Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - Ihre eigenen vier Wände in Netphen-Grissenbach
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Die Immobilie ist im beliebten Ortsteil Netphen-Grissenbach angesiedelt. Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1962 errichtet. Auf einem gemauerten Keller wurde ein Fertighaus der Otto-Förster KG aufgestellt. 1974 bekam das Objekt noch einen massiv errichteten Anbau. Es bietet mit seinen insgesamt 149 m² Wohnfläche und 6 Zimmern eine Vielzahl an Möglichkeiten. Die Hauptwohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet mit 95,57 m² verteilt auf vier Zimmer, Küche, Bad, Diele und einen großzügigen Balkon Platz für eine Familie. Die Einliegerwohnung mit insgesamt 53,31 m² und 2 Zimmern, Küche, Bad und Diele ist sowohl für die Vermietung als auch für die "Elterngeneration" geeignet.
Das Haus wurde stets von den Eigentümern selbst bewohnt und instand gehalten. So wurde das Dach 1994 neu eingedeckt, die Öl-Zentralheizung im Jahr 2000 erneuert, die Fenster im Erdgeschoss zwischen 2016 und 2019 ausgetauscht, die Giebelseite 2016 mit einem Blech neu abgedichtet und das Badezimmer im Erdgeschoss 2018 modernisiert. Nichtsdestotrotz benötigt das Haus von den neuen Eigentümer noch weitere Investitionen, um es auf den technischen Zustand nach heutigem Niveau zu bringen.
Sie haben darüber hinaus auch Zugang zu einem privaten Garten, welcher zum gemütlichen Entspannen und lauschigen Sommerabenden mit Grillfesten einlädt. Neben der Garage mit elektrischem Garagentor befindet sich ein Parkplatz auf dem Grundstück mit Stellfläche für bis zu 3 PKW.
Lage
Diese Immobilie steht in ruhiger Lage in einem Wohngebiet von Grissenbach, einem Ortsteil von Netphen. Das Haus liegt recht zentral im Ort und besticht durch die gute Sonnenausrichtung. Im benachbarten Ortsteil Deuz finden Sie alle Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheker. Das Zentrum von Netphen oder die Siegener Innenstadt erreichen Sie bequem mit dem Auto in 15 bis 20 Minuten. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, so dass Sie auch den ÖPNV bequem nutzen können.
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Herr Tilmann Fuchs
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