bad; DG: 2 Kinderzimmer bzw. Büro; AUSSTATTUNG: Kunststofffenster mit Isolierverglasung; Ölzentralheizung; WW-Aufbereitung über die Heizung; Tageslichtbad; Terrasse vorhanden; Hof mit Einfahrt; ruhige Lage in einer Sackgasse; kleiner Hof mit Einfahrt; die Immobilie wird bewohnt, freiwerdend nach Absprache. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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438.489,00 €
4 Zi.
127
m2
55232 Alzey
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
364.189,00 €
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127
m2
55288 Armsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
7 Zi.
180,72
m2
55239 Gau-Odernheim
Immobilientyp: Haus
Dieses um ca. 1700 erbaute, denkmalgeschützte, altdörfliche Zins- und Renditeobjekt, besticht durch seine ruhige und doch zentrale Lage inmitten der Weinbaugemeinde Gau-Odernheim auf einem ca. 156 m² großen Grundstück. Direkt im Ortskern
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gelegen, teilt sich dieses, zuletzt im Jahr 1999 / 2001 sanierte, Wohn- und Geschäftshaus in ein im Erdgeschoss gelegenes Ladengeschäft, sowie zwei darüberliegende Maisonette Wohnungen auf. Die Wohnungen, sowie das Ladengeschäft sind derzeit vermietet und erzielen eine aktuelle jährliche Nettokaltmiete in Höhe von 16.740 €. Die gesamten Wohn-/ Gewerbeflächen belaufen sich auf ca. 237 m². Ein weiteres Renditepotential bestünde in Form der möglichen Mietanpassungen. Das ca. 56,40 m² große Ladengeschäft, welches zurzeit als Blumenladen vermietet ist, teilt sich in einen großen Verkaufsraum, ein Arbeitszimmer, sowie ein kleines WC auf. Über einen gemeinsamen Hofeingang, sind sowohl das Ladengeschäft, als auch die beiden, durch separate Treppenaufgänge getr
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Quelle: www.immowelt.de
699.900,00 €
10 Zi.
385
m2
55232 Alzey
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene 4-Familienhaus mit 4 separaten Wohneinheiten (ohne Keller) wurde um 1935 auf einem Grundstück von 246 qm erbaut. Das Haus wurde in den letzten 20 Jahren stetig saniert bzw. modernisiert, vom Dach bis zu den Bädern. Die Wohnungen
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befinden sich im Besitz von 2 Eigentümern, hierfür wurde im Jahr 2020 eine Teilungserklärung inkl. neuer Pläne notariell gefertigt. Zwei Wohnungen ist ein Stellplatz sowie ein Carport zugeteilt. Die EG Wohnung verfügt über eine ca. 80 qm große Fläche im Sondernutzungsrecht, dort befinden sich die Terrasse (Wintergarten), Whirlpool, Sauna und die PKW-Stellplätze. EG-4 ZKBT: Diese verfügt über eine kleine Diele, ein Gäste-WC, 3 Schlafräume, ein Tageslichtbad mit Dusche, eine Küche mit Essecke (EBK im KP enthalten) sowie ein ca. 26 qm großer Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse bzw. Wintergarten. Im überdachten Außenbereich befinden sich noch ein Whirlpool sowie eine Sauna zur Nutzung. OG-2 ZKBB: Diese verfügt über einen Flur, ein Tageslich
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785.000,00 €
7 Zi.
1.000
m2
55288 Armsheim
Immobilientyp: Haus
Historisches Weingut in Hofreitencharacter mit diversen Ausbau und Erweiterungsmöglichkeiten. Die Ausbau und Erweiterungsmöglichkeiten in den ehemaligen Scheunen/Nebengebäuden und den noch bebaubaren Grundstücksteilen können einer gewerblichen
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oder einer wohn-wirtschaftlichen Nutzung zugeführt werden, da es sich hier um ein Mischgebiet handelt. Ein betreutes Wohnen wäre nur eine der möglichen Nutzungen! Eine individuelle, projektbezogene Absprache ihres Architekten mit den zuständigen Behörden ist hier notwendig, um den optimalen Nutzen aus den vorhandenen Gegebenheiten zu ziehen!
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
145
m2
67590 Monsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten ein familienfreundliches Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 145 qm an. Das Haus befindet sich an einer verkehrsberuhigten Straße in Monsheim. Auf dem ca. 270 qm Grundstück gibt es neben dem nicht einsehbaren Hof noch eine Scheune
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mit viel Platz. Aktuell befinden sich dort ein Vorrats- und Lagerraum und eine große Werkstatt, außerdem bietet der Dachboden der Scheune viel Staufläche. Im Hof (ca. 80qm) und der Scheune besteht die Möglichkeit mindestens zwei Fahrzeuge und/oder Fahrräder unterzubringen. Das Haus wurde 2016/2017 kernsaniert. Folgende Punkte wurden erneuert/installiert: - Gasbrennwerttherme und neue Heizkörper der Firma Zehnder - Hochwertige Zweifach verglaste Holzfenster mit Rolläden - Neue Elektrik - Neue Abwasser- und Versorgungsleitungen - Neue verzinkte Regenrinnen - Küche 2018 - Fliesen- sowie Parkettböden - Glasfaseranschluss vorbereitet ( Anschluss der ausführenden Firma fehlt noch) Zusätzlich wurde 2021 nochmal 30 qm Wohnfläche und ein neues Duschbad
