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1/11
274.200,00 €
4 Zi.
131
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus
Wir realisieren Ihr Traumhaus - individuell und sorgenfrei für Sie
Entdecke dein neues Zuhause mit GreenHomes Energieeffizienzhaus 40 – bei uns im Standard
Nachhaltig bauen: Klimafreundlicher Neubau - Individuell geplant und gebaute
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Energieeffizienzhäuser nach Ihren Vorstellungen. Mit Sicherheiten, die sorgenfreies Bauen garantieren.
• Preis ist nur für das Haus ohne Grundstück. Wir bauen das GreenHomes Haus auf Ihr vorhandenes Grundstück.
• Sollten Sie kein Grundstück haben, hilft Ihnen unser GreenHomes Berater gerne bei der Grundstück suche. Durch unser Großes Netzwerk zu Immobilienmakler, Gemeinden, etc. finden wir auch für Sie das passende Grundstück zu unserem GreenHomes Haus.
Dieses reizende Einfamilienhaus mit anderthalb Etagen beeindruckt durch sein behagliches und praktisches Design. Es umfasst vier Räume, eine offene Küche, ein Badezimmer, einen Technikraum und eine Diele und erfüllt auf kompakter Fläche die Anforderungen einer modernen Familie. Der Technikraum ist direkt
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1/12
240.600,00 €
3 Zi.
101
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus
Wir realisieren Ihr Traumhaus - individuell und sorgenfrei für Sie
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Dieses charmante 1,5 geschossige Haus beeindruckt mit seinem gemütlichen und funktionalen Design. Es verfügt über drei Zimmer, Garderobe, offene Küche, Bad, Technikraum und Diele und wird auf kompaktem Raum den Bedürfnissen einer modernen Familie gerecht.
Das Satteldach mit einer Dachneigung von 40° ve
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1/11
342.000,00 €
5 Zi.
171
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus
Wir realisieren Ihr Traumhaus - individuell und sorgenfrei für Sie
Entdecke dein neues Zuhause mit GreenHomes Energieeffizienzhaus 40 – bei uns im Standard
Nachhaltig bauen: Klimafreundlicher Neubau - Individuell geplant und gebaute
...
Energieeffizienzhäuser nach Ihren Vorstellungen. Mit Sicherheiten, die sorgenfreies Bauen garantieren.
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Dieses ansprechende Haus mit 1,5 Geschossen bietet eine großzügige Nutzfläche von 171 m². Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter ein geräumiges Wohnzimmer, erfüllt es die Ansprüche einer modernen Familie in vielfacher Hinsicht. Neben einem besonders praktischen zusätzlichen Zimmer im Erdgeschoss finden sich a
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1/6
1.590.000,00 €
5 Zi.
174
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage - Lage - Lage Die drei wichtigsten Kriterien bei der Suche erfüllt unser parkähnliches Grundstück am Erlanger Burgberg. Über eine innere Wohnstraße werden die Grundstücke unterschiedlicher Größe erschlossen. Hierdurch entsteht eine
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nahezu autofreie Wohnlage für acht Häuser. Sämtliche Grundstücke sind nach Süd-Ost oder Süd-West ausgerichtet. Der vorhandene Baumbestand wird entsprechend gelichtet, um Raum für die Bebauung und die Gartenflächen zu erhalten. Die Bebauung des Grundstückes ist in Form von zwei Vollgeschossen mit Flachdach oder auch mittels eines weiteren Dachgeschosses in verschiedenen Formen möglich. Die Kosten beinhalten neben den Straßenbaukosten auch die Vorverlegung der Ver- und Entsorgungsleitungen (Strom, Wasser, Telekommunikation, Abwasserkanal und Regenwasserteich). Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne nach Terminabsprache zur Verfügung.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
