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Quelle: www.immobilien.de
420.000,00 €
04318 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein Baugrundstück in Leipzig Anger-Crottendorf. Das Grundstück hat eine Fläche von 761 m² und ist vollständig erschlossen. Der vorhandene Garagenhof muss noch abgerissen werden.
Für die Bebauung
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des Eckgrundstücks liegt eine Baugenehmigung vor, welche die Errichtung von drei Reihenhäusern und zwei Einzelgaragen ermöglicht, diese wird ebenfalls mitverkauft. Genehmigt wurden hierbei 487,86 m² Wohnfläche, verteilt auf drei 162,62 m² große Häuser mit jeweils 5 Zimmern. In der Nachbarschaft wurden bereits straßenbegleitend Einfamilienhäuser errichtet, so dass sich diese Reihenhäuser hervorragend in das grüne Umfeld einfügen werden. Nahe des Grundstücks befindet sich das Sommerbad Südost und der Stünzer Park.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügun
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Quelle: www.immobilien.de
680.000,00 €
04299 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein ca. 330m²-großes Baugrundstück im angesagten Leipziger Stadtteil Stötteritz, unweit des Stötteritzer Wäldchens.
Nach einer ersten, groben Konzeptstudie ist eine Bebaubarkeit des Grundstücks mit Einfügung in die nähere
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Umgebung möglich. Die Planung sieht ein Mehrfamilienhaus mit Satteldach in Eckbebauung vor. Die Wohneinheiten, mit den in den Innenhof gerichteten Balkonen, verteilen sich auf drei Vollgeschosse. In einem Teil des Erdgeschosses sind PKW-Stellplätze vorgesehen. Abstellräume befinden sich im Keller.
Die erzielbare Nettofläche beläuft sich auf ca. 881 m².
Für weitere Fragen zum Grundstück oder der Konzeptstudie stehen wir Ihnen jederzeit gern auch persönlich zur Verfügung!
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Für weitere Informationen und Einblic
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Quelle: www.immobilien.de
627.000,00 €
04317 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück, Teil einer größeren Baulücke, wilder Parkplatz mit mehreren Garagen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet, Grundstück teilweise zugewuchert und mit Baumbestand
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Quelle: www.immobilien.de
350.000,00 €
04158 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein 1.128m² großes Grundstück in Leipzig Lindenthal.
Das Grundstück eignet sich für eine Ein- oder Zweifamilienhausbebauung, wie sie bereits in der Umgebung umgesetzt wurde. Außerdem besteht die Möglichkeit durch
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Parzellierung zwei Einfamilienhäuser auf dem recht großen Grundstück zu errichten.
Der B-Plan ist rechtskräftig. Das Grundstück ist erschlossen. Strom liegt direkt auf dem Grundstück, Zu- und Abwasser an der Straße.
" frisch, engagiert, solide "
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Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundes
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Quelle: www.immobilien.de
1,00 €
04315 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück, gefangenes, nur über Fremdgrundstücke erreichbares Grundstück mit Altlastenverdacht, bebaut mit einem brach liegenden, ruinösen Gewerbeobjekt
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Quelle: www.immobilien.de
350.000,00 €
04229 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück, unbebautes Grundstück (Wohnbrache), baureifes Land
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Quelle: www.immobilien.de
796.000,00 €
04155 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück, Baugrund für den Geschossbau, naturbelassen und ungenutzt; die zuletzt auf dem Grundstück befindliche Ruine wurde 2009 bis Oberkante Geländeniveau abgerissen; das Kellergeschoss wurde mit Abbruchmaterial verfüllt
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Quelle: www.immobilien.de
450.000,00 €
4 Zi.
524
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immobilien.de
800.000,00 €
04317 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein zentral gelegenes Baugrundstück in Leipzig mit positiven Bauvorbescheid über eine Geschossfläche von 1.239 m². Der Bauvorbescheid stammt vom 04.04.2023.
Aktuell befinden sich auf dem Grundstück 6 Garagen, welche alle
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zuverlässig vermietet sind und über aktualisierte Mietverträge verfügen. Kündbar sind diese Garagen mit einer 3-monatigen Frist.
Ebenso generiert man über eine Werbetafel sowie über einen Imbissstand zusätzliche Einnahmen. Die jährlichen Mieteinnahmen für die Garagen, Imbissstand und die Werbetafel belaufen sich auf 9.720,00 €.
Eine mögliche Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus samt Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und Tiefgarage wäre laut Vorbescheid denkbar.
Das Vorhabengrundstück befindet sich im unbeplanten lnnenbereich, weshalb die planungsrechtliche Beurteilung nach § 34 BauGB erfolgt. Die Eigenart der näheren Umgebung entspricht einem Allgemeinen Wohngebiet gem. § 4 BauNVO.
Laut Vorbescheid ist es möglich auf dem Grundstück 6 Vollgeschosse zu reali
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Quelle: www.immobilien.de
849.000,00 €
04177 Leipzig / Lindenau
Immobilientyp: Grundstück
Gemäß Auskunft der Stadt Leipzig bestehen weder Baulasten noch Altlastenverdacht.
