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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
778
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Grundstück
Das Kaufgrundstück zur Größe von ca. 778 m² befindet sich in bevorzugter Wohngegend von Kamen im Wohngebiet "Kamener Osten" und ist derzeit mit einem Einfamilienhaus und einseitig angebauter Garage bebaut. Das Wohnhaus (Fertighaus) mit
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Ursprungsbaujahr ca. 1975 wurde seinerzeit mit Vollkeller in Massivbauweise erstellt. Aktueller Zustand des Objektes ist als stark sanierungsbedürftig bzw. Abrisshaus zu bezeichnen. Lt. vorliegendem Gutachten wurden kritische Belastungen mit unterschiedlichen Schadstoffen gefunden. Grundsätzlich müssen die erforderlichen Sanierungsarbeiten wegen der gegebenen Gesundheitsgefahren von dafür zugelassenen Fachunternehmen durchgeführt werden ! Nähe Einzelheiten zur Liegenschaft erörtern wir gern in einem persönlichen Gespräch !
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Quelle: www.immowelt.de
186.813,00 €
629
m2
58730 Fröndenberg/Ruhr
Immobilientyp: Grundstück
Gesuchte Top-Lage in Fröndenberg. Zuhause. Das sind die eigenen vier Wände, die Familie, ein Platz zum Ausruhen und Abschalten. Aber wie genau sehen diese vier Wände eigentlich aus? Können sie nicht auch die Fröndenberger Feldwege sein, über
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die es sich so wunderbar schlendern und fernab vom hektischen Alltragstrubel durchatmen lässt? ACHTUNG - WICHTIG: Maßgebend ist der Bebauungsplan Nr. 119 'Auf dem Buhrlande' mit seinen Festsetzungen. Wir empfehlen Ihnen sowie Ihrem Architekt/Hausbauer vor der Planung Ihres Hauses den Bebauungsplan sowie die Festsetzungen einzusehen! Informationen zu den gezeigten Hausbeispielen erhalten Sie über unser Büro.
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
627
m2
58239 Schwerte
Immobilientyp: Grundstück
Ihre Suche nach einem passenden Baugrundstück zur Verwirklichung Ihrer Wünsche hat ein Ende. Das hier angebotene Grundstück fällt in den Geltungsbereich des gültigen Bebauungsplans Nr. 14 "Köttersweg"in Schwerte-Holzen, der eine Neubebauung auf
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der großzügigen Fläche zulässt. Die Erschließung dieses Bereichs erfolgt über die Straße "Am Steinbach". Hier liegen alle Ver- und Entsorgungsleitungen. Die Umsetzbarkeit Ihrer Vorstellungen klären Sie mittels einer Bauvoranfrage bei der Stadt Schwerte. Am westlichen Rand des Grundstücks verläuft eine Entwässerungsleitung der Stadtwerke Schwerte, die in der Abt. II des Grundbuches baurechtlich abgesichert ist und bei der zukünftigen Planung und Bebauung berücksichtigt werden muss. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns, um Ihnen das Projekt vor Ort zu erläutern. Wir freuen uns auf Sie!
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Quelle: www.immowelt.de
184.734,00 €
622
m2
58730 Fröndenberg/Ruhr
Immobilientyp: Grundstück
Zuhause in Ardey - das heißt wohnen im Grünen. Ardey ist eine bekannte und sehr beliebte Wohngegend in Fröndenberg. Hier stehen meist große, freistehende EinFamilienHäuser, DoppelHäuser, ReihenHäuser sowie einige Mehrfamilienhäuser. ACHTUNG -
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WICHTIG: Maßgebend ist der Bebauungsplan Nr. 119 'Auf dem Buhrlande' mit seinen Festsetzungen. Wir empfehlen Ihnen sowie Ihrem Architekt/Hausbauer vor der Planung Ihres Hauses den Bebauungsplan sowie die Festsetzungen einzusehen! Informationen zu den gezeigten Hausbeispielen erhalten Sie über unser Büro.
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Quelle: www.immowelt.de
132.500,00 €
552
m2
59192 Bergkamen
Immobilientyp: Grundstück
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
771
m2
59423 Unna
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
456
m2
58730 Fröndenberg/Ruhr
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Grundstück befindet sich auf einer Anliegerstr. in einem ruhigen Wohngebiet von Fröndenberg. Knapp 456 Quadratmeter Grundstücksfläche stehen Ihnen hier zur Verwirklichung Ihres Traumhauses zur Verfügung. Eine Baugenehmigung
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zur Errichtung zweier Doppelhaushälften mit jeweils einem Carport und Stellplatz liegt bereits vor. Daher wird das Grundstück inklusive Planung und Statik verkauft. Der Bau eines Ein- oder Mehrfamilienhauses ist lt. Bebauungsplan ebenso umsetzbar. Folgende Anforderungen sind dabei zu berücksichtigen: Zahl der Vollgeschosse: II/II Grundflächenzahl (GRZ): 0,4 Geschoßflächenzahl (GFZ): 0,7 offene Bauweise Satteldach mit 30° bis 45° Dachneigung Das Grundstück ist voll erschlossen und unbebaut, sodass diesbezüglich keine Kosten anfallen. Hier könnte bald Ihr neues Zuhause stehen. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin zur Besichtigung vor Ort.