1.130.000,00 €
6 Zi.
171
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Anwesen mit einem soliden Haus und großer Ausbaureserve, Nebengebäuden und drei Hofeinfahrten: Das Wohnhaus hat insgesamt 6 Zimmer, verteilt auf zwei Etagen und zusätzlich ein ausbaufähiges 2. Dachgeschoss. Es wurde 1999 kernsaniert und in den
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letzten Jahren immer wieder modernisiert. Gaszentralheizung und zusätzlichem freier Kamin - ausreichend Lagerräume - Ausbaureserve im Dachgeschoss - Hausbrunnen zur Gartenbewässerung - großer Hofraum mit Parkmöglichkeiten - großes, vielseitig nutzbares Grundstück mit ca. 1.290 m² Nebengebäude und Scheune jeweils teilweise unterkellert Bezug nach Rücksprache
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
159.000,00 €
178
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück
Auf diesem Grundstück mit insgesamt ca. 178 m² im Erlanger Stadtteil Eltersdorf haben Sie die Möglichkeit, sich Ihren Traum vom eigenen Reihenmittelhaus zu erfüllen. Im Süden des Grundstücks grenzt ein städtisches, unverbaubares Grundstück
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an. Dank der erteilten Baugenehmigung für ein Haus mit 139 m² Wohnfläche sowie einen Keller mit einer Fläche von 49 m², steht der Beginn zur Verwirklichung Ihrer Immobilie nichts im Weg. Schließlich wird innerhalb des Kaufpreises eine komplette Werkplanung (Ausführungsplanung, Statik, ENEV-Berechnung) mitübergeben, so dass mit dem Bau sofort begonnen werden kann. Schaffen Sie sich nicht nur ein neues Zuhause, sondern investieren Sie in die eigene Zukunft. Gerne erörtern wir mit Ihnen in einem persönlichen Gespräch die Möglichkeit zur Umsetzung Ihrer individuellen Wohnidee. Nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf!
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1/8
244.000,00 €
257
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück
Auf diesem Grundstück mit insgesamt ca. 257 m² im Erlanger Stadtteil Eltersdorf haben Sie die Möglichkeit, sich Ihren Traum vom eigenen Reiheneckhaus zu erfüllen. Im Süden des Grundstücks grenzt ein städtisches, unverbaubares Grundstück an.
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Dank der erteilten Baugenehmigung für ein Haus mit 139 m² Wohnfläche sowie einen Keller mit einer Fläche von 49 m², steht der Beginn zur Verwirklichung Ihrer Immobilie nichts im Weg. Schließlich wird innerhalb des Kaufpreises eine komplette Werkplanung (Ausführungsplanung, Statik, ENEV-Berechnung) mitübergeben, so dass mit dem Bau sofort begonnen werden kann. Schaffen Sie sich nicht nur ein neues Zuhause, sondern investieren Sie in die eigene Zukunft. Gerne erörtern wir mit Ihnen in einem persönlichen Gespräch die Möglichkeit zur Umsetzung Ihrer individuellen Wohnidee. Nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf!
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
2.900.000,00 €
4.090
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück
DAS ANGEBOT LÄSST BEMERKENSWERT VIEL RAUM FÜR INDIVIDUELLE WOHNTRÄUME,BIETET ERSTKLASSIGE GESTALTUNGSMÖGLICHKEITEN FÜR EIN GROSSZÜGIGES BAUVORHABEN UND IST DESHALB FÜR INVESTOREN, BAUTRÄGER, PROJEKTIERER, SANIERER UND EIGENNÜTZER
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GLEICHERMASSEN INTERESSANT. Hier erwartet Sie ein großflächiges Baugrundstück mit mehr als 4.000 m² Grundstücksfläche inklusive Altbausubstanz in Form eines großen Wohnhauses und einigen Nebengebäuden (Scheune, Garagen). Dieses seltene Angebot bietet Ihnen eine Vielzahl an individuellen Nutzungsmöglichkeiten bis hin zu einer kompletten Neubebauung: - Abriss der bestehenden Gebäudesubstanz mit anschließendem Neubau von mehreren Wohneinheiten (Bildung von Sondereigentum bzw. Realteilung) - Sanierung/Neuausbau des Wohnhausbestandes (und Aufteilung in Sondereigentum) - Teilabriss von Gebäudeteilen mit anschließender zusätzlicher Schaffung von Neubaueinheiten (Anbau/Erweiterung) - Individuelle und großzügige Privatnutzung unterschiedlichster Art (z. B. Tierhaltung,
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1/7
650.000,00 €
463
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück
Das 463qm große Grundstück befindet sich in der Nähe des Siemens-Campus. Es ist sehr ruhig gelegen und von schöner Natur umgeben. Auf den Bildern ist das gesamte Grundstück (926qm) mit Mehrfamilienhaus zu sehen. Hier wird nur die Hälfte des
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Grundstücks für 650.000€ verkauft. Eine Baugenehmigung liegt ebenfalls vor. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem eine Garage für Ihr Auto.
