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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
659,86
m2
04288 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Dieses idyllische Grundstück befindet sind in Holzhausen und weist eine Größe von ca. 660 m² auf. Hier findet nicht nur ein gemütliches Eigenheim Platz, sondern auch ein schöner Garten, der Groß und Klein zum Entspannen und Verweilen einlädt.
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Die Lage des Grundstücks wird durch seine herrliche Weitsicht in alle Richtungen charakterisiert. Die Kombination aus malerischer Natur und der zentralen Lage macht dieses Angebot zu einer einzigartigen Besonderheit. Das Grundstück wird erschlossen übergeben. Wasser, Abwasser, Strom und Internet liegen an. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem schönen Grundstück.
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
540
m2
04316 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Bei dem Baugrundstück mit einer Größe von 540 m² handelt es sich um eine Eckgrundstück und befindet sich in einem gepflegtem Zustand. Bis zuletzt wurde das Grundstück von der Eigentümerin als Gartengrundstück genutzt. Aktuell ist das
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Grundstück mit einer 60-jahre alten Garage und einer Gartenlaube bebaut und steht nunmehr zum Verkauf.
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Quelle: www.immobilien.de
785.000,00 €
04357 Leipzig - Mockau Süd
Immobilientyp: Grundstück
Baugenehmigung für 1.125,22 qm Wohnfläche in zwei Mehrfamilienhäusern. Insgesamt zehn Wohnungen mit einer Zufahrt via Döringstraße 10 zum gemeinsamen sehr ruhigen Innenhof (DöLeo = D ö ringstr. 10 und L e o nhardtstr. 27). KfW 40. Degressive
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und Sonder-AfA.
Pro MFH fünf barrierefreie Wohnungen, je eine pro Etage. Sieben Pkw-Stellplätze.
Jeweils das EG, drei Regelgeschosse und ein Penthouse verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse mit Blick auf den haushohen Ahorn des Gründerzeitnachbarn Leonhardtstr. 25.
Baugenehmigung, Grundrisse, Visualisierungen, Amtliches zum gentrifizierenden Stadtteil Mockau Süd usw. sowie eine Fotosammlung sind in Downloads verfügbar:
Drohnenfotos: https://c.web.de/@1376233763918321851/1R6HMKOzRUOYVAlVeO3SjA
Details der Baugenehmigung: https://c.web.de/@1376233763918321851/tTNZdoblQcSIPYdK06dBtw
Leipzig und Sozialraum Mockau Süd (einschließlich Studien):
https://c.web.de/@1376233763918321851/j-biYSupQyGr_3GRN_Qnpg
Fotos vom Grundstück einschließlic
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Quelle: www.immowelt.de
248.000,00 €
310
m2
04328 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem Verkaufsobjekt handelt es sich um unbebautes Grundstück im Stadtteil Paunsdorf. Das Flurstück verfügt über eine Grundstücksgröße von ca. 310 m² und ist derzeit mit Bäumen bewachsen. Es befindet sich im Geltungsbereich des B-Planes
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Nr. 81 "Alte Ortslage Paunsdorf", Ausweisung als Mischgebiet, GRZ 0,6, Geschossigkeit III. Eine Bebauung zu Wohnen ist möglich. Vergnügungsstätten sind nicht zulässig. Es gibt eine erste Prüfung der baulichen Machbarkeit gemäß dem B-Plan. Vorgesehen ist eine offene Bauweise, innerhalb der definierten Baulinie und Baugrenze. Eine Bebauung mit drei Vollgeschossen ist möglich. Bei einer max. Versieglung von 60 %, inkl. Flächen für Stellplatz/Garagen ist eine max. Grundfläche von 180m² möglich. Nach Abzug einer Standard-Doppelgarage würden für den Baukörper ca. 126m² Grundfläche zur Verfügung stehen. Unter Einhaltung der Abstandsflächen, links und rechts je 3m sowie nach hinten einen Garten mit 5m Tiefe (mind. 3m), ergibt sich für den Baukörper eine Br
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Quelle: www.immowelt.de
144.999,00 €
380
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immobilien.de
399.000,00 €
04177 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück besteht aus zwei zusammenliegenden Flurstücken. Das Flurstück angrenzend zur Straße, mit einer Größe von 266 m² gehört zum Innenbereich (§ 34 BauGB), das hintere Flurstück (2059 m²) – zum Außenbereich (§35 BauGB). Laut
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planungsrechtlicher Beurteilung der Stadt Leipzig (von 2015, bestätigt auch 2020), kann ein Teil des hinteren Flurstücks auf der Grundlage von § 34 bebaut werden. Damit wäre eine Fläche von ca. 370 m² bebaubar.