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Quelle: www.immowelt.de
119.500,00 €
555
m2
59192 Bergkamen
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein 555 m² großes Grundstück zwischen Erzbergerstr. 5 und 5a, welches gem. § 34 BauGB mit einem zweigeschossigen Einfamilienhaus mit Satteldach und Carport bebaut werden kann. Das Grundstück ist ca. 12,5 m breit und ca. 35 m
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lang. Die Denkmalschutzsatzung für Schürmann-Siedlung ist zu beachten. Da sich im Vorgartenbereich eine Fernwärmeleitung befindet, liegt die vordere Baugrenze bei ca. 7,30 m bei einem Haus ohne Keller. Die hintere Baugrenze liegt bei 16 m. Da sich neben dem Grundstück ein städtischer Weg befindet, kann der rechte 3 m Grenzabstand bis maximal zur Wegesmitte verschoben werden, sodass das Haus bis 1 m neben der Grundstücksgrenze errichtet werden darf. Somit ergibt sich für ein nicht unterkellertes Einfamilienhaus eine Grundfläche von ca. 8,80 m x 8,70 m. Das Grundstück liegt teilweise tiefer als das Straßenniveau. Grundstücksauffüllungen, Abfangungen, Abböschungen etc. sind auf Kosten des Erwerbers vorzunehmen. Alle Sachverhalte wurden bei der Kaufpr
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
805
m2
58239 Schwerte
Immobilientyp: Grundstück
Ihre Suche nach einem passenden Baugrundstück zur Verwirklichung Ihrer Wünsche hat ein Ende. Das hier angebotene Grundstück fällt in den Geltungsbereich des gültigen Bebauungsplans Nr. 14 "Köttersweg"in Schwerte-Holzen, der eine Neubebauung auf
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der großzügigen Fläche zulässt. Die Erschließung dieses Bereichs erfolgt über die Straße "Am Steinbach". Hier liegen alle Ver- und Entsorgungsleitungen. Die Umsetzbarkeit Ihrer Vorstellungen klären Sie mittels einer Bauvoranfrage bei der Stadt Schwerte. Auf dem Grundstück befindet sich ein Gartenhaus, das abgerissen werden muss. Eine endgültige Teilung des Grundstückes auf ca. 800 qm erfolgt zusammen mit der Beurkundung. Darüber hinaus existiert auf der Fläche noch ein verschlossener Luftschacht, der den bebaubaren Bereich aber nicht tangiert. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns, um Ihnen das Projekt vor Ort zu erläutern. Wir freuen uns auf Sie!
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Quelle: www.immowelt.de
185.625,00 €
625
m2
58730 Fröndenberg/Ruhr
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immobilien.de
99.500,00 €
58730 Fröndenberg-Mitte
Immobilientyp: Grundstück
In ruhiger und stadtnaher Lage von Fröndenberg/Ruhr befindet sich dieses besondere Fleckchen Erde in sonniger Süd-Hanglage mit Blick über das idyllische ´Ruhrtal´ in Richtung Sauerland.
Eingebettet in einer gewachsenen Wohnsiedlung und am Ende
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einer Sackgasse gelegen könnte dieses reizvolle Nutzgrundstück
schon bald Ihnen gehören.
Die Gegebenheiten bieten keinesfalls die Option einer Wohnhausbebauung
, sondern eher die Schaffung eines wundervollen Refugiums, wie z. B. den Gebrauch als:
- Ruheort für Naturliebhaber
- Rückzugsmöglichkeit für Menschen, die dem Alltagsstress entfliehen möchten
- Grüne Oase für Stadtbewohner, die keinen eigenen Garten haben
- Nutz- oder Ziergarten für Hobbygärtner
- Weideplatz/Koppel für Tiere (Pferde, Kühe, Schafe, Ziegen, Alpakas, Hühner, Gänse usw.)
Oder: Sie kaufen dieses Nutzgrundstück und verpachten es anschließend für o. g. Zwecke. Auch hier lässt sich bestimmt jemand finden.