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1/6
190.000,00 €
2 Zi.
76
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Die Erdgeschosswohnung im Zweifamilienhaus besticht durch Ihren großen Garten und den vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung aus dem Jahr 1971 verfügt über zwei Zimmer, eine Küche und ein weiteres Zimmer, welches als Bad umgebaut
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werden könnte. Im Keller befinden sich weitere Räumlichkeiten. Diese könnten als Hobbyzimmer oder Fitnessraum dienen. Ein mögliches Badezimmer könnte sich hier ebenfalls befinden, die Vorarbeiten wurden hierbei schon geleistet. Die Wohnung wird durch eine Ölheizung beheizt. Die Heizungsanlage von 1989 versorgt beide Wohneinheiten im Zweifamilienhaus, bei einer Umrüstung können die Kosten geteilt werden. Die Wohnung sollte grundlegend saniert werden, hier dürfen Sie Ihren Gestaltungsideen freien Lauf lassen. Der Grundstück muss noch endgültig bei Kauf geteilt werden und hat eine anteilige Größe von ca. 330 m². Hier kann man sich nach Belieben austoben und beispielsweise Hochbeete anlegen. Zur Wohnung gehört auch eine Garage.
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1/6
1.200.000,00 €
926
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück
Das 926qm große Grundstück befindet sich in der Nähe des Siemens-Campus. Es ist sehr ruhig gelegen und von schöner Natur umgeben. Auf dem Grundstück steht ein dreistöckiges Mehrfamilienhaus, das 9 Zimmer besitzt. Das Haus ist
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renovierungsbedürftig und kann renoviert oder abgerissen werden. Geheizt wird das im Jahr 1965 gebaute Objekt mit einer Öl-Heizung. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Garage für Ihr Auto und ein Kellerraum. Das Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 1.200.000 Euro verkauft. Eine Baugenehmigung liegt ebenfalls vor. Bei Interesse melden Sie sich gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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1/8
220.600,00 €
3 Zi.
90
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus
Wir realisieren Ihr Traumhaus - individuell und sorgenfrei für Sie
Entdecke dein neues Zuhause mit GreenHomes Energieeffizienzhaus 40 – bei uns im Standard
Nachhaltig bauen: Klimafreundlicher Neubau - Individuell geplant und gebaute
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Energieeffizienzhäuser nach Ihren Vorstellungen. Mit Sicherheiten, die sorgenfreies Bauen garantieren.
• Preis ist nur für das Haus ohne Grundstück. Wir bauen das GreenHomes Haus auf Ihr vorhandenes Grundstück.
• Sollten Sie kein Grundstück haben, hilft Ihnen unser GreenHomes Berater gerne bei der Grundstück suche. Durch unser Großes Netzwerk zu Immobilienmakler, Gemeinden, etc. finden wir auch für Sie das passende Grundstück zu unserem GreenHomes Haus.
