REPRÄSENTATIVER BUNGALOW MIT GARTEN IN TOLLER LAGE | FREUDENBERG-BÜSCHERGRUND
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
A C H T U N G !! BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR IHRE E-MAIL-ANFRAGEN NUR MIT VOLLSTÄNDIGER ADRESSE UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN - DER DIREKTE WEG IST NOCH BESSER: RUFEN SIE UNS AN ! ____________________________________________ Der repräsentative Bungalow mit Schmetterlingsdach wurde im Jahre 1971 in exponierter Lage auf einem tollen Grundstück gebaut. Ziel und Wunsch des damaligen Bauherren war es, ein komfortables und außergewöhnliches Privatanwesen - kein 0815 - als Mittelpunkt für die Familie zu beziehen. Nachdem das Objekt die letzten 10 Jahre vermietet war, hat man nun nochmals investiert und sucht eine nette Familie, die sich hier langfristig rundum wohlfühlen und sich ein gemütliches Zuhause schaffen möchte. Das Haus ist durch die vorteilhafte Aufteilung vielseitig nutzbar - die separate Schlafetage im Souterrain mit eigenem Eingang kann als eigenes Reich für die etwas größeren Kinder, als Wohnung für ein Elternteil oder aber auch als Homeoffice genutzt werden. Eine weitere Untervermietung an fremde Dritte ist hier seitens des Eigentümers nicht gewünscht. Auf der Erdgeschossebene findet sich das Highlight des Bungalows - ein über 75 m² großer Wohn-/ Essbereich, welcher mit einer beeindruckenden Raumhöhe und Kaminanlage alles andere als üblich ist. Hinter dem Haus befindet sich ein wunderschönes, großes Gartengrundstück. A U F T E I L U N G: ERDGESCHOSS: Windfang, Diele mit Garderobe und Gäste-WC, Wohn-/ Essbereich mit Ausgang auf den Balkon sowie auf die sonnige Gartenterrasse, Küche mit hochwertiger Einbauküche und Ausgang auf eine weitere Terrasse Der Schlafbereich ist durch einen weiteren Flur separiert. Hier befinden sich sowohl das große Hauptschlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Kinder-/ Gästezimmer mit Ausgang auf die Terrasse. Über eine Zugtreppe erreichen Sie den Spitzboden als weitere Abstellfläche. SOUTERRAIN: Separater Eingang, Diele, 2 Schlaf-/ Arbeitszimmer, weiteres Zimmer mit Nische für den Anschluss einer Pantryküche, Bad mit Dusche, Hauswirtschaftsraum mit Platz für die Waschmaschine Im abgetrennten Kellerbereich finden Sie 3 geräumige Abstellkeller, den Heizungskeller sowie einen großzügigen Hobbyraum mit Treppenausgang in den Garten MIETKONDITIONEN: EUR 1.540,00 Kaltmiete EUR 60,00 mtl. PKW-Doppelgarage EUR 370,00 Nebenkostenvorauszahlung EUR 400,00 geschätzter Gasabschlag, Anbieter wird vom Mieter gewählt Die genaue Anschrift, weitere Fotos und auch die Grundrissübersicht des Objektes erhalten Sie automatisch in unserem interaktiven Exposé, nachdem Sie uns eine Anfrage aus diesem Immobilienportal geschickt haben und wir dann kurz einen telefonischen Kontakt hatten - los geht´s…
Ausstattung
° Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung ° Holzfenster mit ISOGLAS aus 2006 und 2024 ° Doppelgarage mit Wallbox ° Offener Kamin zentral im Wohnzimmer ° Travertin-Marmor und Natursteinböden im Erdgeschoss ° Hochwertige Einbauküche ° 3 Sonnenmarkisen
Lage
Der Luftkurort Freudenberg liegt mitten in Deutschland zwischen dem Rothaargebirge und dem Westerwald im Kreis Siegen-Wittgenstein. Die nordrhein-westfälische Stadt hat eine eigene Autobahnausfahrt und ist daher bequem aus allen Richtungen über die A 45 zu erreichen. Unser Objekt befindet sich in ruhiger, waldnaher Wohnlage im beliebten Stadtteil Büschergrund. Gerne laden wir Sie zu einer unverbindlichen Innenbesichtigung ein, um das schöne Objekt "live" und in Farbe zu erleben. Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf ! Wir beraten Sie gerne. WIR WEISEN DARAUF HIN, DASS DIE VON UNS WEITERGEGEBENEN OBJEKTINFORMATIONEN VOM VERKÄUFER/VERMIETER BZW. VON EINEM DRITTEN STAMMEN UND VON UNS, DEM MAKLER, WEDER AUF IHRE RICHTIGKEIT NOCH AUF IHRE VOLLSTÄNDIGKEIT ÜBERPRÜFT WORDEN SIND. WIR BITTEN UM IHR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN ADRESSDATEN BEARBEITEN KÖNNEN. UNSERE AUFTRAGGEBER HABEN UNS AUSDRÜCKLICH GEBETEN, KEINE UNTERLAGEN AN ANONYME INTERESSENTEN ZU VERSENDEN.
Sonstiges
"Sie planen aktuell, Ihre Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen und überlegen, einen professionellen Makler einzuschalten ? Als Sachverständiger für bebaute und unbebaute Grundstücke und Mitglied des Gutachterausschusses der Universitätsstadt Siegen, verfüge ich über eine ausgezeichnete Marktkenntnis in der Region - laden Sie mich einfach zu einem unverbindlichen Beratungsgespräch ein. Ich gebe Ihnen eine professionelle Expertise zum aktuellen Mietwert/Marktwert Ihrer Immobilie." (Bernd Keßler) Der Name BERING IMMOBILIEN ist im Siegerland ein Begriff für professionelle Immobilienvermittlung. MIT HERZ UND SACHVERSTAND. Seit 1968. Die Bewertung unserer Kunden ist die beste Weiterempfehlung. Das marktführende Immobilienportal ImmobilienScout24 hat uns seit 2008 bis 2024 mit dem stärksten Siegel als ImmoScout24 *****EXPERTE***** ausgezeichnet "Dieser Immobilienprofi ist die perfekte Eigentümerwahl". Von Verkäufern, Vermietern und Interessenten besonders empfohlen dafür sind wir sehr dankbar.
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.57immo.de, Objekt 123746862 - vielen Dank!