Das Grundstück ist derzeit sehr stark von Bäumen, Sträuchern und Gest
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
3.330
m2
44532 Lünen
Immobilientyp: Grundstück
Das zum Verkauf stehende Grundstück kommt aus familärem Altbestand, ist ca. 3.330 m² groß und wurde vormals teils als Garten, teils als Wohngebäude und teils als Büro/Druckerei genutzt. Im Flächennutzungsplan ist die Fläche als Bauland
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gekennzeichnet, es besteht aber kein B-Plan, deshalb ist eine Bebauung nach §34 BauGB in Abstimmung mit der Stadt Lünen als Nachverdichtung möglich. Das bestehende eingeschossige Wohngebäude mit mehreren Wohneinheiten diente früher als Gastarbeiterunterkunft, ist baufällig und bereits geräumt. Ein geringer Flächenteil (ca. 200 m²) wurde zuletzt als Büro genutzt (vormals Druckerei), hier besteht (lediglich auf Grund der damaligen Nutzung) ein nicht verifizierter Altlastenverdacht seitens der Stadt Lünen. Ansonsten bestehen laut Auskunft keine Alt- oder Baulasten. Der größte Teil des Grundstücks wurde seit Jahrzehnten als hausnahes Gartenland genutzt. Das Grundstück ist eben und von 2 Straßen aus erschlossen. Die umliegende Bebauung ist durch Einfamilienhä
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
752
m2
59368 Werne
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundstück mit einer Fläche von 752 m² liegt in Werne im Kreis Unna. Das Grundstück läuft etwas konisch zu, es ist eben und gerodet. Mit einer Breite von knapp 19 m (vorne) bzw. 16 m (hintere Linie) und einer Tiefe von 42 bzw. 43
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Metern ergibt sich ein grosszügiges Baufenster. Die Erschließung ist gesichert, alle Versorgungsleitungen liegen in der Strasse direkt vor dem Grundstück. Die Nachbarschaftsbebauung in diesem Wohngebiet besteht überwiegend aus Ein- und Mehrfamilienhäusern in 2,5-geschossiger Bauweise. Hier ist die Errichtung eines grosszügigen Einfamilienhauses ebenso möglich wie die Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit 7 Wohneinheiten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter Angabe Ihrer vollständigen Adress- und Kontaktdaten und stehen Ihnen gerne für weitere Fragen und Auskünfte zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
208.000,00 €
832
m2
58730 Fröndenberg/Ruhr
Immobilientyp: Grundstück
Die Stadt Fröndenberg/Ruhr bietet im Ortsteil Dellwig im Baugebiet "Gosemark II" ein Baugrundstück zum Verkauf an. Das 832 m² Grundstück kann lt. Bebauungsplan mit einem Mehrfamilienwohnhaus als Einzel- oder Doppelhaus in 2 geschossiger Bauweise
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errichtet werden. Es sind 6 Wohneinheiten zu errichten. Bei der Bebauung des Grundstückes sind weitere, besonders festgelegte Auflagen einzuhalten. Bei Nichteinhaltung fallen Vertragsstrafen an. Durch das Grundstück verläuft eine städtische Kanalleitung. Hierfür ist eine Dienstbarkeit im Grundbuch einzutragen. Die Vergabe des Grundstücks erfolgt im Gebotsverfahren. Den Zuschlag erhält das Höchstgebot. Bei Gebotsgleichheit entscheidet das Los. Das Mindestgebot für das erschlossene Grundstück beträgt 208.000,00 €. Für eine Bewerbung ist zwingend das beigefügte Angebotsformular zu verwenden. Andere Bewerbungen werden nicht akzeptiert. Alle weiteren Informationen können dem beigefügten Hinweisblatt zum Vergabeverfahren entnommen werden. Die Angebot
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Quelle: www.immowelt.de
163.890,00 €
607
m2
58730 Fröndenberg/Ruhr
Immobilientyp: Grundstück
Das 607 m² große Baugrundstück kann lt. Bebauungsplan mit einem Ein- oder Zweifamilienwohnhaus als Einzel- oder Doppelhaus in 2 geschossiger Bauweise bebaut werden. Die Vergabe des Grundstücks erfolgt im Gebotsverfahren. Den Zuschlag erhält das
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höchste Gebot. Bei Gebotsgleichheit entscheidet die Anzahl der im Haushalt des Bieters lebenden unterhaltsberechtigten minderjährigen Kinder. Der Bieter/-in mit der höchsten Anzahl erhält den Zuschlag, bei Gleichheit entscheidet das Los. Der Mindestpreis für das erschlossene Grundstück beträgt 163.980,00 UR. Für eine Bewerbung ist zwingend das beigefügte Angebotsformular zu verwenden. Andere Bewerbungen werden nicht akzeptiert. Alle weiteren Informationen können dem beigefügten Hinweisblatt zum Vergabeverfahren entnommen werden. Die Angebotsfrist für das Grundstück endet am 10.11.2024. Weitere Exposés finden Sie auf der kommunalen Immobilienbörse. https://www.kip.net/nordrhein-westfalen/froendenberg Für evtl. Rückfragen steht Frau Martina Gutzei
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Quelle: www.immowelt.de
104.000,00 €
472
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück in zentraler Lage von Kamen Mitte - 59174 Kamen Zum Verkauf steht ein 472 m² großes Baugrundstück in bester zentraler Lage von Kamen Mitte. Ihre Vorteile auf einen Blick: Keine Bauverpflichtung: Sie haben die volle Flexibilität und
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können Ihr Bauvorhaben nach Ihrem eigenen Zeitplan realisieren. Keine Bindung an einen Bauträger: Sie sind frei in der Auswahl Ihres Bauunternehmens und können individuell planen. Attraktive Finanzierungsmöglichkeiten: Auf Wunsch bieten wir Ihnen eine maßgeschneiderte Finanzierungslösung direkt über unser Haus. Ergreifen Sie diese einmalige Gelegenheit, um sich den Traum vom Eigenheim an einem zentralen und bezahlbaren Standort zu erfüllen! Zum Verkauf stehen noch das Grundstück C und D.
