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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
448
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück erstreckt sich über 448 m² und bietet Ihnen somit Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Es handelt sich um ein unbebautes, quadratisches Grundstück, das Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen
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Vorstellungen zu errichten. Hier finden Sie den perfekten Raum für ihr wunderschönes Einfamilienhaus mit einer Garage, einer Terrasse und einem Pool mit einen einem traumhaften Blick auf Ihren Garten. Alle Medien liegen bereits straßenseitig an. Es handelt sich bei diesem Grundstück um ein so genanntes "Hammergrundstück". Was bedeutet das? Ein Hammergrundstück ist ein Grundstück, welches von zwei hintereinanderliegenden Grundstücken das hintere ist. Es ist mit einer 3 Meter breiten Zuwegung über das vordere Grundstück mit der Straße verbunden. Der Straßenlärm ist dadurch weit entfernt. Auch ist die Bebauung in der Umgebung bereits abgeschlossen, wodurch eine harmonische Wohnatmosphäre entsteht.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
500
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Auf dem hier angebotenen Grundstück können Sie ein Einfamilienhaus als Bungalow oder klassischem 1,5-Geschosser mit Sattel- oder Krüppelwalmdach errichten. Die Fassaden müssen aufgrund des vorhandenen Bebauungsplans verputzt sein. Aktuell ist das
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Grundstück noch nicht geteilt. Es liegt eine Teilungsskizze vor. Diese führt zu einem Hammergrundstück mit ca. 500m² Größe. Über das dann neu gebildete vordere Grundstück, kommen Sie mittels des noch einzutragenden Geh-, Fahr- und Leitungsrechts auf Ihr neues Grundstück. Die Zufahrt wird auf der linken Seite liegen. Auf dem Grundstück gibt es ein Baufeld, welches Ihnen vorgibt, wo das Haus entstehen kann. Neun Meter von der hintere Grundstücksgrenze entfernt, ebenso mit drei Metern seitlichem Abstand zum rechten Nachbarn. Es ergibt sich ein Baufenster von ca. 15 Metern Breite und 12 Metern Tiefe. Die Firsthöhe darf maximal neun Meter, die Traufhöhe maximal fünf Meter betragen. Da der vordere Grundstücksteil bereits mit einem Einfamilienhaus be
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
600
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das nach § 34 BauGB (Einfügungsgebot) bebaubare, noch unvermessene Teilgrundstück wird mit eigener Zufahrt und einer Fläche von rd. 600 m² (Abmessungen rd. 20 m x 30 m) entstehen. Die für Sie exklusiv nutzbare Zuwegung wird über ein
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unentgeltliches und grundbuchlich gesichertes Geh-, Fahr - und Leitungsrecht (3 m breit) auf der rechten Grundstücksseite gewährleistet. Das bis auf ein Restfundament bereits von Altbauten beräumte Grundstück ist straßenseitig mit allen erforderlichen Medien (Stadtwasser, Abwasser, Strom, Gas, Telekommunikation) erschlossen. Die für die Erschließung und Anschlüsse des Grundstücks für den Käufer entstehenden Gebühren und Kosten wurden bei der Kaufpreisfindung entsprechend berücksichtigt, ebenso die vom Käufer zu übernehmenden hälftigen Teilungskosten. Das Grundstück zeichnet sich neben der Lage, der Westausrichtung mit optimaler Besonnung auch durch den für viele Bauvorhaben perfekten Zuschnitt aus: hier können vom ebenerdigen Bungalow bis zu einem zweigesch
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
1.136
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Dieses außergewöhnliche Grundstück bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre Immobilienträume in einem naturverbundenen und absolut privaten Umfeld zu verwirklichen. Die Fläche zeichnet sich durch ihren großzügigen Baumbestand aus, der dem
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Grundstück eine idyllische und abgeschiedene Atmosphäre verleiht. In der Mitte des Grundstücks befindet sich eine weite, sonnenbeschienene Lichtung, die ideal für den Bau eines individuellen Hauses oder anderer Bauprojekte geeignet ist. Das Grundstück ist von außen kaum einsehbar und ermöglicht somit maximale Privatsphäre. Es ist perfekt für all diejenigen, die einen Rückzugsort im Grünen suchen und gleichzeitig Raum für eigene Gestaltungsideen haben möchten. Hier können Sie in Ruhe und abgeschieden Ihr persönliches Paradies schaffen, ohne auf die Nähe zur Stadt oder anderen Infrastrukturen verzichten zu müssen.
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Quelle: www.immobilien.de
455.000,00 €
12623 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Einzelgrundstück, nahezu rechteckig geschnitten und fast eben. Auf dem Grundstück befinden sich einige Bäume, Sträucher und Buschwerk. Aufgrund längerer Nichtnutzung ist das Grundstück leicht verwildert. Es ist nach Westen ausgerichtet und
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daher sehr hell und sonnig.