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
5 Zi.
80
m2
55232 Alzey
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Vollsaniertes Reihenmittelhaus im Zentrum; Alternative zur Eigentumswohnung; Baujahr 1900; die Immobilie wurde im Jahr 2019 vollständig saniert; sehr gepflegter Zustand, Keller; kein Garten; 5 Zimmer, Küche, Diele und Bad verteilen sich auf eine
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Wohnfläche von ca. 80 m² und eine Grundstücksfläche von ca. 94m²; RAUMAUFTEILUNG: EG: Wohnzimmer, Küche, Diele; OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer und Bad; DG: 2 Kinderzimmer bzw. Büro; AUSSTATTUNG: Kunststofffenster mit Isolierverglasung; Ölzentralheizung; WW-Aufbereitung über die Heizung; Tageslichtbad; Terrasse vorhanden; Hof mit Einfahrt; ruhige Lage in einer Sackgasse; kleiner Hof mit Einfahrt; die Immobilie wird bewohnt, freiwerdend nach Absprache. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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299.000,00 €
8 Zi.
224
m2
67591 Mörstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Gebäudensemble in Mörstadt bietet vielfältige Möglichkeiten für potenzielle Käufer. Das ursprüngliche Einfamilienhaus auf der rechten Seite des Grundstücks verfügt über eine Wohnfläche von ca. 93 qm und wird von den neuen Eigentümern
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im Innenbereich saniert werden. Die angrenzende Scheune bietet Lagermöglichkeiten und könnte sogar eine Hebebühne für zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten beherbergen. Auf der linken Seite des Ensembles befinden sich zwei Appartments und eine 2-Zimmer Wohnung, die sich ideal zur Vermietung anbieten. Mit einer gelungenen Renovierung und geschickten Vermietungsstrategien könnte dieses Gebäudeensemble zu einem attraktiven Investitionsobjekt werden. Überzeugen Sie sich selbst und durchlaufen Sie unseren virtuellen Rundgang unter: https://viewer.360tour.io/64d27a52-37d1-4fe4-a161-2f5dde21e0b2 Wir freuen uns über Ihre Anfrage und stehen Ihnen auch gerne bei der Finanzierung Ihrer Traumimmobilie zur Seite. Bitte geben Sie bei Ihre Anfrage Ihre vollständigen Kont
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
8 Zi.
550,93
m2
55234 Wendelsheim
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese exklusive Villa in Wendelsheim, Baujahr 1986, bietet luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau. Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1090 qm und verfügt über eine gesamte Wohnfläche von 550,93 m2. Die Villa
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erstreckt sich über drei Etagen (UG, EG, DG) und bietet insgesamt 8 Zimmer, darunter geräumige Schlafzimmer mit hochwertigem Parkett und ein großes Wohnzimmer mit luxuriöser Marmorausstattung. Ein großer Teil des Hauses ist mit hochwertigen Marmorböden verlegt, was der Villa einen besonders eleganten und exklusiven Charakter verleiht. Die moderne Ausstattung wird durch hochwertige Laminatböden im Dachgeschoss, luxuriöse Badeeinrichtungen und prächtige Stuckarbeiten im Erd- und Untergeschoss ergänzt. Die Immobilie verfügt über 3 elegante Bäder und mehrere Gäste-WCs, die sich auf jeder Etage befinden. Ein Aufzugsschacht ist vorhanden, jedoch fehlt die Aufzugskabine. Ein weiteres Detail ist, dass das Wasser noch nicht angeschlossen ist, da das Haus seit 19
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
5 Zi.
108
m2
55234 Ober-Flörsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einem massiv gebauten Einfamilienhaus mit großem Potenzial. Mit einer Wohnfläche von 108 qm bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre Familie und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Grundstück
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umfasst eine Fläche von 231 qm und beherbergt neben dem Wohnhaus auch eine beeindruckende Scheune mit Kreuzgewölbe, welches als "Rheinhessische Kuhkapelle" bekannt ist, sowie eine praktische Garage und einen Abstellraum. Wohnbereich und Raumaufteilung Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen. Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer, ein Arbeistzimmer sowie ein Esszimmer und eine Küche, die Platz für kreative Umbauideen bieten. Ein kleines Bad vervollständigt das Raumangebot im Erdgeschoss. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Zimmer, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein weiteres Badezimmer sorgt für Komfort und Bequemlichkeit. Vom Obergeschoss a
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
5 Zi.
135
m2
67592 Flörsheim-Dalsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnen im alten Ortskern von Flörsheim-DALSHEIM. Das sehr ruhig gelegene und gepflegte Haus aus dem Jahre ca. 1962 wurde 2021 ranoviert und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 135 m² 5 Zimmer, Küche, Bad, Balkon. Die Grundstücksgröße beträgt
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ca. 261 m² (KEIN Garten), Hof mit Einfahrt. 1-Zimmer-Nebengebäude zur individuellen Nutzung. Terrasse. Einige Renovierungen werden noch durchgeführt (Fussboden, Türen, Tapezieren), Bad und Fassade sind noch fertigzustellen. RAUMAUFTEILUNG: EG: Flur, große Wohnküche, Wohnzimmer, Bad (im Rohbau). OG: Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Balkon, 2 weitere Kinderzimmer (eins davon Durchgangszimmer). KELLER: Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, Hobbyzimmer, Tankraum. AUSSTATTUNG: Kunststoffsiolierglasfenster, dreifach verglast, mit Rollläden; Ölzentralheizung; Warmwasseraufbereitung über die Heizung; Tageslichtbad; die Böden sind mit Fliesen belegt, das Laminat in den Wohn- und Schlafräumen wird noch verlegt; SAT-Anlage vorhanden, Kaminofen; massive Treppe m
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Quelle: www.immowelt.de
521.409,00 €
4 Zi.
134
m2
67590 Monsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