Die Bebaubarkeit des Grundstücks richtet sich nach §34 BauGB (Umgebungsbebauung). Mit dem Stadtplanungsamt wurden bereits Gespräche über die Errichtung eines
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Neubaus geführt. Im Ergebnis kann in Blockrandbebauung straßenbegleitend ein Neubau errichtet werden. Nach überschlägiger Berechnung könnte auf 4 Vollgeschossen zzgl. Dachgeschoss und Spitzdach inkl. Balkone eine Nettowohnfläche von max. 888 m² entstehen. Darüber hinaus besteht gegebenenfalls die Möglichkeit das Grundstück über ein noch zu errichtendes Hinterhaus weiter zu verdichten. Hier könnten bis zu 200 m² zusätzliche Nettowohnfläche in Abhängigkeit einer nachbarschaftsrechtlichen Zustimmung erstellt werden. Insgesamt ist somit die Bebauung mit einer Neubaufläche von bis zu 1.088 m² Nettowohnfläche denkbar.
Das zum Verkauf stehende Grundstück, in absoluter KIEZ-Lage befindet sich in der Hähnelstraße in Leipzig-Lindenau. Die Hähnelstraße ist e
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Quelle: www.immobilien.de
630.000,00 €
04289 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
04158 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immobilien.de
850.000,00 €
04277 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immobilien.de
2.300.000,00 €
04317 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immobilien.de
1.700.000,00 €
1.506,85
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immobilien.de
3.400.000,00 €
04279 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immobilien.de
160.000,00 €
04357 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein ca. 260,00 m² großes Baugrundstück mit abgestimmter Planung, in Leipzig-Mockau.
Auf dem Grundstück ist es möglich ein ca. 160,00 m² großes Haus, mit genehmigungsfreier Garage zu errichten.
Mit der dazugehörigen
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abgestimmten Planung kann direkt der entsprechende Bauantrag gestellt werden, oder Sie entwickeln Ihr eigenes Konzept dazu.
Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
400.000,00 €
4.123
m2
04319 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Die zum Verkauf stehenden, nebeneinandergelegenen Grundstücke eröffnen mit einer beeindruckenden Fläche von 4.123 m² eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten und somit ausreichend Platz für Ihre individuellen Baupläne und
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Unternehmensbedürfnisse.
Die Flurstücke sind bereits erschlossen aber noch unbebaut, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihr individuelles Bauvorhaben zu realisieren. Der Stromanschluss befindet sich direkt auf dem Grundstück. Wasser, Abwasser und Gas liegen an der Grundstücksgrenze an und warten darauf, für Ihr Vorhaben angeschlossen zu werden.
Die planungsrechtliche Beurteilung von Vorhaben erfolgt nach § 34 BauGB. Das o.g. Grundstück befindet sich im unbeplanten Innenbereich. Die Eigenart der näheren Umgebung entspricht keinem der in der BauNVO genannten Gebiete (Gemengelage gemäß $ 34 Abs. 1 BauGB).
Einen Bebauungsplan gibt es für die beiden Grundstücke nicht, gemäß des Flächennutzungsplans der Stadt Leipzig ist aber eine gewerbliche Bebauung und/oder eine gemischte N
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
900.000,00 €
1.930
m2
04288 Leipzig / Liebertwolkwitz
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Exposee ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notarielle Kaufvertrag.
Energiebedarf (EnEV 2014): Sollte Ihnen aktuell kein Energieausweis angezeigt werden, so wird spätestens bei der Besichtigung ein Energieausweis
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vorliegen. Handelt es sich bei dem Angebot um eine denkmalgeschützte Immobilie, ist diese von der Ausweispflicht ausgenommen. EnEV § 16, Absatz 5 S. 2 stellt Baudenkmäler ausdrücklich von der Verpflichtung zur Vorlage/Übergabe eines Energieausweises bei Verkauf und Vermietung frei. Handelt es sich bei dem Angebot um einen Neubau, erfolgt die Vorlage des Energieausweises durch die Bauherren unverzüglich nach Fertigstellung, da der Energieausweis die tatsächlichen energetischen Eigenschaften des fertiggestellten Gebäudes aufweisen muss.
Für die steuerlichen Konsequenzen aus der Entscheidung zum Kauf empfiehlt es sich, vor dem Abschluss eines Kaufvertrages einen Steuerberater des Vertrauens zu Rate zu ziehen. Mit diesem Angebotsprofil werden ausschließlich Auskünfte zu der angebotenen Immobilie erteilt. Seitens der Maklerin, Initiatorin, Prospektherausgeberin und oder Verkäuferin wird keine Rechts-, Steuer-, Finanzierungs-, Kapitalanlage- oder Wirtschaftsberatung erbracht.
Die in diesem Exposee ausgewiesene Maklerprovision inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Nach Hause Immobilien GmbH & Co. KG, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Sollte das nachgewiesene Objekt innerhalb eines Jahres privat erworben werden, so ist die Maklergebühr ebenfalls in voller Höhe an die Nach Hause Immobilien GmbH & Co. KG zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Von einer späteren Vertragsauflösung bleibt unser Provisionsanspruch unberührt, sofern die Vertragsauflösung aus einem Grund erfolgte, den die Nach Hause Immobilien GmbH & Co. KG nicht zu vertreten hat. Wir haben mit dem Eigentümer einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Dieses Exposee ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
449.000,00 €
5.650
m2
04249 Leipzig
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