Dieser schöne Bungalow glänzt durch seine durchdachte und praktische Raumaufteilung. Im Standard hat er ein Satteldach mit 22° Dachneigung – diese ist wie bei allen GreenHomes Häusern variabel.
Mit einer Nutzfläche von 90 m² bietet der Bungalow ausreichend Platz für ein behagliches Wohngefühl. Ideal fü
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1/6
390.000,00 €
423
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück
Dieses schöne Eckgrundstück befindet sich in einer begehrten Wohngegend, und ist zentral und dennoch ruhig gelegen. Das Umfeld ist geprägt durch gewachsene Nachbarschaft mit Ein- und Mehrfamilienhäusern und großen Gärten. Das Grundstück ist
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gut geschnitten und bietet Platz für ein großzügiges Bauvorhaben. Durch die Gegebenheit von zwei Straßenseiten können zwei Zufahrtsmöglichkeiten realisiert werden. Ein Bebauungsplan liegt vor, das Grundstück ist vollerschlossen und wird nur im Ganzen verkauft. Ein Bestandshaus aus dem Jahre 1915 mit ca. 142 m2 Wohnfläche steht auf dem Grundstück. Eine Garage mit ca. 50 m2 Fläche sowie ein Lagerraum gehören zum Objekt. Der Bestand steht seit einigen Jahren leer und kann optional abgerissen werden. Hier bietet sich genügend Platz für großzügiges Wohnen nach Ihren persönlichen Vorstellungen, hier lassen sich Ihre individuellen Träume verwirklichen!
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1/6
1.230.000,00 €
995
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück
Die Entscheidung für den richtigen Lebensraum ist kostbar und wertvoll zugleich! Zum Verkauf steht ein großes Grundstück in zweiter Reihe mit 995 m² in absolut ruhiger Lage von Alterlangen. Die Planung sah bisher die Teilung des Grundstücks und
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die Bebauung mit zwei Einfamilienhäuser im modernen Bauhausstil (zwei Vollgeschosse mit Flachdach, Wohnfläche je Haus 160 m² zzgl. Hobbyraum und Nutzfläche im UG) vor. Die Hochbau- und Entwässerungsgenehmigung für die zwei Einfamilienhäuser sowie das Bodengutachten liegen vor und sind im Kaufpreis inbegriffen. Somit könnte kurzfristig mit dem Bau der Häuser begonnen werden. Alternativ kann das Grundstück auch nur mit einer zweigeschossigen Villa bebaut werden, sofern der Wunsch nach mehr Freiraum und Privatsphäre besteht. Denkbar wäre auch ein Bungalow für ein altersgerechtes/ barrierefreies, aber dennoch großzügiges Zuhause. Gerne erörtern wir mit Ihnen in einem persönlichen Gespräch die Möglichkeit zur Umsetzung Ihrer individuellen Wohnidee un
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1/5
Preis auf Anfrage
1.955
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück kann gesamt erworben werden, allerdings ist auch eine Teilung in bis zu vier Grundstücke möglich. Die Bebauung ist ideal für ein Einfamilienhaus oder auch ein Doppelhaus geeignet. Die mögliche Aufteilung der Grundstücksfläche
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ist im beigefügten Lageplan dargestellt.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
199.980,00 €
3,5 Zi.
83
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus
Das kleine Einfamilienhaus mit 3 1/2 Zimmern in begehrter Lage wurde nach Ausbau 1972 erstmals bezogen. Sie genießen mit einem Wohnzimmer, der Küche mit Abstellraum, dem Kinder-, einem Schlafzimmer, einem Ankleide- oder Arbeitszimmer sowie einem
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Wannenbad mit Fenster Ihr neues Haus. Sie finden hier ausreichend Potenzial für Ihre Gestaltung. Das zugehörige Grundstück ist klein und mit wenig Pflege verbunden. Man kann es sich schön herrichten. Ihr neues Haus befindet sich in einer herrlichen zentralen Ortskern-Lage im Erlanger Ortsteil Frauenaurach, in einem gepflegten Wohnumfeld. Das Haus verträgt einige Modernisierungen. Auf dem Dach befindet sich eine PV-Anlage, die allerdings vom Erwerber umgeklemmt werden muss. Sie, als Erwerber, müssen den Elektro- und den Wasseranschluss neu erstellen lassen. Nachdem die bisherige Zentralheizung durch einen Eigentümerwechsel des Nebengebäude abgeklemmt wird, ist auch eine neue Heizungsmöglichkeit zu schaffen. Hier könnte aus unserer Sicht eine Luf
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
199.980,00 €
3,5 Zi.
