Sonniges Wohnen in städtischer Landidylle
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die barrierefreie Wohnung ist Bestandteil der im Jahr 2007 errichteten Wohnanlage „Waldresidenz“ im landschaftlich reizvollen Bereich der Hengsbach, eines verkehrsberuhigten Bereichs des Rosterbergs in Siegen, nahe des Diakonie Klinikums (vormals Jung-Stilling-Krankenhaus). Das sonnige Domizil befindet sich im Gartengeschoss der Anlage und verfügt mit seinen beiden Terrassen über einen direkten Zugang in die grüne Natur. Auf gut dimensionierten ca. 87 qm Wohnfläche findet der Interessent großzügig ausgelegten Wohnraum mit Parkettboden sowie Terrakotta-Bodenfliesen in Küche und Badezimmer. Die Küche verfügt über eine Komplettausstattung, das weiß geflieste Bad ist mit barrierefreier Dusche und vorgesehenen Waschmaschinen-/ und Trocknerstellplatz hochwertig ausgeführt. Highlights dieser Licht durchfluteten Wohnung sind jedoch ihre zwei Terrassen, wovon eine in Ostausrichtung, die andere in Westausrichtung angelegt ist und somit ein Open Air-Erlebnis mit Sonne rund um die Uhr offerieren und zudem die Wohlfühlatmosphäre des Wohn-/ Essbereichs akzentuieren. Ein gut dimensioniertes Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer komplettieren den funktionalen und barrierefreien Grundriss. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz direkt am Gebäude. In Summe: Ein sonniges Domizil in stadtnaher Natur.
Lage
Das sonnige Domizil befindet sich in verkehrsberuhigter Waldrandlage in der Siegener Hengsbach, einem Naherholungsgebiet mit ausgedehnten Wiesen- und Waldflächen sowie ruhigen Wanderwegen für jeden Anspruch. Dank einer Bushaltestelle direkt vor der Wohnanlage besteht eine gute ÖPNV-Anbindung, das Diakonie Klinikum (ehemals Jung-Stilling-Krankenhaus) liegt im nahen Umfeld. Das Siegener Zentrum mit Unterstadt und City Galerie, aber auch die Siegener Oberstadt, sind in ca. 5 Autominuten erreichbar. Zur Autobahn A45 gelangt man ebenfalls binnen weniger Minuten, gleiches gilt für die A4, die per B54N (HTS) ebenfalls in wenigen Auto-Minuten erreichbar ist, Hierdurch sind die Städte Dortmund, Köln und auch Frankfurt direkt angebunden.
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ImmobilienKontor Friedla GmbH
Herr Roland Friedla
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