Primus der Siegener Altstadt
Online-ID: 9982521 https://www.57immo.de/immobilien/G433TV
Adresse
57072 SiegenAnbieter
ImmobilienKontor Friedla GmbH
Ihr Ansprechpartner
Frau Andrea Friedla Marburger Tor 2, 57072 SiegenZentrale: +49 271 77016730
Mobil: +49 170 3077733
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
RESERVIERT !! Das außergewöhnliche Altstadthaus, als sehenswertes Juwel des historischen Kerns von Siegen, wurde im Jahr 1634 erbaut und in den 1960er Jahren mit einem Anbau versehen. 2012 erfolgte eine rundum gelungene Kernsanierung, die 2019 durch den aktuellen Eigentümer noch einen Feinschliff (neues Bad, neue Küche inkl. Boden, Brücke aus Glas) erhielt, der dieses einzigartige Wohnerlebnis schuf. Der begeisternde Kontrast zwischen teils historischer, teils sachlich-moderner Außenschale und ästhetischem, im Industrie-Stil verfeinerten Interieur hat ein Unikat modelliert, das seinesgleichen sucht. Die Wohnfläche von ca. 125 qm erstreckt sich über drei Etagen, wobei mittels einer offenen Galerie sowie einer Glasbrücke ein Raumgefühl von Leichtigkeit geschaffen wurde und beide Treppenaufgänge miteinander harmonieren, insbesondere die stylisch designte offene Stahltreppe zum Spitzboden sticht hervor. Die Eingangsebene begeistert mit dem offenen Küchenrefugium in bestens gelungener Symbiose von Design und Technik sowie rustikaler Akzente wie die offene Balkendecke. Die perfekt eingepasste Kochinsel und das Schrank-/Backmodul spiegeln das sachlich-noble Ausstattungsniveau wider. Per offenem Übergang erfolgt das Entrée zum Wohn-/Essbereich mit Blick zur offenen Galerie und faszinierender Raumhöhe über zwei Geschosse nebst Austritt zu der innenhofartigen Terrasse, einer Rarität im Altstadtbereich. Das Obergeschoss birgt das auf der Galerie gelegene Schlafzimmer und das exzeptionelle, 2019 neugestaltete, Badezimmer mit freistehender Design-Badewanne und clever separierten Dusch- und WC-Bereichen. Der Spitzboden, mit dem Glasboden als Zugang zum Studio, überrascht als schicker Rückzugsort im Dielenboden/Glas/Stahl-Kontrast und bietet zudem einen seltenen Blick auf die Altstadt sowie die Marienkirche. In Summe: Design, Geschichte und Style unter einem Dach harmonisch vereint.
Lage
Das schmucke Altstadthaus mit sensationellem Interieur befindet sich in zentraler Lage der Siegener Oberstadt, in direkter Nähe zum Oberen Schloss und dem Schlosspark. Dieser bietet besten Erholungswert und kulturelle Annehmlichkeiten wie das Museum mitten in der Stadt. In sonniger Seitenstraße zentral gelegen, bietet die charmante und charaktervolle Immobilie stylisches Interieur und eine Innenhofartige Terrasse ohne Gleichen! Kurze Wege auch zur Siegener Unterstadt erhöhen zudem die Attraktivität der Lage des Objektes. Kindergärten sowie alle Schultypen wie Grundschule, Realschule, und Gymnasium befinden sich im direkten Umfeld. Ebenso sind die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf als auch die kulturellen Anlaufpunkte Siegens fußläufig erreichbar. Die Autobahnen A 45 und A 4 sowie die Siegener Universität sind über die nahe HTS (B54N) binnen weniger Minuten zu erreichen, womit zu Städten wie Köln, Dortmund und Frankfurt schnelle und direkte Verbindungen bestehen.