Single-Traum in bester Lage
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die jugendlich-schicke Wohnung im ersten Obergeschoss ist Bestandteil eines im Jahr 1998 errichteten Drei-Parteienhauses, was im Zuge einer umfassenden Modernisierung in 2021 seine Veredlung fand. Auf ca. 65 qm Wohnfläche ist ein zeitgemäßes und attraktives Wohnambiente geschaffen worden, das hervorragend mit der ruhigen, aber dennoch verkehrsgünstigen Lage harmoniert. Der unorthodoxe Grundriss des Domizils zeigt sich in der ansprechenden Raumaufteilung mit einem Wohn-/Essbereich mit komplett ausgestatteter Küchenzeile, einem Schafzimmer sowie einem zeitgemäß gestalteten Badezimmer. Das Zentrum jedoch bildet der Arbeitsbereich mit wintergartenartigem Glas-Erker mit Ausblick in Süd-Westrichtung. Des Weiteren gehört ein Kellerraum, ein Platz für Waschmaschine und Trockner in separatem Wasch-Trockenraum sowie eine Garage zum Mietumfang. In Summe, ein Wohnerlebnis in hervorragender Lage mit kurzen Wegen zum Siegener und Weidenauer Zentrum.
Lage
Die besondere Etagenwohnung befindet sich in bester Lage des Weidenauer Giersbergs in Siegen, einer der Top-Lagen der Universitätsstadt Siegen schlechthin. In einer Nebenstraße (Sackgasse) ruhig gelegen, bietet das Objekt besten Wohnkomfort in Zentrumsrandlage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in Minutennähe, die Oberstadt mit den historischen Highlights Oberes und Unteres Schloss sowie das KrönchenCenter lassen sich ebenfalls binnen wenigen Minuten erreichen. Die Unterstadt mit City Galerie offeriert Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und den gehobenen Bedarf, das Apollo Theater sowie die Siegerlandhalle stehen für kulturelles Angebot und Vielfalt. Kindergärten sowie alle Schultypen wie Grundschule, Gesamtschule, Waldorfschule und Gymnasium befinden sich im nahen sowie im erweiterten Umfeld der Immobilie. Die Universität Siegen ist über die B54N (HTS) schnell erreichbar, gleiches gilt für die Autobahnen A 45 und A 4, wodurch eine gute Anbindung an die Städte Köln, Dortmund und Frankfurt gegeben ist.
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ImmobilienKontor Friedla GmbH
Herr Roland Friedla
ImmobilienKontor Friedla GmbH
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.57immo.de, Objekt 5344#83NLE - vielen Dank!