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2.500.000,00 €
8 Zi.
310
m2
53113 Bonn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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499.000,00 €
9,5 Zi.
210
m2
53129 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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649.000,00 €
1.185
m2
53179 Bonn
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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375.000,00 €
6 Zi.
142
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53225 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1.290.000,00 €
1.684
m2
53229 Bonn
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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549.000,00 €
120
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53111 Bonn
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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599.000,00 €
822
m2
53127 Bonn
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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499.000,00 €
535
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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340.000,00 €
374
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Passende Immobilien in der Umgebung von Bonn:
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799.843,00 €
4 Zi.
120
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53175 Bonn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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200
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53175 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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641.829,00 €
4 Zi.
120
m2
53175 Bonn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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632.000,00 €
5 Zi.
135
m2
53175 Bonn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Grundstück befindet sich in guter Lage von Plittersdorf und ist aktuell noch mit einem Altbestand bebaut, der abgerissen werden soll. Das Gesamtgrundstück hat eine Größe von 505 m². Für das Grundstück existiert kein Bebauungsplan, sodass
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sich eine Planung nach § 34 BauGB an der Nachbarschaftsbebauung orientiert. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus zweigeschossigen Häusern mit Satteldach oder Pultdach. Die noch zu vermessenden und zu teilenden Grundstücksflächen betragen: Haus A (linke Hälfte) ca. 265 m² inkl. anteiliger Wegeflächen Haus B (rechte Hälfte) ca. 240 m² inkl. anteiliger Wegeflächen Das Baufenster pro Haushälfte beträgt ca. 6 m x 12 m. Die visualisierten Haushälften haben eine Grundfläche von ca. 6 m x 11 m mit einer Wohnfläche von ca. 135 m², sodass die Häuser dem Baufenster noch angepasst werden können, wodurch sich die Wohnfläche und evtl. Anzahl der Zimmer erhöht. Das Grundstück soll unter Berücksichtigung der örtlichen Bauvorschriften mit Ihrem Wunsch
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1/10
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www.immowelt.de
699.000,00 €
13 Zi.
259,46
m2
53175 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Bad Godesberger Villenviertel steht ein perfektes Investitionsobjekt zum Verkauf - bestehend aus einem Mehrfamilienhaus, Gewerbeflächen (Lagerflächen) und einem sonnigen Grundstück. Das Mehrfamilienhaus verfügt derzeit über 3 Wohneinheiten
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mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 260m² und bietet die Möglichkeit, auf bis zu 6 kleinere Einheiten (ca. 310m²) umgebaut oder erweitert zu werden. Die Bausubstanz des Hauses ist in einem guten Zustand, ohne Feuchtigkeit im Keller, den Wänden oder dem Dach. Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte, die in massiver Bauweise errichtet wurde (auch die Zwischengeschossdecken). Das Objekt ist ideal für die Nutzung sämtlicher energetischer Fördermittel der KfW für bis zu 6 Einheiten geeignet, abhängig von den Änderungen an den Wohneinheiten und der Bestätigung durch einen Energieberater. Das Objekt ist bis Ende 2024 noch teilweise vermietet. Genügend Zeit um die Sanierungsmaßnahmen in Ruhe druchzuplanen. Die Nettokalt Mieteinnahmen belaufen sich derzeit