Bebauung entsprechend B-Plan XXIII-27e
allgemeines Wohngebiet, offene Bauweise
Einfamilien-/Doppelhaus, ggf. auch zwei Einfamilienhäuser
GRZ 0,2
GFZ 0,4
2 Vollgeschosse, ein weiteres Vollgeschoss ist zulässig, wenn es
sich hierbei um einen Dachraum handelt, der ein Vollgeschoss ist.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
477
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
2 x ca. 477 m² Teilflächen vorderer / hinterer Teil ein EFH 2 Geschosse ist nach Aussage des Bauamtes möglich, südlich ausgerichtet - Sonnenterrasse möglich, bebaubar nach §34 BauG, d.h. Nachbargebäude sind Maßstab, ehemals Erholungs-GRD mit
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Laube und Schuppen,
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
394
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem Grundstück handelt es sich um ein vorderes Teilgrundstück in einer ruhigen Seitenstrasse von Mahlsdorf Süd mit einer Front von 20 m, bebaut mit einem kleinen Abrisshaus. Das nach Süden ausgerichtete Baugrundstück ist strassenseitig
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voll erschlossen .Der Bebauungsplan gestattet die Errichtung von 2 Vollgeschossen . Für das hintere Grundstück muss ein Geh-Fahrt-und Leitungsrecht eingeräumt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
246.000,00 €
410
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das hintere Baugrundstück mit einer Grundstücksfläche von 410 m² eignet sich ideal für den Bau von Ein- oder Zweifamilienhäusern. Die Immobilie bietet genügend Platz, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Aufgrund der großzügigen
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Fläche und der vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten ist das Grundstück perfekt für Bauherren, die ein Eigenheim nach ihren eigenen Vorstellungen designen möchten. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für großzügige Räumlichkeiten und eine angenehme Wohnatmosphäre. Durch die ruhige Lage und die umliegende Natur können hier zukünftige Bewohner die erholsame Stille genießen. Die sonnige Ausrichtung des Grundstücks bietet zudem viel Licht und Wärme, um die Räume freundlich und einladend zu gestalten. Der Baugrund ermöglicht individuelle Planungsmöglichkeiten für großzügige Wohnbereiche, gemütliche Schlafzimmer und praktische Badezimmer. Die Lage des Baugrundstücks bietet eine gute Infrastruktur und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Eink
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Quelle: www.immowelt.de
309.600,00 €
516
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene vordere Baugrundstück eignet sich ideal für den Bau von Ein- oder Zweifamilienhäusern und umfasst eine Grundstücksfläche von großzügigen 516 m². Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet somit eine angenehme
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und entspannte Wohnatmosphäre. Das Baugrundstück ist optimal geschnitten und bietet genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten beim Bau eines Eigenheims. Die umliegende Nachbarschaft ist geprägt von modernen Ein- und Zweifamilienhäusern, was das Grundstück zu einer attraktiven Wahl für Bauinteressierte macht. Die Lage der Immobilie besticht zudem durch ihre gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Egal ob für Familien mit Kindern oder Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen, dieses Baugrundstück bietet die ideale Grundlage für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Nutzen Sie die Chance, Ihr eigenes Traumhaus auf diesem attraktiven Baug
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
338
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundstück mit einer Fläche von 338m² befindet sich in einer besonders ruhigen und attraktiven Lage von Mahlsdorf-Nord. Das Grundstück liegt in einer charmanten Seitenstraße, die eine idyllische und friedliche Wohnatmosphäre bietet.