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
456
m2
58730 Fröndenberg/Ruhr
Immobilientyp: Grundstück
Das erschlossene Baugrundstück hat eine Größe von ca. 456 m² und befindet sich in Fröndenberg. Es liegt eine Baugenehmigung vor für 2 Doppelhaushälften mit jeweils einem Carport und Stellplatz. Das Baugrundstück wird inklusive Planung und
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Statik verkauft. Es besteht natürlich die Möglichkeit auch ein Einfamilienhaus oder ein Mehrfamilienhaus zu errichten. Die genehmigte Wohn- und Nutzfläche pro Reihenhaus beträgt ca. 185 m². Die Gesamtgröße des Baugrundstückes beträgt ca. 456 m², und ist nicht aufgeteilt in kleinere Grundstücke für jeweils ein Doppelhaus. - allgemeines Wohngebiet (WA) - Zahl der Vollgeschosse: II/III - Grundflächenzahl (GRZ): 0,4 - Geschoßflächenzahl (GFZ): 0,7 - offene Bauweise - Satteldach mit 30° bis 45° Dachneigung - das Grundstück ist nicht bebaut, sodass keine Abrisskosten anfallen
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
429
m2
59423 Unna
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück befindet sich in einem erschlossenem Gebiet und ist bebaubar mit einem Einfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
97.320,00 €
811
m2
44532 Lünen
Immobilientyp: Grundstück
In Lünen-Horstmar haben Sie die Möglichkeit zum Erwerb von Renditegrundstücken. Die Erbbaurechtsverträge sind alle 1971 auf die Dauer von 99 Jahren geschlossen worden. Die Grundstücksgrößen liegen zwischen 251 m² - 831 m² und die aktuellen
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Erbbauzinsen von 516,47 EUR bis 1.765,71 EUR p.a. Da die Grundstücke aufgrund der Erbbaurechtsverträge mit Erbbaurechten belastet und auch bebaut sind, ist eine eigene Bebauung nicht möglich. Die Grundstücke eignen sich somit zur reinen Kapitalanlage. Lage: ruhige Wohnlage im Wohngebiet in Lünen-Horstmar Kaufpreis(e): von 30.120,00 EUR bis 99.720,00 EUR Courtage: Der Erwerber zahlt ein Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar in Höhe von 4,76 % inkl. gesetzlicher MwSt. an die Volksbank Hellweg Immobilien GmbH.
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44.640,00 €
372
m2
44532 Lünen
Immobilientyp: Grundstück
In Lünen-Horstmar haben Sie die Möglichkeit zum Erwerb von Renditegrundstücken. Die Erbbaurechtsverträge sind alle 1971 auf die Dauer von 99 Jahren geschlossen worden. Die Grundstücksgrößen liegen zwischen 251 m² - 831 m² und die aktuellen
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Erbbauzinsen von 516,47 EUR bis 1.765,71 EUR p.a. Da die Grundstücke aufgrund der Erbbaurechtsverträge mit Erbbaurechten belastet und auch bebaut sind, ist eine eigene Bebauung nicht möglich. Die Grundstücke eignen sich somit zur reinen Kapitalanlage. Lage: ruhige Wohnlage im Wohngebiet in Lünen-Horstmar Kaufpreis(e): von 30.120,00 EUR bis 99.720,00 EUR Courtage: Der Erwerber zahlt ein Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar in Höhe von 4,76 % inkl. gesetzlicher MwSt. an die Volksbank Hellweg Immobilien GmbH.