2017 erfolgte schon einmal eine Planung für ein Mehrfamilienhaus, die anscheinend auch umsetzbar ist. Geplant wurde ein Objekt aus Erdgeschoss, 1.- 3. OG und ein Staffelgeschoss - mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 620,00 m².
Zeichnungen für das Mehrfamilienhaus sind vorhanden sowie eine städtebauliche Auskunft.
Möglichkeiten für Stellplätze sind gegeben.
Die restliche Grundstücksfläche von ca. 2000 m², die an eine Gartenanlage grenzt, bietet reichlich Nutzungsmöglichkeiten, z. B. Spielplatz für Kinder, Grill- und Partyplatz, Selbstversorger-Garte
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Quelle: www.immobilien.de
350.000,00 €
04275 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück befindet sich in der begehrten Leipziger Südvorstadt, unmittelbar an der „Karli“. Die Karli ist das pulsierende Herz des Viertels, bekannt für ihre vielfältigen gastronomischen Angebote, Boutiquen und kulturellen Highlights.
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Hier wohnen Sie in einem der lebendigsten und gleichzeitig charmantesten Stadtteile Leipzigs.
Bei dem Grundstück handelt es sich um eine noch zu vermessende Teilfläche. Verkauft wird ein ca. 280 m² großes Baugrundstück in 2. Reihe eines Mehrfamilienhauses. Diese ruhige, jedoch zentral gelegene Position bietet Ihnen die perfekte Kombination aus urbanem Leben und abgeschiedener Ruhe.
Die Baugenehmigung für das Projekt wird mit veräußert. Der Antrag auf Baugenehmigung ist beim Amt bereits gestellt. Die Planung umfasst ein Hofgebäude auf drei Etagen, bestehend aus 6 Wohn- und Schlafräumen, 2 Bädern, Gäste-WC und Abstellraum. Großzügige Wohnflächen auf allen Etagen bieten reichlich Raum für ein komfortables Familienleben.
Alle notwendigen Versorgun
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Quelle: www.immowelt.de
263.500,00 €
813
m2
04349 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
We also speak english! Finden Sie die Immobilie ansprechend? Wir auch ;) Zinsen liegen im Jahresschnitt der letzten 15 Jahre noch deutlich unter dem Durchschnitt. Der beste Zeitpunkt eine Immobilie zu kaufen war in den letzten 100 Jahren IMMER JETZT.
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Wenn nicht jetzt wann dann? Jetzt auf "Anbieter kontaktieren" klicken um das Exposé anzufordern & einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns den Link für das Interaktive Exposé. Dort können Sie das umfangreiche Exposé downloaden UND einen Besichtigungstermin buchen. Alles weitere besprechen wir während der Besichtigung. Wir freuen uns über Ihre Teilnahme. Mit s?nnigen Grüßen Timm Sonnenfeld & Team - Immobilienmakler Leipzig & Umgebung
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Quelle: www.immobilien.de
825.000,00 €
673,52
m2
04129 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein Grundstück inklusive Baugenehmigung für ein villenartiges Mehrfamilienhaus mit über 670qm Wohnfläche.
Die Planung sieht vor, ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten und eine Tiefgarage zu errichten. Als Variante können
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auch 8 Wohnungen entstehen, wenn das Erdgeschoß in zwei Einheiten geteilt wird. Im Erdgeschoß ist auch eine Gewerbeeinheit für ein ruhiges Gewerbe/Praxis möglich.
