Über den Dächern von Siegen*Maisonettewohnung mit FLAIR in der Siegener Oberstadt*inkl. Stellplatz!

57072 Siegen

299.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
126 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
57072 Siegen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Maisonette, Wohnung
Zimmer
5
Wohnfläche
126 m2
Zustand
modernisiert
Vermietet
verfügbar ab
nach Absprache
Immobilienwert
Online-ID
9699150
Anbieter-ID
5769
Stand vom
18.10.2024
Kauf­preis
299.000,00 €
Preis pro m²
2.444,81 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
164,00 kWhm2a
Gültig bis
08.10.2033
Aus­stell­datum
09.10.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr laut Energieausweis
1960
Letzte Modernisierung
2004
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die moderne Wohnung in der Oberstadt bietet 5 Zimmer, viel Licht und eine geniale Mischung aus Gemütlichkeit und modernem Wohnen.

Im unteren Bereich befinden sich die Schlafräume, die Bäder, ein Abstellraum und der Platz für Waschmaschine/Trockner.
Die Treppe nach oben führt in den offenen und stilvollen Wohn- und Essbereich mit gemütlicher Leseecke und der Küche.
Die vielen Fenster sorgen für eine helle und positive Ausstrahlung, sowie einen traumhaften Blick über die Dächer Siegens.

Das ursprünglich 1907 errichtete Wohnhaus wurde nach Kriegszerstörung wieder neu aufgebaut und 1999/2000 durchgreifend saniert (u.a. Elektro- und Wasserleitungssysteme, Fenster...). 2004 erfolgte der Dachauf- und ausbau inklusive der modernen, großzügigen Gaube und einer hochwertigen Dacheindeckung (Stehfalz).

Lage

Durch die besondere Lage mitten in der Siegener Oberstadt können Sie alle nötigen Einkäufe in Zukunft zu Fuß erledigen!
Schulen, Kindergärten, Universität, Apotheken und Ärzte befinden sich in nächster Nähe zum Objekt. Die Die Stadt Siegen bietet Ihnen zahlreiche kulturelle und kulinarische Angebote. Bei all den Möglichkeiten der Freizeitgestaltung für jeden etwas dabei.
Siegen ist an die A45, B54 und B62 angebunden und der Siegener Hauptbahnhof ist innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar. Außerdem befindet sich eine Bushaltestelle einige Meter vom Haus entfernt.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Herr Mark Rothenpieler

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