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24.205,00 €
515
m2
95234 Hof (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
62.799,99 €
867
m2
95131 Hof (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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34.500,00 €
690
m2
95119 Hof (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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39.000,00 €
1.153
m2
95189 Hof (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
37.900,00 €
595
m2
95213 Hof (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
34.475,00 €
805
m2
95138 Hof (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
33.334,00 €
600
m2
95131 Hof (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
43.470,00 €
1.016
m2
95179 Hof (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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36.000,00 €
600
m2
95213 Hof (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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56.000,00 €
1.606
m2
95234 Hof (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Preis auf Anfrage
32.000
m2
95236 Hof (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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380.000,00 €
6.041
m2
95152 Hof (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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289.000,00 €
4 Zi.
118
m2
95152 Hof (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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80.000,00 €
1.124
m2
95183 Hof (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Passende Immobilien in der Umgebung von Hof (Kreis):
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1/10
Preis auf Anfrage
11 Zi.
329
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese freistehende Stadt-Villa wurde ca. um 1900 erbaut und liegt eingebettet auf einem 250 m² großen Grundstück in zentrumsnaher, ideal angebundener Lage. Das exklusiv von uns zum Kauf angebotene Objekt begeistert durch Großzügigkeit, klar
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geschnittene Räumlichkeiten und äußerst flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Fassade gewinnt durch einerseits Klinkerfassade und andererseits durch künstlerische Außenbemalung besonderen Charme. Historische Blickfänge sind die originalen Eingangstüren zu den Wohnungen im Erdgeschoß und Obergeschoß. Im Inneren existiert ein Holz-Treppenhaus; hervorzuheben sind außerdem luftige Altbau-Deckenhöhen, die den Räumen im Erd- und 1. Obergeschoß ein angenehmes Ambiente verleihen. Die Wohnfläche umfasst aktuell ca. 329 m² und 11 Zimmer über 3 Etagen verteilt. Die Stadt-Villa steht weder unter Denkmal- noch unter Ensembleschutz, was im Falle einer weiteren Sanierung interessante Möglichkeiten eröffnet. Im Rahmen der bisherigen Modernisierungen konnte der archit
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1/4
265.000,00 €
11 Zi.
342
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1929, mit 6 Wohneinheiten und einer Wohnfläche von ca. 342 m². Das Erbpachtgrundstück beläuft sich auf 860 m². Ein bedeutender Vorteil dieser Immobilien ist die lange Laufzeit der Erbpacht,
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die noch bis ins Jahre 2088 läuft. Der jährliche Erbpachtzins liegt derzeit bei ca. 2.100 Euro. Die meisten Wohnungen wurden in den letzten Jahren umfassend renoviert und erwirtschafteten somit beachtliche Mieteinnahmen von etwa 26.640 Euro im Jahr, was sie sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer attraktiv macht. Derzeit werden drei Wohnungen von der Eigentümerfamilie genutzt, diese können nach Erwerb selbst bezogen oder neu vermietet werden. Beheizt werden die Wohneinheiten mit Gasetagenheizungen, die zwischen 1996 und 2020 eingebaut wurden. Zur Verfügung stehen 1 bis 3-Zimmer-Wohnungen (24 m² bis 89 m²), womit unterschiedliche Zielgruppen angesprochen werden können. Das Grundstück mit den großzügigen Außenflächen, ermöglicht vielfältige
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1/4
215.000,00 €
11 Zi.
329
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1929, mit 5 Wohneinheiten und einer Wohnfläche von ca. 329 m². Das Erbpachtgrundstück beläuft sich auf 677 m². Ein bedeutender Vorteil dieser Immobilien ist die lange Laufzeit der Erbpacht,
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die noch bis ins Jahre 2087 läuft. Der jährliche Erbpachtzins liegt derzeit bei ca. 1.600 Euro. Die meisten Wohnungen wurden in den letzten Jahren umfassend renoviert und erwirtschafteten somit beachtliche Mieteinnahmen von etwa 21.600 Euro im Jahr. Beheizt werden die Wohneinheiten mit Gasetagenheizungen, die zwischen 2010 und 2018 eingebaut wurden. Zur Verfügung stehen 1 bis 4-Zimmer-Wohnungen (24 m² bis 110 m²), womit unterschiedliche Zielgruppen angesprochen werden können. Das Grundstück mit den großzügigen Außenflächen, ermöglicht vielfältige Nutzungsoptionen für die Bewohner oder Investoren. Mit seiner Größe bietet es genügend Platz für Erholungsflächen, Gärten oder eventuelle bauliche Erweiterungen im Rahmen der baurechtlichen Möglichkeite
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42.000,00 €
1.007
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
190
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Gebäude in der Innenstadt von Hof befindet sich in der bekannten Ludwigstraße in unmittelbarer Nachbarschaft zum Rathaus und der Michaeliskirche. Im Erdgeschoss (Gesamtfläche ca. 100 m²) befindet sich eine Gewerbefläche, die zuletzt als
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Gaststätte genutzt wurde. Im 1. und 2. Obergeschoss ist jeweils eine Wohneinheit mit ca. 95 m² Wohnfläche untergebracht. Umfangreiche Sanierungsarbeiten sind dringend notwendig. Das Dachgeschoss mit seinen 2 Ebenen kann zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden. Der vorhandene, kleine Gartenbereich mit Innenhofcharme im hinteren Grundstücksbereich lässt jetzt schon erahnen, wie schön sich hier laue Sommerabende verbringen lassen können. Hier ist ebenfalls eine intensive Pflege bzw. Neuanlage notwendig. Die Gesamtfläche der Liegenschaft beläuft sich auf ca. 290 m². Eine genaue Angabe ist nicht möglich, da keine bemaßten Planunterlagen vorliegen.