Das Gesamtgrundstück, auf dem sich bereits eine historische Stadtvilla befindet und welches um diesen exklusiven Neubau erweitert wird, bilden gemeinsam eine WEG und stehen auf einem ca. 1400m² großen Grundstück. Das bereits bestehende in der Gründerzeit errichtete Gebäude ist bereits nach WEG aufgeteilt und durch den Neubau wird die WEG erweitert - beide Häuser zusammen bilden dann eine Eigentümergemeinschaft. Im Kellergeschoß des Neubaus befindet sich eine Tiefgarage, wo auch 5 Stellplätze für die Eigentümer der anderen WEG untergebracht werden. Der nach Westen ausgerichtete Garten bi
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Quelle: www.immobilien.de
10.900.000,00 €
04356 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Grundstück, mit 2 unter Denkmalschutz stehenden Gebäuden, hat eine Fläche von 28531 m². Es eignet sich zum Bau eines Hotels und Boardinghouse- Appartments.
Erhalten sind gegenwärtig nur noch das ehemalige Fliegerheim von
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1913 und das Abfertigungsgebäude mit Tower von 1929/1955. Eine Teilfläche ist als Parkplatz an die primacom für 2.000 € Kaltmiete vermietet. Das Mietverhältnis kann bei Bedarf zügig aufgelöst werden. Das Grundstück ist bei entsprechender Planung (konform mit B-Plan und Rahmenplan Stadtplanungsamt) schnell bebaubar (§34). Altlasten- und Baugrundgutachten sind vorhanden. Die beiden Baudenkmäler sind entkernt, gesichert & für die Sanierung vorbereitet. Der Alte Tower hat eine Nutzfläche von ca. 2.000 m², das Fliegerheim ca. 2.000 m².
Der Verkauf soll als Share-Deal und Verkauf der speziell für dieses Projekt gegründeten Projektgesellschaft erfolgen. Ein Asset-Deal ist aber auch möglich. Das Grundstück ist voll erschlossen. ( Strom, Gas, Wasser, Abwas
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Quelle: www.immobilien.de
1.600.000,00 €
04357 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Bei dem Verkaufsgrundstück handelt es sich um ein ca. 2.203 m² großes Grundstück, welches derzeit mit dem Gebäude eines ehemaligen Kinos bebaut ist. Für das unter Denkmalschutz stehende Gebäude wurde der Abbruchantrag bereits denkmalrechtlich
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genehmigt.
Sollten Sie dennoch eine Denkmalabschreibung prüfen wollen, wird angeraten sich vorab eine Amts-interne steuerliche Vorprüfung einzuholen.
Für das Grundstück liegt ein positiver Bauvorbescheid vor. Aufgrund des Zuschnittes des Flurstückes sowie der planungsrechtlichen Vorgaben soll das Grundstück mit einem Doppelhaus zur Kieler Straße und einem Mehrfamilienhaus zur Samuel-Lampe-Straße bebaut werden. Planungsmäßig ergibt sich eine erzielbare Wohnfläche von ca. 2.010,62 m². Daraus ergibt sich ein Preis pro Quadratmeter von ca. 795,77 €/m² vermietbarer Fläche.
Im MFH sind 23 Wohneinheiten und eine Tiefgarage im UG mit 16 Stellplätzen geplant. Die erzielbare Wohnfläche beläuft sich auf ca. 1.829,07 m².
Das Doppelhaus erzielt eine Woh
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Quelle: www.immobilien.de
2.575.000,00 €
04317 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem interessanten Immobilienangebot handelt es sich um ein Baugrundstück im Stadtteil Leipzig-Reudnitz. Das 1.138m² große Grundstück ist voll erschlossen und besteht aus drei zusammenhängenden Flurstücken.
Auf dem Grundstück steht
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derzeit ein 2-geschossiges ehemaliges Fabrikgebäude, welches unter Denkmalschutz steht. Geplant ist eine Umnutzung des Bestandes zu 3 Stadthäusern. Außerdem ist der Bau von 2 Neubaugebäuden als Vorder- und Hinterhaus vorgesehen, die Platz für 19 Wohneinheiten schaffen.
Die gesamte Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 1.840,57 m². Sie teilt sich in zwei Mehrfamilienhäuser mit 2-4-Zimmer-Wohnungen und einer Wohnfläche zwischen ca. 48-108m² und einem Bestandsobjekt (Umbau 3 Stadthäuser) mit einer Gesamtfläche von 292,90 m² auf.
Die 3 Stadthäuser, welche im denkmalgeschützten Bereich entstehen, sollen mit jeweils 4 Zimmern über eine Wohnfläche von ca. 90-101 m² verfügen. Für den Großteil der Wohnungen sind Balkone/Loggien beziehungsweise Terrassen geplant.