83
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Die 3 1/2-Zimmer-Wohnung - ist im Grunde ein kleines Einfamilienhaus - in begehrter Lage wurde nach Ausbau 1972 erstmals bezogen. Sie genießen mit einem Wohnzimmer, der Küche mit Abstellraum, dem Kinder-, einem Schlafzimmer, einem Ankleide- oder
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Arbeitszimmer sowie einem Wannenbad mit Fenster Ihr neues Haus. Sie finden hier ausreichend Potenzial für Ihre Gestaltung. Das kleine Grundstück ist pflegeleicht und man kann es sich nach seinen Wünschen gestalten. Derzeit ist es eine Hoffläche. Ihr neues Haus befindet sich in einer herrlichen zentralen Ortskern-Lage im Erlanger Ortsteil Frauenaurach, in einem gepflegten Wohnumfeld. Das Haus verträgt einige Modernisierungen. Es ist derzeit für 500 EUR im Monat (zzgl. NK) vermietet und wird zum 1. Januar 2025 frei. Auf dem Dach befindet sich eine PV-Anlage, die allerdings vom Erwerber umgeklemmt werden muss. Sie, als Erwerber, müssen den Elektro- und den Wasseranschluss neu erstellen lassen. Nachdem die bisherige Zentralheizung durch einen Eigen
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1/5
210.000,00 €
230
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück
*229,58 Qm2 Grundstücksfläche (inkl. Einfahrt anteilig) *Voll Erschlossen *Qualität durch renommierte Fertighaus GmbH *Kellerausbau möglich
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1/3
700.000,00 €
1.113
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses charmante Grundstück in Erlangen-Kriegenbrunn bietet mit einer Grundstücksfläche von 1.113 m² die perfekte Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Die ruhige Lage und die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten machen
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dieses Wohnen zu einem idealen Ort für Familien oder Paare, die nach einem Ort der Ruhe und Entspannung suchen. Dank der guten Anbindung sind Sie zudem bestens mit dem öffentlichen Verkehr verbunden. Starten Sie hier Ihr neues Leben und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- vollständig erschlossen
- kein Bebauungsplan/Es gilt Nachbarbebauung § 34 BauGB
- ruhige Lage
- vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten
- gute Anbindung
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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1/4
368.500,00 €
370
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück
Das erschlossene, ruhig gelegene Grundstück mit ca. 381 m² in sehr guter Lage von Erlangen-Dechsendorf ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet die Möglichkeit eine Doppelhaushälfte zu verwirklichen. Es ist Teil des derzeit bestehenden
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Grundstücks mit insgesamt 751 m² Fläche, welches aufgeteilt wird. Die Errichtung der Doppelhaushälften kann unabhängig voneinander erfolgen. Für die zweite Grundstückshälfte gibt es bereits Kaufinteressenten, so dass der Bau auch gemeinsam verwirklicht werden kann. Insofern ist das Baugenehmigungsverfahrung bereits im Laufen. Bei Interesse sind wir Ihnen gerne auch bei der Bauausführung behilflich. Schaffen Sie sich nicht nur ein neues Zuhause, sondern investieren Sie in die eigene Zukunft. Gerne erörtern wir mit Ihnen in einem persönlichen Gespräch die Möglichkeit zur Umsetzung Ihrer individuellen Wohnidee. Nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf!
