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1.300.000,00 €
6 Zi.
185,67
m2
70563 Stuttgart / Vaihingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein hochwertiges Zweifamilienhaus, das reichlich Wohlfühlpotential bietet! Ursprünglich als großzügiges Einfamilienhaus erbaut, wurde dieses Objekt durch eine geschickte 40/60-Teilung zu einem flexiblen
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Zweifamilienhaus, das viele Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Zu dem größeren Anteil der Immobilie gehört ein gepflegtes Grundstück mit einer Fläche von ca. 433 m². Genießen Sie entspannte Stunden in einem schönen Garten, der liebevoll gestaltet und gepflegt ist. Die Kinderzimmer sind großzügig bemessen und jedes verfügt über ein eigenes Bad – ein Highlight, das für zusätzlichen Komfort sorgt.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Haltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein weiteres herausragendes Merkmal dieser Immobilie ist der exklusive Wellnessbereich im Untergeschoss. Hier finden Sie ein Schwimmbad und eine Sauna, die zum Entspannen und Erholen einladen. Die Einzelgarage sorgt für zusätzlichen Komfort und rundet
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700.000,00 €
6 Zi.
185,67
m2
70563 Stuttgart / Vaihingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses "Zweifamilienhaus" verfügt über reichlich Wohlfühlpotential. Ursprünglich als Einfamilienhaus gebaut, wurde das Objekt später in 40/60 (unser Angebot) geteilt. Zu dem Haus gehört ein ca. 433 m² großes Grundstück in ruhiger Wohnlage.
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Die gepflegte Immobilie überzeugt durch die tolle Lage, den schönen Garten, gute Aufteilung sowie den Wellnessbereich mit Schwimmbad. Eine Einzelgarage rundet das Angebot ab.
Diese Immobilie wird als Kapitalanlage verkauft, mit einem für die Bewohnerin eingetragenen unbefristeten Nießbrauchrecht. Dadurch erwerben Sie das Einfamilienhaus zu einem abgezinsten Marktwert. Die jetzigen Eigentümer bewohnen die Immobilie weiterhin und tragen die Kosten der Instandhaltung. Die Eigentümer sind 73 und 75 Jahre alt.
Der aktuelle Marktwert der Immobilie liegt bei 1.300.000,- €.
Der Kaufpreis der Immobilie beläuft sich auf 700.000,- €.
Wir weisen darauf hin, dass es sich hierbei um eine Kapitalanlage handelt. Sie erwerben das Objekt auf Nießbrauchbasis, d. h.
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850.000,00 €
8 Zi.
131
m2
70565 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1.250.000,00 €
658
m2
70569 Stuttgart
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
328.225,00 €
207
m2
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.150.000,00 €
5 Zi.
160
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.970.000,00 €
8 Zi.
200
m2
70565 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.690.000,00 €
9 Zi.
252
m2
70565 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.690.000,00 €
9 Zi.
252
m2
70565 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.290.000,00 €
9 Zi.
194
m2
70569 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.100.000,00 €
9,5 Zi.
228
m2
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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898.000,00 €
522
m2
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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880.000,00 €
9 Zi.
175
m2
70569 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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570.000,00 €
4,5 Zi.
110
m2
70565 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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1.720.000,00 €
1.031
m2
70569 Stuttgart
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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1.038.750,00 €
787
m2
70569 Stuttgart
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Passende Immobilien in der Umgebung von Stuttgart-Vaihingen:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
990.000,00 €
9 Zi.
197
m2
70569 Stuttgart
Immobilientyp: Haus
Das hier zu verkaufende Haus befindet sich auf einem ca. 439 m² großem Grundstück in einer Anwohnerstraße umgeben von ganz viel Grün- ideal für Familien. Das Objekt ist in einem modernen Zustand und vor drei Jahren umfassend modernisiert: -
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Außendämmung mit 8 cm Steinwolle/ Dachisolierung vor drei Jahren neu - Gartenanlage mit Terrasse (Sandstein) neu angelegt, das Gartengeschoss wurde aufwendig abgegraben, um eine eben begehbare Terrasse zu schaffen - Sämtliche Leitungen (Heizung, Zuwasser, Abwasser, Strom ab Zählerschrank) neu verlegt - Fenster 3-fach iso-verglast mit elektrischen Außenrolladen, Dachflächenfenster neu mit Solar-Außenrolladen - Gasbrennwerttherme (ca. 10 Jahre alt) - Sämtlich Fußböden im Haus (Parkett/Vinyl) vor drei Jahren neu verlegt - Die Wände wurden neu verspachtelt und gestrichen - Im Gartengeschoss ist Fußbodenheizung verlegt - 2021 wurden drei neuen Einbauküchen im Haus verbaut - Am Haus angebaute Garage Es ist derzeit noch bewohnt, kann jedoch innerhalb von 6
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.150.450,00 €
4 Zi.
125
m2
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Preis dieses Angebots beinhaltet das Grundstück und das Haus in der beschriebenen Ausfertigung und Größe. Wir haben für Sie zahlreiche Hausmodelle und Grundrissvarianten entwickelt, so dass wir Ihnen im Rahmen eines Beratungsgesprächs
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bereits unterschiedliche Varianten vorstellen und kalkulieren können. Ihr persönliches Eigenheim wird später individuell mit Ihnen geplant. ***Nutzen Sie unseren aktuellen FÖRDERMITTEL-CHECK und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin!***
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