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Quelle: www.immobilien.de
360.000,00 €
04357 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Das zum Verkauf stehende ca. 590 m² große Grundstück befindet sich im Leipziger Ortsteil Mockau-Süd. Die Umgebungsbebauung, des in einer ruhigen Seitenstraße gelegenen Grundstückes, ist gekennzeichnet durch Neubau-Mehrfamilienhäuser. Der
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Abtnaundorfer Park befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist innerhalb von wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Bebaubarkeit ist über eine entsprechende Bauvoranfrage bei der Stadt Leipzig zu klären. Das Grundstück befindet sich im Innenbereich gemäß §34 BauGB. Es liegt eine Planungsstudie zum Bau eines Mehrfamilienhauses mit Tiefgarage und ca. 654 m² vermietbarer Fläche vor.
Die sich auf dem Grundstück befindende Doppelgarage ist aktuell zu 50€ brutto vermietet. Der Mietvertrag ist mit einer Frist von 3 Monaten kündbar.
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Quelle: www.immobilien.de
1.500.000,00 €
04299 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem Verkaufsangebot handelt es sich um ein ca. 1030 m² großes Grundstück, welches derzeit mit 12 Garagen bebaut ist. Das Grundstück ist im Flächennutzungsplan als Wohnbaufläche ausgewiesen. Es liegt im Innenbereich nach § 34 BauGB.
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Für das Grundstück gibt es eine erste Konzeptstudie, welche eine Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus vorsieht. Die Flächenermittlung ergibt eine Nettowohnfläche von ca. 1495,85 m², verteilt auf 4 Geschossen und zusätzlichem Dachgeschoss. Insgesamt sind 21 Wohneinheiten als 2- bis 4-Raumwohnungen geplant. Zudem sieht die Planung im Untergeschoß eine Tiefgarage mit 7 Stellplätzen vor. Die Zufahrt ist über die Holzhäuser Straße möglich.
Die Garagen und Außenstellplätze sind derzeit überwiegend verpachtet. Derzeit sind 10 von 12 Garagen, zu 65,00 € - 80,00 € monatlich zzgl. MwSt., verpachtet. Alle 12 Stellplätze sind zu 50,00 € zzgl. MwSt. verpachtet. Die Pachtverträge können beiderseitig, mit einer 3-monatigen Frist, gekündigt werden.
Zudem befindet
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
1.205
m2
04289 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Dieses wunderschöne Baugrundstück, gelegen im idyllischen Stadtteil Probstheida, bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer gewachsenen, ruhigen Umgebung zu errichten. Mit einer idealen Südausrichtung profitieren Sie von
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maximaler Sonneneinstrahlung - optimal für lichtdurchflutete Wohnräume und gemütliche Außenbereiche. Das Grundstück liegt in einem gepflegten Wohngebiet, umgeben von viel Grün und charmanten Einfamilienhäusern. Hier wohnen Sie in einer ruhigen Nachbarschaft und genießen gleichzeitig die Nähe zur Natur und den Vorzügen einer ausgezeichneten städtischen Infrastruktur. Besonders attraktiv: Das Grundstück ist sofort verfügbar! Verwirklichen Sie Ihren Bauwunsch ohne lange Wartezeiten. Insgesamt bietet dieses Grundstück eine attraktive Lage für Menschen, die Ruhe und Natur schätzen, aber dennoch die Nähe zur Stadt nicht missen möchten.
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
1.083
m2
04158 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
- Teilerschlossenes Grundstück - Wohnbaufläche nach Flächennutzungsplan - Strom liegt an - Abwasser direkt vor dem Grundstück - 23 m Brunnen kann errichtet werden ____________________________________________ Dieses schöne Grundstück mit einer
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Gesamtgröße von 1.080 m² befindet sich in idyllischer Lage, im schönen Ortsteil Wiederitzsch. Das Grundstück ist teilerschlossen. Wasser und Strom sind bereits vorhanden. Der Abwasseranschluss befindet sich bereits vor dem Grundstück. Das Grundstück liegt laut Flächennutzungsplan in einem Wohnbaugebiet und kann kurzfristig nach Ihren Vorstellungen bebaut werden. Es befindet sich in traumhafter Lage, gut angeschlossen an die Verkehrsinfrastruktur und in der nahen Umgebung befinden sich vor allem Einfamilienhäuser. Überzeugen Sie sich vor Ort und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
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Quelle: www.immowelt.de
202.692,00 €
508
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Hier können Sie Ihren Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen. Das angebotene Grundstück kann mit einem von uns nach Ihren Wünschen individuell geplanten Haus bebaut werden. Gern senden wir Ihnen unseren aktuellen Hauskatalog und
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beantworten Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch. Stand 10/2024. Änderungen vorbehalten. Der angezeigte Bungalow ist nicht im Preis enthalten, sondern nur ein Vorschlag.