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Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Berliner Straßennetz. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die nächste Bushaltestelle, die eine direkte Verbindung zum S-Bahnhof Mahlsdorf bietet. Von dort aus gelangen Sie schnell und bequem in die Berliner Innenstadt sowie in andere Stadtteile. Auch der S-Bahnhof Birkenstein ist fußläufig erreichbar und bietet Ihnen zusätzliche Mobilitätsoptionen. Die nächste Autobahnauffahrt ist in etwa 8 Minuten mit dem Auto erreichbar, wodurch Sie schnell sowohl ins Berliner Stadtzentrum als auch ins Umland gelangen. Für den täglichen Bedarf befinden sich mehrere Supermärkte wie Netto und REWE in unmittelbarer Nähe, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Zudem laden
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Quelle: www.immowelt.de
242.000,00 €
462
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Baugrundstück eignet sich ideal für die Errichtung von Ein- oder Zweifamilienhäusern. Mit einer Grundstücksfläche von 462 m² bietet es genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die ruhige Lage in einem
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gewachsenen Wohngebiet macht es zu einer attraktiven Option für Familien, die ein neues Zuhause in einer angenehmen Umgebung suchen. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für großzügige Wohnräume, eine gemütliche Gartenanlage sowie Stellplätze für Fahrzeuge. Dank der rechteckigen Form des Grundstücks lässt sich der Raum optimal nutzen und bietet genug Freiraum für Garten- und Terrassengestaltung. Die sonnige Ausrichtung des Grundstücks ermöglicht zudem eine helle und freundliche Atmosphäre in den Innenräumen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, die eine bequeme Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs gewährleisten. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen in der Natur ein und bietet eine gute Anbi
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Quelle: www.immowelt.de
317.000,00 €
487
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Außergewöhnlichen Baugrundstücks, das sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins befindet. Das Grundstück, das wir Ihnen hier vorstellen, besticht durch seine einzigartige Umgebung und die vielfältigen Möglichkeiten, die es für individuelle
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Bauvorhaben bietet. Umgeben von gepflegten Gärten und altem Baumbestand verspricht dieses Baugrundstück nicht nur ein Zuhause, sondern eine Lebensweise. Die Atmosphäre in dieser Gegend ist geprägt von Ruhe, Eleganz und einer gewissen Exklusivität. Für Bauherren, die nach einem einzigartigen Baugrundstück in einer erstklassigen Lage suchen, ist dieses Angebot eine seltene Gelegenheit. Lassen Sie Ihrer Vorstellungskraft freien Lauf und gestalten Sie Ihr Traumhaus in dieser idyllischen Umgebung. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Dieses Baugrundstück bietet nicht nur eine Adresse, sondern die Möglichkeit, einen Lebensstil zu formen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr über dies
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Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
1.000
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück im malerischen und grünen Berliner Stadtteil Mahlsdorf-Süd. Dieses idyllische Eckgrundstück hat eine Fläche von fast 1.000 Quadratmetern und befindet sich inmitten einer ruhigen und familienfreundlichen
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Umgebung. Umgeben von viel Grün und Natur, bietet dieses Grundstück die perfekte Gelegenheit, ein Traumhaus zu bauen und gleichzeitig die Vorzüge des städtischen Lebens zu genießen. Ebenso interessant ist dieses Grundstück für Projektentwickler. Das Grundstück ist voll erschlossen. Die Bestandsbebauung stellt Abriss dar. Aufgrund der Umgebungsbebauung ist davon auszugehen, dass es sich um ein teilbares Grundstück handelt, welches in ortsüblicher Weise gemäß § 34 Baugesetzbuch bebaut werden kann. Rechtssicherheit über die Bebauung des Grundstückes erhalten Sie jedoch nur über einen Bauvorbescheid. Bitte geben Sie bei Ihrer Email- Anfrage Ihre kompletten Kontaktdaten inkl. postalischer Anschrift an. Ohne diese Angaben kann die Bearbeitung Ihrer Anfrage
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
450
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
+ A-Lage + Hinteres Traumgrundstück + See-Nähe + Wir empfehlen die Firma Schwabenhaus
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
411
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
+ Mahlsdorf-Süd + Nach nur 2 min im Wald + in 5 Autominuten am Bahnhof Köpenick + vorderes Traumgrundstück + Für Ihr Schwabenhaus
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
179.900,00 €
360
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
+ A-Lage + hinteres Traumgrundstück für Ihr EFH + See-Nähe + Wir empfehlen die Firma Schwabenhaus
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Quelle: www.immowelt.de
208.000,00 €
400
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
+ A-Lage + Traumgrundstück + See-Nähe + Wir empfehlen die Firma Schwabenhaus
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
483
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Diese attraktive Immobilie umfasst einen Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser mit einer Grundstücksfläche von großzügigen 483 m². Das Grundstück bietet ausreichend Platz für die Realisierung eines individuellen Wohnprojekts nach den
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eigenen Vorstellungen und Wünschen. Die ruhige Lage in einer familienfreundlichen Umgebung macht das Grundstück zu einer idealen Wahl für den Bau eines neuen Eigenheims. Das Baugrundstück bietet die Möglichkeit, ein Ein- oder Zweifamilienhaus mit einer ansprechenden Wohnfläche zu errichten. Mit ausreichend Raum für gemütliche Wohnbereiche, moderne Küche, Schlafzimmer, Badezimmer sowie optional einem Garten oder einer Terrasse, lässt sich hier ein Traumhaus nach eigenen Bedürfnissen gestalten. Die umliegende Natur und die gute Anbindung an Infrastruktur und öffentliche Verkehrsmittel bieten zudem eine ideale Wohnqualität. Das Grundstück befindet sich in einer beliebten Wohngegend und ist in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtun
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
540
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
+ A-Lage + Traumgrundstück + See-Nähe + Wir empfehlen die Firma Schwabenhaus
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
360
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
+ Mahlsdorf-Süd + Nach nur 2 min im Wald + in 5 Autominuten am Bahnhof Köpenick + Hinteres Traumgrundstück + Für Ihr Schwabenhaus
