Übern den Dächern von Weidenau! Gepflegte Eigentumswohnung in beliebter Wohnlage!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Vier-Zimmer-Küche-Bad Wohnung bietet Ihnen 95 qm Wohnfläche und kann sofort bezogen werden. Die Wohnung liegt im 5. OG eines Mehrparteienhauses in Weidenau. Drei Zimmer sowie ein großer, einladender und offener Wohnbereich mit separater Küche stehen Ihnen zur Verfügung. Darüber hinaus gelangen Sie aus einem Schlafzimmer und dem Wohnzimmer auf eine Loggia mit Markise, perfekter Sonnenausrichtung sowie besonderem Panoramablick. Ein ganz neu renoviertes, barrierefreies Duschbad und ein Gäste WC runden das Raumangebot ab.
Zur Wohnung gehört ein großer trockener Kellerraum.
Die Wohnung befindet sich in einer Eigentumswohnanlage mit 4 Häusern und insgesamt 65 Wohnungen, die im Jahr 1974 errichtet wurde. Im Haus befindet sich ein Personenaufzug, der Sie bequem in Ihre Etage oder auch in den Keller bringt. Das Objekt ist im Außenbereich und beim Zugang zu dem Personenaufzug nicht barrierefrei.
Ein PKW Stellplatz (freiliegend oder überdacht) kann von der Eigentümergemeinschaft preisgünstig angemietet werden.
Die Wohnanlage wird von einer professionellen Hausverwaltung verwaltet, alle aussagekräftigen Unterlagen liegen vor.
Das Hausgeld beläuft sich auf monatlich 513 Euro, besteht aus ca. 362 Euro umlagefähigen Kosten, 151 Euro sind für die Rücklage und nicht umlegbare Kosten im Wirtschaftsplan vorgesehen.
Lage
Sehr beliebtes Wohngebiet in Weidenau mit direkter Nähe zum Wald. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Weidenau sind in wenigen Minuten erreichbar. Div. Fachärzte, zwei Krankenhäuser, div. Schulen und Kindergärten befinden sich im Stadtteil oder in unmittelbarer Nähe. Eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung zum Bahnhof Weidenau (Bahn und Busbahnhof) befindet sich 2 Gehminuten vom Grundstück entfernt. Die Siegener Stadtautobahn "HTS" und damit den Anschluß an die BAB 4 und 45 erreichen Sie in wenigen Autominuten.
Sonstiges
Ob Kauf oder Verkauf:
Ihr Vorhaben ist bei uns in guten Händen.
Die Immobilienabteilung der Sparkasse Siegen bietet Ihnen als
seriöser Partner und Nummer 1 in der Stadt und der Region viele
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Marktkenntnis eines langjährig erfolgreich tätigen Maklerunternehmens mobilisieren.
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-besichtigung bis hin zum Notartermin und der Übergabe engagiert zur Seite.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Sparkasse Siegen
Herr Martin Krügle
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.57immo.de, Objekt 6943 - vielen Dank!