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Quelle: www.immowelt.de
820.000,00 €
2.725
m2
04288 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Mit einer großzügigen Fläche von etwa 2.725 m² bietet dieses weitläufige Grundstück in Leipzig-Holzhausen baureife Land, die perfekte Grundlage zur Verwirklichung Ihrer Ideen ist. Der Bodenrichtwert liegt bei 370 Euro/m² und somit 1.008.250
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Euro gesamt. Das Grundstück umfasst ca. 2.725 Quadratmeter, auf welchem sich ein Wohngebäude und ein Bungalow inklusive Büroräumlichkeiten befindet. Hier bietet sich die Möglichkeit, bis zur Realisierung der eigenen Bauideen von den drei Jahresnetto-Mieteinnahmen der Häuser und des Büros in Höhe von 41.832 Euro einen Teil der Kosten zu finanzieren. Hierin sind bereits Mieteinnahmen beinhaltet, wenn der Eigentümer auszieht und das Haus neu vermietet wird. Ein Großteil des Grundstücks wird derzeit als Parkmöglichkeit der Gewerbeeinheit genutzt. Diese Fläche ist als gemischte Baufläche ausgewiesen. Es besteht die zusätzliche Option der Vermietung, die 1.000 m² zu bebauen oder dass das Grundstück geteilt wird und nur 1.000 m² zum Kaufpreis von 350.000€
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Quelle: www.immowelt.de
418.000,00 €
330
m2
04356 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Idyllisches Wohnen in Seehausen/Göbschelwitz: Ihr neues Traumhaus in moderner Doppelhaushälfte Die Lage Seehausen/Göbschelwitz, ein Ortsteil der Stadt Leipzig, besticht durch seine ruhige Lage inmitten der Natur und bietet gleichzeitig eine gute
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Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. In der näheren Umgebung finden Sie zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel Wandern, Radfahren oder Angeln. Die Nähe zu Leipzig bietet Ihnen zudem alle Vorteile einer Großstadt, wie zum Beispiel ein vielfältiges Kulturangebot, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mit dem Auto: ca. 10 Kilometer vom Leipziger Stadtzentrum entfernt Gute Verkehrsanbindung an die Bundesstraßen B2 und B184 Fahrzeit nach Leipzig ca. 15-20 Minuten Mit öffentlichen Verkehrsmitteln: regelmäßige Busverbindungen nach Leipzig Haltestelle in fußläufiger Entfernung Fahrzeit nach Leipzig ca. 30 Minuten Ihr neues Zuhause: Verwirklichen Sie
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Quelle: www.immowelt.de
219.900,00 €
925
m2
04249 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Bauträgerfreies Grundstück im Leipziger Süden Zum Verkauf steht ein großzügiges und idyllisch gelegenes Grundstück mit einer Fläche von 925 m² im malerischen Süden von Leipzig. Dieses Grundstück befindet sich in direkter Ortslage eines
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charmanten Ortsteils von Leipzig, das den perfekten Rückzugsort vom hektischen Stadtleben bietet. Trotz der ruhigen, dörflichen Umgebung sind Sie nur eine kurze Fahrt von den vielen Annehmlichkeiten und Attraktionen der pulsierenden Stadt Leipzig entfernt. Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für den Bau eines großen Einfamilienhauses gemäß § 34 Baugesetzbuch (Umgebungsbebauung). Mit allen notwendigen Medienanschlüssen direkt am Grundstück ist der Weg zum Traumhaus geebnet. Dieses gut gelegene Grundstück eignet sich perfekt für Familien, die viel Platz und eine sichere, kinderfreundliche Umgebung suchen. Die großzügige Fläche bietet Kindern reichlich Raum zum Spielen und Toben, und sogar für ein spannendes Fußballspiel ist genügend Platz vorhande
