Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und Gartenhütte
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das 1965 erbaute Haus wurde 1979 um eine Garage ergänzt.
Die Aufteilung ist:
Erdgeschoss: Windfang, Flur, Wohnbereich, Küche, Gäste WC
Obergeschoss: 2 Zimmer, Badezimmer mit Badewanne (Durchgangszimmer)
Dachgeschoss: in Eigenleistung ausgebautes großes Zimmer im Spitzdach
Kellergeschoss (Nutzfläche): Flur, Hobbyraum, Badezimmer mit Dusche und Urinal, 2 Kellerräume, Zugang zum Grundstück
Die Garage befindet sich an der Straße, ein weiterer Stellplatz befindet sich azf der anderen Hausseite.
Das Grundstück bietet viele Möglichkeiten verschiedene Bereich zu schaffen, Spielfläche für Ihre Kinder, Grünanlage oder Hobbyfläche, alles kann realisiert werden. Der Garten ist pflegeleicht angelegt, eine ca. 14 qm große Gartenhütte und ein Geräteschuppen sind vorhanden.
Ausstattung
Die hochwertigen Kunststofffenster mit Doppelverglasung wurden in verschiedenen Baujahren 1989 und später eingebaut und sind mit Rollos (überwiegend elektrisch bedienbar) ausgestattet. Der Gasheizkessel wurde 2002 installiert, Warmwasser wird mittels Durchlauferhitzern erzeugt. Die Böden sind mit Teppich, Vinyl oder Fliesen belegt. Das Badezimmer im Obergeschoss wurde 2005 erneuert. Der Kaminofen im Wohnbereich sorgt für eine angenehme Wärme in der gesamten Wohnetage.
Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Immobilie im Ortstermin.
Lage
Ruhige Lage in Kreuztal-Mühlbergsiedlung. Kindergarten, Grundschule und Ärzte befinden sich im Ortsteil. Alle weiteren Geschäfte des täglichen Bedarfes befinden sich in Kreuztal. Fellinghausen ist durch die HTS und den kurzen Weg zum Bahnhof Kreuztal sehr gut an die BAB und den Personennahverkehr angebunden. Das Objekt befindet sich in einer Anliegerstr..
Sonstiges
Ob Kauf oder Verkauf:
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Sparkasse Siegen
Herr Martin Krügle
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.57immo.de, Objekt 6933 - vielen Dank!