Freistehendes Einfamilienfachwerkhaus mit Garage und viel Gartenland in Wilnsdorf-Flammersbach
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Einfamilienhaus steht recht zentral im Wilnsdorfer Ortsteil Flammersbach. Das Objekt bietet im Unter- und im Erdgeschoss ca. 118 m² Wohnfläche. Im Untergeschoss befinden sich neben diversen Kellerräumen und der Garage auch ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Im Obergeschoss finden Sie ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, die Küche und ein Esszimmer. Der bisher nicht ausgebaute Speicher bietet zusätzlich Stauraum. Hier befindet sich auch die Gastherme des Hauses. Im Untergeschoss beträgt die Raumhöhe ca. 1,95 m, die Räume im Erdgeschoss bieten mit ca. 2,20 m mehr Raum.
Im Haus wurden regelmäßig Instandsetzungen durchgeführt. So wurde die Heizung 1999 ersetzt und im Jahr 2000 sowohl die Fenster, als auch ein Teil der Fassade erneuert. 2020 wurde die komplette Elektrik ersetzt und einige Räume renoviert. Dennoch sind im und rund um das Haus noch einige Dinge zu machen um das Objekt auf den heutigen Standard zu bringen.
Neben dem Haus befinden sich zwei Carport-Stellplätze. Hinter dem Haus bieten sich auf ca. 2000 m² viel Platz und Natur, die zum Verweilen einlädt. Wenn Sie also keine Arbeit scheuen und kräftig zupacken können, dann werden Sie ein gemütliches Haus mit viel Grundstück zu fairen Konditionen Ihr Eigen nennen können.
Aufteilung:
Untergeschoss: Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Waschküche, Keller, Garage
Erdgeschoss: Badezimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Küche
Dachgeschoss: Speicher
Lage
Die wichtigsten Nachbarorte von Flammersbach sind Niederdielfen und Rudersdorf, wo es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten gibt; auch Wilnsdorf und Kaan-Marienborn sind nach kurzer Fahrt gut erreichbar. Flammersbach verfügt neben einem Kindergarten auch über einen Sportplatz.
Von hier gelangen Sie auch in den benachbarten Wald mit weitläufigem Wegenetz zum Wandern und Spazierengehen.
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Herr Tilmann Fuchs
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