Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Immobilie befindet sich auf einem kleinen, gut nutzbaren Grundstück.
Die Immobilie ist perfekt für alle, die eine zentrale Lage schätzen und die Platz für 1-2 Kinder benötigen.
Der hintere Grundstücksteil bietet eine fast ebene Wiesenfläche, ein praktisches Gartenhaus und eine zweite Terrasse – ideal für sonnige Stunden im Freien.
Baujahr und Zustand:
Das Haus wurde ursprünglich um 1900 (das genaue Baujahr ist nicht bekannt) errichtet und in den Jahren 1962 und 1973 erweitert. Es präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann nach kleinen Malerarbeiten direkt bezogen werden.
Aufteilung der Wohnfläche:
Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² bietet das Haus genügend Platz für eine kleine Familie oder Paare, die sich räumlich entfalten möchten.
Untergeschoss:
Der Hauseingang befindet sich im Untergeschoss. Hier liegt neben einem Kellerraum auch ein tagesbelichtetes Badezimmer, das zur Straßenseite ausgerichtet ist. Rechts neben der Haustür befindet sich eine Garage für einen Kleinwagen oder Zweiräder.
Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine gemütliche Wohnatmosphäre:
• Drei Wohnräume, die sich flexibel als Wohn/Ess- oder
Kinderzimmer nutzen lassen.
• Eine praktische Küche mit kurzen Wegen ins Ess- oder
Wohnzimmer.
• Zugang zur seitlich gelegenen Terrasse, von der aus eine Treppe
in den oberen Gartenteil führt.
Obergeschoss:
Das Obergeschoss hat folgende Aufteilung:
• Zwei Schlafzimmer
• Ein komfortables Badezimmer, das keine Wünsche offenlässt.
• Ein kleiner Wintergarten mit Blick auf den Garten, der den
Wohnraum wunderbar ergänzt.
• Ein kleiner Abstellraum für zusätzliche Stauraumoptionen.
Ausstattung:
Das Haus wird über Elektronachtspeicheröfen beheizt. Die Ausstattung ist funktional und gepflegt – ideal für Käufer, die eine solide Grundlage suchen, um ihre eigenen Vorstellungen umzusetzen.
Fazit:
Dieses Einfamilienhaus in Siegen-Eisen bietet alles, was Sie für ein gemütliches Zuhause benötigen: Viel Platz für die kleine Familie, einen wunderschönen Garten und eine charmante, funktionale Ausstattung. Ob als neues Familiendomizil oder als Paar mit Platzbedarf – lassen Sie sich von den vielen Möglichkeiten dieses Hauses überzeugen.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
Lage
Das Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage von Siegen- Eisern.
In der unmittelbaren Umgebung des Einfamilienhauses befinden sich die Grundschule, der Kindergarten, eine Bushaltestelle, eine Arztpraxis und ein Bäcker.
Das Einkaufszentrum von Eiserfeld erreichen Sie in einigen Autominuten.
In Eiserfeld finden sie mehrere Kindergärten und Schulen, Bushaltestelle (3 Linien), Bahnhof sowie diverse Gastronomie, LIDL, Aldi, Edeka, Dornseifer, DM, Eisdiele, diverse weitere große und kleine Geschäfte und Dienstleister, Ärzte, Apotheken, Schwimmbad, Fitness, Naturfreibad, Sauna, Wald, Sieg-Arena....
Über die Eisernhardt haben Sie eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahn und Richtung des Stadtzentrums von Siegen.
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Anfrage senden
Sparkasse Siegen
Herr Stephan Schulte
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.57immo.de, Objekt 6935 - vielen Dank!